Social hiring - ang konsepto at pamamaraan para sa pagbibigay

Ang pagkuha ng panlipunan ay ang pagkakaloob ng pabahay sa mga mamamayan na kabilang sa isang munisipyo o pondo ng pabahay ng estado. Ayon sa RF LC, ang mga lugar ay ibinibigay alinsunod sa itinatag na pamamaraan sa mga mamamayang nangangailangan na kinikilala bilang nangangailangan sa pabahay. Ang mga mahihirap ay kinikilala batay sa halaga ng kita sa bawat miyembro ng pamilya at ang kabuuang halaga ng lahat ng ari-arian ng pamilya (nakabatay sa pagbubuwis). Ang gayong pabahay ay hindi ipinagkakaloob sa mga taong walang batas at dayuhang mamamayan.

Ang mga nangangailangan ng pabahay panlipunan ay kinikilala bilang mga mamamayan ng Russian Federation na nahulog sa isa sa mga kategorya na nakalista sa ibaba:

1) Pamumuhay sa mga dormitoryo at mga flat ng opisina na ibinigay sa kanila bago ang 1.03.05 (petsa ng pagpapakilala ng bagong LC). Ang mga naturang mamamayan ay hindi maaaring palayasin nang hindi nagbigay ng ibang pabahay.

2) Wala silang sariling pabahay (o tinanggap mula sa estado), at hindi rin miyembro ng pamilya ng may-ari ng tirahan (o tagapag-empleyo).

3) Ang mga may akomodasyon sa halaga ng mas mababa kaysa sa itinatag na mga pamantayan sa bawat miyembro ng pamilya.

4) Pamumuhay sa mga lugar na hindi nakakatugon sa mga pamantayan ng sanitary.

5) Pamumuhay sa isang apartment para sa maraming mga pamilya, kung ang pamilya ay may isang pasyente na may malubhang talamak na anyo ng isang mapanganib na sakit, magkakasamang umiiral na kung saan ay imposible.

Ang kontrata ng social hiring ng pabahay ay natapos sa mga mamamayan na nakarehistro bilang nangangailangan sa pabahay para sa isa o higit pa sa nakalista na mga batayan. Ang desisyon na magparehistro (o tanggihan) ay ginawa batay sa aplikasyon ng mamamayan sa lahat ng mga sumusuportang dokumento. Sa kawalan ng gayong kabiguan. Ang mga mamamayan na nagsisikap na makakuha ng pahintulot sa pabahay ng panlipunan sa pamamagitan ng paggawa ng ilang mga aksyon (ang mga resulta nito ay maaaring uriin bilang nangangailangan) ay nakabatay sa pagpaparehistro ng 5 taon lamang pagkatapos ng pagsasagawa ng mga ito.

Maaaring maganap ang de-rehistrasyon sa mga kaso ng pagkawala ng mga batayan upang maituring na nangangailangan, lumipat sa ibang lungsod, tumanggap mula sa mga pondo ng badyet para sa pagbili ng pabahay o pagtatayo, pati na rin ang paglalaan ng lupa, ang pagkakakilanlan ng mga sumusuportang dokumento ng hindi tumpak na impormasyon o ilegal na pagpaparehistro.

Ang pag-empleyo ng panlipunan ng mga lugar ay posible lamang sa pagkakasunud-sunod ng queue. Sa kabilang dako, ang mga pabahay ay ibinibigay sa mga naninirahan sa mga sira at mga emergency room, mga ulila (nagtapos ng mga school boarding at mga bahay-ampunan) at naghihirap sa ilang mga malalang sakit.

Ang kontrata ng pagkuha sa panlipunan, ang sample na kung saan ay naglalaman ng mga pangalan ng mga partido (isa sa mga ito ang may-ari o awtorisadong katawan ng estado, ang isa ay ang tagapag-empleyo) ay natapos nang walang panahon ng bisa. Ang pagbabago sa mga kondisyon at mga batayan para sa kanyang konklusyon ay hindi isang dahilan para sa kanyang paglusaw. Ang paksa ng kontrata ay dapat na isang hiwalay na pabahay (apartment, bahay, bahagi nito). Ang pag-hire ng isang katulong o hindi-insulated na lugar ay hindi posible, pati na rin ang pagiging isang pangkaraniwang ari-arian sa isang multi-unit residential building.

Ang kontrata ng pagkuha ng mga lugar ay maaaring wakasan sa anumang oras sa pamamagitan ng kasunduan ng mga partido. Sa kahilingan ng may-ari (panginoong maylupa), ang kontrata ay tinapos ng isang desisyon ng korte sa mga kaso ng hindi pagbabayad ng nangungupahan ng gastos sa pagkuha at mga kagamitan para sa 6 na buwan, na nagiging sanhi ng malubhang pinsala sa mga lugar, paulit-ulit na lumalabag sa mga karapatan ng mga kapitbahay na nakakasagabal sa pamumuhay nang magkasama o paggamit ng mga lugar para sa iba pang mga layunin.

Ang Lessor ay nagsasagawa ng mga pangunahing pag-aayos sa kanyang sariling gastos at sinusubaybayan ang pagkumpuni at pagpapanatili ng pangkaraniwang ari-arian ng sambahayan. Sa kaganapan ng di-pagsunod sa mga obligasyon, maaaring hingin ng employer ang pagbabayad ng mga materyal na gastos para sa independiyenteng pag-aayos o pagbawas ng upa.