Mortgage, real ( "VTB 24"). Mortgage "VTB 24": ang mga kondisyon, ang paunang pagbabayad

ng mga Russian buhay na mga pamantayan ng ngayon isama ang pagmamay-ari ng iyong sariling tahanan - apartment o bahay. Sa katunayan, upang bumili ng isang apartment sa araw na ito nang walang ang paggamit ng mga programa mortgage ay hindi madali. Hindi lamang dahil ng malaking halaga, at din dahil sa ang katunayan na ang mga presyo para sa mga apartment ay tumataas - hindi makasabay, pagod i-save. At dahil mga pautang sa pabahay - isa sa mga pinaka-dynamic na mga segment ng merkado sa banking, at mga indibidwal na pinansiyal na institusyon sa halip malupit nakikipagkumpitensya sa bawat isa para sa mga customer. Na maaaring mag-alok sopistikadong borrower isa sa pinakamalaking bangko sa bansa? Saan ang lugar kung saan ang isang tao pinipili upang malaman kung ano ang "Mortgage VTB 24", mga tuntunin na kung saan minsan ay makabuluhang naiiba mula sa average na, o anumang ibang nagpapautang na institusyon?

pangkalahatang tuntunin at kundisyon

Russian bangko "VTB 24" minimizes ang gastos ng borrower sa mortgages. Sa partikular, sa ilang mga programa na ang credit institusyon ay may libreng ari-arian tasasyon opsyon. Tulad ng sa karamihan ng iba pang mga bangko, mga bayad ay sa kinikita sa isang taon scheme, ay may posibilidad na maging mas kumportable kaysa sa isang differentiated form. Sa lahat ng kaso, ito pinapayagan unang bahagi (alinman sa ganap o bahagyang) sa pagbabayad ng isang mortgage loan - ito ay karaniwang pagsasanay upang "VTB 24".

Mortgage, mga review tungkol sa pagkuha na ang ibang bangko ay hindi palaging ipakita ang pagbati "Stakhanovite" patakaran sa pagbabayad ng utang sa pamamagitan ng borrowers, sa kasong ito ganap na sa gilid ng mga interes ng kliyente. Ang Bank ay handa na upang isaalang-alang ang isang iba't ibang mga patunay ng kita - hindi lamang personal na income tax certificate. Variant mortgage pagpaparehistro nang walang guarantors at application ng tinatawag na intermediate form na collateral. Sa isang bilang ng mga programa ng bangko ay maaaring ipakita ng mga variable (o ng isang kumbinasyon) lending rate - isang kapaki-pakinabang na opsyon na maaaring maging sanhi ng positibong mula sa mga customer na interesado sa mga mortgages, tunay. "VTB 24" - isang bangko, na kung saan ay sinusubukan upang panatilihin ang mood ng mga borrowers sa kapaligiran.

Mortgage militar

Bank "VTB 24" ay nagbibigay ng isang espesyal na programa ng pabahay crediting ng mga mamamayan na sumasailalim sa propesyonal na serbisyo militar. Ang pangunahing tampok ng ganitong uri ng mortgage - isang mababa (10% ng gastos ng pabahay) ng isang paunang pagbabayad (ang mga paghihigpit sa ang pagpili ng ang nais na ari-arian ay hindi kasalukuyan). Bayad na lamang realtors serbisyo, appraiser binili (kung kinakailangan) insurance. Kapansin-pansin na lumahok ganap na sa programa ay maaaring servicemen mas mababa at gitnang ranggo ng opisyal, sa edad na 22 taon (bagaman diyan ay isang limitasyon - hindi ka maaaring gumawa ng isang bahay utang, kung ang borrower ay higit pa sa 45 taon).

Mga uri ng real estate na maaari mong bumili sa militar mortgage sa "VTB 24" - isang bahay na may lupa o flat (parehong - pareho sa secondary market at sa mga segment ng mga bagong gusali). Ang isang application para sa isang loan ay itinuturing bilang isang panuntunan, hanggang sa dalawang linggo, ngunit ang desisyon ay may-bisa pa rin ang 122 na araw. Ito ang militar mortgage - "VTB 24", ang mga tuntunin ng kung saan ganap na sumunod sa mga layunin ng programang ito: ang bangko ay laging handa na makipagtulungan sa mga tao ng isa sa mga pinaka-respetado propesyon.

Mortgage at maternity capital

Bilang isang down na pagbabayad sa isang mortgage Russian mamamayan ay maaaring gumamit ng pampublikong maternity kabisera. Bank "VTB 24" ay ang pagsasanay ng isang form ng credit mula noong 2011. Sa isyu tulad ng mga pautang ay maaaring maging hindi lamang sa pangalawang pabahay, ngunit din under construction (sa kasunduan partnership , o co-financing ang konstruksiyon ng mga kooperatiba sa pabahay). Ang mga pangunahing mga tuntunin ng mga programa - ang laki ng mga magulang capital ay dapat na hindi bababa sa 20% ng gastos ng pabahay, tulad pamantayan ay itinatag, "VTB 24" bangko. Mortgages na may ganitong uri na ibinigay para sa isang panahon ng 30 taon.

pag estado

Sa ilang mga kaso, borrowers ay "VTB 24" ay maaaring mag-aplay para sa pagpaparehistro ng mga mortgages na may suporta ng pamahalaan (bilang bahagi ng interes ay subsidized mula sa badyet ng estado). program bangko na ito umaakit ng isang medyo mababa ang rate (tungkol sa 11%) sa standard maximum termino ng mortgage (30 taon). Gayunman, ang pangwakas na rate ay depende sa bilang ng mga dokumento na ibinigay ng ang borrower, pati na rin sa uri ng real estate: pabahay under construction ay nagkakahalaga ang ilang mga punto mas mahal kaysa bagong o "pangalawang." Ang program na ito ay tanyag sa mga borrowers na nais na malaman ang mga nuances ng mortgage lending at basahin ang tungkol sa kung ano ang tunay na mortgage, real. "VTB 24" ay nagbibigay ng mga interesadong customer na may ang mga kinakailangang impormasyon.

Mga kinakailangan para sa borrower

Sa pangkalahatan, ang isang borrower pag-apply para sa pagpaparehistro ng isang mortgage sa "VTB 24", na kung saan ay kabilang sa mga pinakamalaking mga bangko sa bansa, dapat na matugunan ng isang bilang ng mga pamantayan. Una, mga pautang sa pabahay ay ibinibigay lamang sa mga mamamayan ng Russia, na 21 taon (para sa babae) o 23 taon (para sa lalaki). Ang limitasyon edad at kung saan ang borrower ay maaaring aprubahan ang isang mortgage - 65 taon sa panahon ng pag-file. Kredito ay kailangang nakarehistro na (o pansamantalang nakarehistro) sa administrative yunit, kung saan ang opisina ng bangko, pagtanggap ng mga dokumento. Nito minimum na haba ng pagtatrabaho ay magiging 1 taon, at ang income nakumpirma FAQ 2-PIT o isang dalubhasang form ng bangko.

Mahalaga na kasaysayan ng credit ay positibo. borrower insurance - isang paunang kinakailangan mortgage (sa kabilang banda, ang interes rate ay dagdagan sa pamamagitan ng ilang mga puntos). Para sa maraming mga borrowers kanais-nais na murang mortgage "VTB 24", kung saan ang unang kontribusyon ay maaaring sa ilang mga kaso ay nabawasan sa 10%, ay magagawang upang ilipat patungo sa naturang mga kliyente.

Ang pangunahing programa

Sa kabila ng ang katunayan na ang nilalaman ng mga tiyak na mga programa mortgage "VTB 24" bangko ay maaaring, depende sa kundisyon ng merkado magbago sa credit institusyon ay may ilang tipikal na mga paraan ng pagbibigay ng mga pautang sa pabahay. Una, ito ay ang pagbili ng pabahay sa pangalawang merkado -Ang pinaka-popular na pagpipilian. Ang rate dito ay nagsisimula mula sa 11.85% sa isang taon, ng isang paunang kontribusyon ng isang bilang ng mga kaso ay maaaring mabawasan ng hanggang sa 10% ng gastos ng binili pabahay. Ang maximum na panahon para sa kung saan inisyu mortgages - 50 taon. Ang ikalawang pinaka-popular na anyo ng credit - pagbili ng isang bahay sa bagong gusali. Kondisyon ay katulad niyaong sa "pangalawang pabahay" programa, ngunit ang interes rate ay mataas na nakasalalay sa ang halaga ng binili apartment.

May ay ang bangko "VTB 24" branded na produkto, maginhawa para sa mga tao na Pinahahalagahan ng kanilang oras, - ". Victory sa paglipas ng ang formalities" Paglalapat ng ito, ang mortgage ay maaring maipadala sa dalawang dokumento (ngunit ang paunang bayad ay mas mataas kaysa sa iba pang mga programa - mula sa 35%). "VTB 24" maaaring mag-alok non-targeted na mortgage loan - sinigurado ng pabahay, na kung saan mayroon na nagmamay-ari ng borrower. Taunang interes sa mga ito - tungkol sa 13.8%, loan term - hindi hihigit sa 20 taon, ang dami - hanggang sa 70% ng presyo ng real estate bilang collateral. May ay isang espesyal na, hindi katulad ng opsyon ng iba pang mga bangko, ngunit ay magagamit sa "VTB 24" arsenal mortgages - "Young Family". Tungkol sa kanyang detalyadong kuwento sa ibaba. Bank "VTB 24" maaaring mag-alok sa refinance umiiral na mortgage loan sa ibang institusyon (hanggang sa 80% ng mga ari-arian na halaga) sa ilalim ng mas kanais-nais na mga rate ng interes at iba pang mga kanais-nais na mga kondisyon. Maraming mga customer na pumili ng bangko na ito, lamang dahil sa ang katunayan na ang doon ay refinanced mortgage. Mga Review - "VTB 24", ayon sa kanila, madalas na kinikilala bilang isa sa mga pinaka-kumportable na institusyon na pagpapahiram upang gumana sa direksyong ito.

Kung ano ang hahanapin

Mga bangko, mortgage mga pautang sa mga maihahambing na mga kondisyon, ang Russian market ay napakalaki. "VTB 24" ay may ilang mga pagtitiyak, na distinguishes ito mula sa maraming mga kakumpitensya. Una, ito ay hindi lamang mga tala ng kita ng borrower, ngunit din sa kanyang pamilya: tinantyang, kaya ang pamilya upang magbayad. Pangalawa, ito ay isang mortgage hanggang sa 50 taon - hindi lahat ng Russian bangko upang sumang-ayon sa naturang mga kundisyon. Ikatlo, kung ang borrower ay nais na bayaran ang utang maaga sa kanilang iskedyul, walang multa, bayad at iba pang mga singil sa bangko "VTB 24" sa kasong ito ay hindi nagbibigay ng.

Sa pangkalahatan, ang borrower bear sa napakaliit na gastos para sa formalities na konektado sa mga mortgage. Ito rin ay napakahalaga na ang mga bangko ay may isang malawak na network at ay naroroon sa halos lahat ng mga rehiyon ng Russia. Dahil dito ito nabuo ang isang pambansang knowledge base sa kung ano ang isang mortgage, real. "VTB 24" - isa sa mga sentro ng pagpapatatag ng mga kasalukuyang impormasyon tungkol sa merkado.

batang pamilya

May ay isang espesyal na kategorya ng mga borrowers, na higit na kinakailangan, at na marahil ay nasa "VTB 24" mortgage. Young pamilya - pakikipag-usap tungkol dito. Isa sa mga makitid ang profile ng programa bank ay tinatawag na. Ito ay dinisenyo upang mapadali ang pagbili ng isang apartment sa isang bagong kasal ilang credit, mga mamamayan batang at nasa katanghaliang-gulang na may mga bata at madalas na nakakaranas ng mga pinansiyal na kahirapan. Of course, ang bangko ay tumutulong sa mga tao ay hindi sa kanilang sariling gastos, at upang pumagitna sa pagitan ng borrower at ang estado, na rin ang tulong ng salapi ng programa: real estate ay nagiging mas mura sa pamamagitan ng 35% (para sa mag-asawa, na hindi magkaroon ng mga bata) o 40% (kung mayroon kang isa o higit pang mga bata) .

Sa kasong ito, ang edad ng bawat isa sa mga magulang upang lumahok sa programa - hanggang sa 30 taon. Rate bawat taon sa loan "Young Family" - 11%. kataga ng mga pautang - hanggang sa 30 taon. Ang program na ito - ang base, maaari itong pupunan sa pamamagitan ng isang bilang ng mga iba pang mga pagpipilian - halimbawa, sa pamamagitan ng pagkonekta sa magulang kapital o pabahay certificate. Ang program na ito ay natagpuan mahusay na demand na kabilang sa mga Russian.

Konklusyon tungkol sa mga bangko

"VTB 24" ay naglalaman ng isa sa mga pinaka makulay na mga koleksyon ng mga programa mortgage gitna nakikipagkumpitensya institusyon credit. Ito ay hindi nakakagulat: bank na ito ay may isang malawak na network ng mga tanggapan at serbisyo sa customer gawain ay ginanap mula sa isang rehiyonal na pananaw. Napakahalaga pagpipilian - ipakita ang borrower, kung ano ang aking mortgage pagbabayad in "VTB 24", upang makalkula ang iskedyul ng pagbabayad - ang lahat ng ito ay natupad sa pamamagitan ng bangko. Isang credit institusyon operating sa interes ng maraming mga grupo ng mga mamamayan, kabilang ang mga pinaka-socially hindi protektado - ito Tinutukoy ang institusyon sa kredito mula sa isang iba't-ibang mga iba pang mga manlalaro sa merkado.

Para sa mga borrowers, walang kaugnayan sa may pribilehiyo kategorya, ang mga tuntunin ng pautang mortgage ay malinaw at transparent, ang mga nuances na kaugnay sa pagbabayad ng mga account at ang maagang pagbabayad ay ipinaliwanag nang mahusay. ang client ay nagsisimula upang maunawaan ganap kung ano ang isang mortgage - "VTB 24", ang mga kondisyon na kung saan, sa maraming mga kaso, ang mga indibidwal, na nagbibigay sa kanya ng kinakailangang mga kaalaman.