Dahil sa hindi sapat na antas ng panlipunang pabahay at masyadong mabagal upang matiyak ang nangangailangan at naghihintay sa real estate, ang estado ay nagsimulang isang programa ng pinansiyal na suporta para sa mga pamilya na may mga pagbili ng mga apartments. Kasama ang posibilidad ng paggawa ng pera mula sa "maternity capital" at makatanggap ng isang buwis pagbabawas, mamimili ay maaari na ngayong ayusin ang subsidies para sa pabahay.
Upang malaman kung ano ay isang mortgage na may suporta ng estado, at kung ano ang mga kategorya ng mga pamilya ay maaaring bilangin sa tulong na kinakailangan upang mag-aplay sa lokal na ehekutibong awtoridad. Mayroong din ay dapat na ibinigay sa ang mga kinakailangang hanay ng mga dokumento para sa sertipiko ng pagpaparehistro para sa pagkakaloob ng subsidies: isang application, pasaporte, sertipiko ng kasal, mga dokumento na kumpirmahin ang pangangailangan upang mapabuti ang kondisyon ng pamumuhay, at iba pa. Ang estado ay handa na upang tustusan ang hanggang sa 40% ng gastos ng pabahay (kung ang pagbili ng paggamit ng "Mortgage na may suporta ng estado" na programa).
Ang katotohanan ay hindi mukhang kaya kulay-rosas. Una, ito ay kinakailangan upang makakuha ng subsidies sa pamilya ay kinikilala bilang isang nakatutunaw. Matapos ang lahat ng mga mortgages na may suporta ng estado ito ay nagbibigay na ang mga natitira sa ang gastos ng pabahay "cell ng lipunan" ay bayaran mula sa kanyang sariling mga pondo. Pangalawa, kapag kinakalkula ang halaga ng tulong na salapi na ginagamit ng dalawang mga tagapagpabatid: ang halaga ng mga buhay na space sa bawat tao (kasalukuyang nakatakda sa 18 metro kuwadrado para sa isang pamilya ng tatlong) at ang average na presyo ng 1 sq.m. buhay na espasyo sa Russia.
Ito ay malinaw na ang paggamit ng mga huling figure ay nabigyang-katarungan lamang upang i-save pampublikong pondo, dahil ang presyo ng pabahay sa Moscow at sa nayon sa itaas ng Arctic Circle ay sampung beses na mas masahol pa. Kaya, Mortgage na may suporta ng estado ay maaaring maging kapaki-pakinabang, ngunit lamang ng isang kategorya ng populasyon na ay magagawang upang bumili ng isang bahay sa isang malaking lungsod at nang walang paglahok ng anumang mga subsidies, dahil ang aktwal na halaga ng kabayaran ay dapat na nasa 40%, at lamang 10-15% ( kapag pagbili ng isang apartment sa lungsod).
Kabilang sa lahat ng mga bangko sa Russian lamang "VTB 24" trabaho sa programang ito at ang "Savings Bank". Mortgage na may suporta ng estado sa mga organisasyong ito ay nagbibigay ng mga pautang ng hanggang sa 80% ng gastos ng pabahay (ibinigay na ang aktwal na halaga ng subsidies ay madalas na mas mababa sa 20%, ito ay malinaw na bahagi ng ang paunang bayad sa pamilya pa ring mag-ipon). lending rate ay 11%, term - hanggang sa 30 taon. Gayundin, ang borrower ay bibigyan ng pagkakataon na gamitin ang maternity capital upang bayaran at makakuha ng isang bawas sa buwis para sa interes na babayaran.
Kumuha ng isang sertipiko para sa isang tulong na salapi karaniwang tumatagal ng ilang buwan, pati na ang application ay isasaalang-alang sa ehekutibong mga katawan sa lahat ng antas. Given mga presyo ng pabahay buwanang pagtaas sa mga pangunahing lungsod, maaari naming sabihin na may confidence na sa ngayon real estate market at sa pamamagitan ng gamit ang average na presyo para sa pabahay sa pakikipag-ayos, mortgages na may suporta ng estado ang halos ay hindi magkaroon ng kahulugan.