"Promsvyazbank" mortgages: Kundisyon at mga review

"Hanapin mo ang isang apartment o bahay ng iyong mga pangarap, ngunit mayroon kang sapat na pera upang makakuha ng ito? Hindi mahalaga. Nangangako kami sa iyo ang perpektong kondisyon credit na walang mga nakatagong mga bayad, at panloloko, "- ito ay kung ano ang garantiya ng kanyang mga potensyal na borrowers" Promsvyazbank ". Mortgage nakuha sa institusyong pinansyal Ipinagpapalagay ang desisyon ng mga problema sa pabahay. Ngunit ito ay kung naniniwala ka sa advertising. Ay ito tunay? Gamit ang sinusubukan naming maunawaan sa batayan ng aktwal na pagsusuri sa artikulong ito.

Ang isang maliit na sketch ng bank

"Promsvyazbank", o dinaglat na bilang PSB, ito ay itinuturing na isa sa mga pinaka-maimpluwensyang institusyon sa pananalapi ng Russian Federation, miyembro ng tatlong pinakamahusay na mga bangko sa bansa. Ang kasaysayan ng pagkakatuklas nito ay nagsimula higit sa 20 taon na ang nakaraan, dahil kapag kanyang tagapagtatag Ananyev kapatid lamang conceived ang ideya ng paglikha ng isang malaking pinansiyal na imperyo. Ang isa sa mga unang mga sanga, na ngayon Naglalaman ang punong-himpilan ng institusyon, ay naging ang central office sa Moscow.

Sa kasalukuyan, PSB ay napaka-popular sa mga negosyante, mga indibidwal at mga legal na entidad. Regular kliyente ng organisasyon, isang rehiyon na network na ngayon ay tungkol sa 300 retail outlets, 200 mga terminal at 8,500 ATM, din maghatid ng higit sa dalawang milyong mga Russian at dayuhang nationals. Tungkol sa kung ano ang gumagana sa organisasyon ng "Promsvyazbank" mortgages, ilarawan sa ibaba.

Mortgage mga pautang: mabilis na mga katotohanan

PSB - isang universal bank na gumagana sa parehong mga negosyante at ordinaryong mamamayan. At bilang ang mga customer ng mga pinansiyal na institusyon ay ang mga taong may napaka iba't ibang mga antas ng kita, eksperto PSB kailangang palamig upang gumana nang husto upang bumuo ng mga programa ng interes sa lahat.

Espesyal na pansin sa pamamagitan ng mga kinatawan ng mga pampublikong kumpanya joint-stock sa mga pautang sa pabahay. Sa ngayon, kabilang sa mga produkto na nagtataguyod ng "Promsvyazbank" Mortgage na may suporta ng estado ay lalo na sa demand na kabilang sa mga batang pamilya. Ito ay nagpapahintulot sa iyo upang malutas ang mga problema at upang makuha ang kanilang mga sarili, independiyenteng ng mga magulang na naninirahan sulok. Kaya, ano ay inaalok sa mga mamamayan ng Russia eksperto ng bank?

Aling pabahay programa operating sa bangko?

Sa sandaling ito, ang mga sumusunod na mga programa ng credit magtrabaho sa PSB:

• "Bagong-Estado. Program "(pabahay pautang na may suporta estado).
• "Bago" (na may posibilidad upang makakuha ng pamumuhay na puwang sa pangunahing real estate market).
• "Pangalawang market."
• "Target Mortgage loan."

"Bagong-Estado. program "- mortgages" PSB ": registration kundisyon

Ang programa ay nagsasangkot ng pagbili ng isang bagong tatak ng mga pautang sa pabahay sa isang pinababang interes rate (11.4% sa isang taon), na walang karagdagang bayad, mga singil at mga paghihigpit. Gayunpaman, tulad ng karamihan sa mga produktong ito sa mga bangko, "Bago" commits gumawa ng isang down na pagbabayad na nagsisimula mula sa 20%.

Ang halaga ng pautang sa kasong ito ay depende sa kung saan ka nakatira. Halimbawa, mga potensyal na borrowers mula sa Moscow, St Petersburg at dalawa sa mga rehiyong ito maaaring asahan ng isang maximum ng 8 milyong Rubles, at ang natitira - sa 3 milyon.

Bilang karagdagan, kapag ang pagpapasya sa mga loan kinatawan ng bangko isaalang-alang ang laki ng kita ng lahat ng mga kalahok sa transaksyon, nang isinasaalang-alang ang mga guarantors at co-borrowers (ngunit hindi higit sa 4). Ang termino ng tulad ng mga pautang, tulad ng inaangkin ng bangko "Promsvyazbank" (mortgage, pinaandar dito ay may isang bilang ng mga benepisyo) ay hindi higit sa 25 taon. Ang programa ay nagpapahintulot din sa para sa pre-matagalang pagbabayad ng utang sa customer.

"Bago" sa pangunahing market pabahay: kondisyon

Kapag nagparehistro ka para sa programang ito, borrowers ay maaaring bilangin sa isang loan ng sa pagitan ng 500 000 at 30 000 000 Rubles. Sila ay nagpapasalamat sa bayaran ang unang grupo ng paninda - 20%. At ang pangwakas na laki ay depende sa presyo ng napiling pag-aari o unit laki, ayon sa kontrata ng isang pinagsamang construction. Ang minimum loan term - 3 taon. At ang interes rate - mula sa 13,8% per annum.

Tulad ng maraming mga pinansiyal na institusyon, "Promsvyazbank" (mortgage ay nagbibigay-daan sa iyo upang mapagtanto ang managinip ng kanilang sariling mga pabahay) insists sa disenyo ng patakaran. Kung, gayunpaman, kapag nag-aaplay para sa programang ito ang borrower tumangging ang inirerekumendang insurance bangko, ang paunang laki ng pagtaas ng rate kaagad sa pamamagitan ng 6%.

Ang mga tuntunin na kung saan ang programa ay gumagana, "pangalawang market"?

Ang layunin ng pautang na ito ay maaaring maging hindi lamang ang pagbili ng mga apartments sa pangalawang real estate market, ngunit din na magbayad ng kanyang pagkumpuni mga gastos. Napupunta sa pabahay na ibinigay sa bangko bilang collateral mahal. Ang rate ng interes sa naturang kaakit-akit mga pautang sa pabahay ay lamang 13.35%. At, tulad ng ipinangako sa pamamagitan ng mga kinatawan ng mga pinansiyal na institusyon, ito ay pinag-isang. Ang halaga ng oras at ang unang grupo ng paninda sa kasong ito, ulitin ang mga kondisyon ng nakaraang mga programa.

Ano ang mga tuntunin "secured credit target?"

Para sa pag-apruba ng mortgage "PSB" sa programa na ito ay dapat magsumite ng isang application sa sapilitan indikasyon ng patutunguhan ng loan. Sa kasong ito ito ay ang pagkuha ng pabahay sa pangunahing o sekundaryong merkado. Bilang isang garantiya, ang bangko Inaasahan ng borrower na ang katumbas na collateral (sa anyo ng mga credit real estate) at ng dalawang guarantors. Sukat rate sa pautang programa, ang target ay 13.35% sa bawat taon, at ang halaga - hanggang sa 30 milyong Rubles. Bilang isang sub-borrower ay maaaring maging isang asawa o asawa. At upang ilapat ang tunay at malayuan.

Ano ang mga kinakailangan para sa isang potensyal na client?

Upang humiram mula sa bangko PSB Maaari mamamayan ng Russian Federation, mula sa 21 at hanggang sa 65 taon. Ang mga ito ay upang manirahan at magtrabaho sa rehiyon kung saan doon ay isang sangay ng isang credit institusyon. Ang kanilang kabuuang haba ng serbisyo ay hindi dapat mas mababa sa isang taon, at sa huling trabaho ang mga ito ay kinakailangan upang gumana mula sa 4 na buwan.

Sa karagdagan, kung ang ibig sabihin ay 27-anyos na binata, siya ay hindi dapat tinatawag na up para sa militar serbisyo bilang isang potensyal na borrower. At sa wakas, sa kaso ng pagpaparehistro ng pabahay loan militar kataga ng kontrata ay hindi dapat mas mababa sa isang taon. Ang mga ito ay ang mga kinakailangan para sa pagpaparehistro ng mga pautang at advances sa mga potensyal na kliyente "Promsvyazbank". Mortgages para sa kanila ay ang perpektong solusyon sa nakaraang pabahay pagkaligalig.

Paano upang gumawa ng mga pagbabayad sa mortgage?

Upang malaman hindi lamang ang halaga na maaari mong bilangin sa sa kaganapan ng pag-apruba ng application PSB, ngunit ang taya sukat ay dapat na nang maaga upang magsagawa ng mga kalkulasyon. At ito ay maaaring tapos na sa panahon ng pag-apply para sa housing loan sa tulong ng credit manager.

Sa karagdagan, ang interes maaari kang magsagawa ng mga kalkulasyon sa kanilang sarili, gamit ang libreng serbisyo ng credit calculators, halimbawa, «calculator-credit.ru» o ang opisyal na website ng «psbank.ru» institusyong pinansyal. Narito ang isang halimbawa ng kung paano ang isang mortgage na maibigay ito. "Promsvyazbank" upang makalkula ang lahat ng mga data sa napiling programa ay nag-aalok ng accounting ng halaga ng pautang o sa laki ng iyong buwanang kita.

Kaya, ipagpalagay na iyong pinili ang programa "Second Hand" batay sa iyong buwanang suweldo. ipasok ang sumusunod na data upang maisagawa ang mga kalkulasyon:

• ang halaga ng income (halimbawa, 200 000 rubles / buwan ..);
• credit terms (132 buwan);
• rate (13.35%)

Bilang isang resulta, nakita namin na ang halaga ng pautang ay halaga sa 6,902,064 Rubles, at ang halaga ng buwanang pagbabayad -. 100 000 Rubles.

Anong feedback sanhi ng mga programa mortgage bank?

Since pautang sa pabahay ay itinuturing na partikular na banking produkto, maaari silang maging sanhi ng ganap na kabaligtaran opinyon. Halimbawa, maraming mga masaya na sila ay pakikitungo na may tulad na isang institusyon bilang "Promsvyazbank". Mortgage, mga review ng kung saan nanggaling mula sa mga tao lalo na sa isang positibong paraan, ito ay ginawa nang mabilis at sa view ng mga panuntunan ng bangko. Ang mga tao ay nasiyahan na may hindi lamang isang malinaw na patakaran ng credit institusyon, ngunit din sa serbisyo ng mga kinatawan nito.

Ang iba, sa pamamagitan ng kaibahan, pag-usapan di-inaasahang para sa kanila ang mga pagbabago sa laki ng mga rate at mga tuntunin ng pautang. Ayon sa kanila, ang huling oras na ang bangko ay gumagawa ng mga pagsasaayos sa kontrata, at mga customer ay may upang manirahan para sa isang halip nakapanghihina ng loob kondisyon. Gayunpaman, ang mga bangko ay may pananagutan para sa tulad ng mga paghahabol na tulad ng mga pagsasaayos ay ginawa minsan alinsunod sa mga panuntunan ng PSB, pati na sa mga oras sa laki ng mga customer 'na kita ay masyadong maliit, kaya ang panganib ng sapilitang likidado sa pamamagitan ng pagtaas ang tiyempo at mortgage rate.