Paghahalaga ng real estate para sa isang mortgage sa Savings Bank: ang lahat na kailangan mong malaman

Pagsusuri ng real estate - ito ay isang item na ay kinakailangan upang isagawa ang pagkuha ng apartment / bahay sa credit. At tulad ng sa kaso ng mortgage lending ay nagiging araw-araw higit pa at higit pa, samakatuwid, ang demand sa aktibidad pagsusuri kumpanya inexorably tumataas. At upang matupad ito kinakailangan obliges sa batas ng estado. Kaya ito ay nagnanais na maximally maprotektahan ang mga interes ng mga pinansiyal na institusyon.

Of course, walang exception sa ang pagtatanghal ng naturang mga kinakailangan sa mga borrowers ay din Sberbank. pangangailangan na maaaring ma-access upang magsagawa ng pagsusuri ng trabaho at kung saan kumpanya upang makakuha ng mga naturang serbisyo, tatalakayin pa.

Paghahalaga ng real estate para sa isang mortgage sa Savings Bank: ang pangangailangan

Maraming mga borrowers, ang paggawa ng out ng isang mortgage, kababalaghan kung bakit ang bangko kaya nangangailangan. Ang pangunahing dahilan - ang pagnanais upang pinakamahusay na maprotektahan ang kanilang sarili sa kaganapan ng isang customer ay hindi maaaring bayaran ang mga bayad sa utang. Halimbawa, ang isang citizen At nagpasya na bumili ng isang apartment sa credit, piliin ang pagpipilian upang makipag-ugnay sa bangko. Ang tagapagpahiram ay sumang-ayon sa mga mortgage loan sa ilalim pasilidad na ito, nagbigay ng pera sa nagbebenta. Pagkatapos ng ilang oras, dahil sa ang umiiral na kalagayan ng borrower ay hindi maaaring isara ang utang sa loan. Bilang isang resulta, ang bangko ay kinakailangan upang mapagtanto ang mortgage pabahay, at ang pera upang bayaran ang bill "mga magiging customer."

At ano ang gagawin mo sa pinagkakautangan, kung siya hahanap na siya ay maaaring ibenta ang apartment lamang sa presyong na kung saan ay mas mababa kaysa sa halaga ng hiniram na mga pondo na ibinigay? Sa kasong ito, ang institusyong pinansyal ay nasa pula. Kung ganitong sitwasyon ay hindi isa o dalawa, at ilang daang, hindi sila nalalayo, at ang pagkalugi ng organisasyon. Tulad ng iyong nakikita, real estate tasa para sa mortgage sa Savings Bank o anumang iba pang institusyon sa kredito - ito ay lamang ng isang paraan upang maprotektahan ang nagpapahiram laban sa pinansiyal na mga panganib.

Yugto ng pagsusuri

Dala ang mga naturang gawain - isang simpleng bagay para sa borrower. Ang lahat ng iyon ay kinakailangan ay upang gumawa ng sa kanya sa una - upang ihanda ang mga kinakailangang dokumento, isang tiyak na halaga na magbayad para sa pagsusuri ng kumpanya at direktang mag-apply sa organisasyon mismo. Pagkatapos lahat napupunta ayon sa pattern na ito:

1. Ang pag-sign ng kontrata para sa comp serbisyo. Ang dokumentong ito ay dapat maglaman ng buong impormasyon tungkol sa mga paparating deadlines at ang gastos ng trabaho, mga detalye ng mga partido, ang target kaganapan, ang address ng tinatayang ari-arian at iba pang mga mahalagang mga item.
2. Mag-advance na pagbabayad.
3. Naghihintay para sa pagtatapos ng trabaho evaluation.
4. Pagkuha ng handa na ulat.
5. Ang kanyang pagsuko ng taong nagpapahiram.

Tulad nang nakalagay sa itaas, ang pagtatasa ng real estate para sa Mortgage Sberbank makumpleto ang kliente ay makakatanggap ng isang ulat sa mga trabaho tapos na. Ang dokumentong ito ay naglalaman ng mga larawan ng mga apartment / house at ang mga nakapaligid na lugar, impormasyon sa estado ng paninirahan at edad ng konstruksiyon, ang pagkakaroon ng mga kalapit na mga social na pasilidad (ospital, Kindergarten, paaralan, tindahan, parmasya, pampublikong sasakyan at iba pa. P.), Ang halaga ng ari-arian .

Mga kinakailangang dokumento

Bilang isang panuntunan, ang lahat ng appraisal kumpanya hilingin mula sa kanilang mga customer sa parehong uri ng mga dokumento. Siya ay ang mga sumusunod:

• pasaporte ng mamamayan ng Russian Federation;
• mga dokumento na nagkukumpirma ang pagmamay-ari ng ari-arian;
• ng passport dwelling: ang kadastre at teknikal.

Ang listahan ay hindi bilang malaki, kaya ang problema sa koleksyon nito ay dapat lumabas dahil. Ngunit hindi pa namin dapat kalimutan at gumawa ng mga kopya ng lahat ng mga nakalistang mga mahalagang papel. Dapat ito ay nabanggit na sa ilang mga kaso ang appraisal kumpanya ay maaaring humiling ng parehong mga listahan ng mga dokumento. Ngunit ito ay nangyayari lamang sa pambihirang mga kaso.

Hindi sa ipagkamali sa pagpili ng isang kumpanya na nagbibigay ng mga serbisyo tulad ng ari-arian tasasyon para sa mortgage Sberbank ay dapat bigyang-pansin lamang sa mga Nagbibigay ng halaga na sila ay accredited. Kaya kung paano ang isang kumpanya ay nagpapahintulot Sberbank upang mahawakan?

Real estate tasa para sa mortgage: isang listahan ng mga organisasyon

Bank permit upang masuri isang ari-arian lamang sa ilang mga nakalistang kumpanya. Ito ay ginagawa upang mabawasan ang mapanlinlang na kilos at kaligtasan mula sa lahat ng mga uri ng mga panganib. Kaya, Sberbank nagbibigay-daan sa paggamit ng mga serbisyo ng paghahalaga sa mga sumusunod na mga organisasyon. Isaisip na ang para sa bawat rehiyon ng iyong listahan, narito ang ilan sa mga pinaka-popular na institusyon sa Moscow na ang pagtatantya para sa mga ari-arian mortgage sa Savings Bank. Mga review ng mga ito sa karamihan ng mga kaso positibo.

So:

• LLC "City appraisal kumpanya";
• OOO "KO-INVEST";
• "FBK" OOO;
• LLC "EsArDzhi - Mortgage Center";
• "Spetsotsenka" LLC at iba pa.