Imbentaryo gastos at kahulugan nito

Upang petsa, ang market ekonomiya ay gumagamit ng imbentaryo halaga ng mga ari-arian. Ito ay ginagamit sa pagkalkula ng mga katawan ng estado at ay may sariling mga karapatan. Gayunman, ito ay mas mababa sa iba pang mga uri ng halaga , na naibigay ang naka lipas na pamamaraan ng tanggapin ang alok ang halaga ng imbentaryo.

paniwala

Inventory pagtatasa ay kinakailangan nang magkakasunod transaksyon, privatization, pagbebenta o palitan ng mga ari-arian. Imbentaryo halaga ng mga ari-arian ay ang mga cost pagbabawas na may mas mababa kanyang pamumura at mga pagbabago sa ang halaga ng mga serbisyo, mga gawa at mga gusali materyales. Ang kanyang mga punto sa ang data sheet sa bagay at mga espesyal na tulong para sa araw ng pagsusuri. Kabilang dito ang lahat ng mga gastos ng konstruksiyon ng trabaho, pero hindi kasama ang mga gastos sa pagbili ng lupa at iba pang mga detalye. Imbentaryo gastos ay kinakailangan lamang para sa mga kalkulasyon sa mga katawan ng estado at makabuluhang naiiba mula sa mga rate ng merkado.

Bureau of Technical Imbentaryo

Pagsasagawa ng pagtatasa ng ari-arian ay ang responsibilidad ng BTI. Guidance para sa Bureau Legal na naitaguyod na pamamaraan para sa pagtatasa gusali. Sa kasong ito, ang kapalit na gastos ng mga gusali ay kinakalkula gamit ang mga tinukoy na antas ng mga presyo sa 1991. Sa karagdagan, ang mga kinakailangang mga kadahilanan at mga indeks na ay ipinakilala Resolution Gosstroy ng USSR sa 1983.

Ang Bureau ay dapat mag-isyu ng certificate, kung saan ang object ng imbentaryo rate, kung ito ay talagang kinakailangan. Ito ay nagkakahalaga ng pagpuna na iguhit ito in advance ay hindi kinakailangan. Ito ay dahil sa ang katunayan na ang bisa nito ay limitado. Bilang karagdagan, BTI taun-taon mula noong Enero 1 dokumentong ito ay ang mga awtoridad sa buwis.

Paano upang makakuha ng tulong?

Mula sa materyal na iniharap sa itaas, ito ay malinaw na ang reference kung saan ang imbentaryo halaga ay ipinakita, ito ay lumiliko out sa BTI. Ang dokumentong ito at ang impormasyon na makukuha maaari itong ginawang magagamit sa mga may-ari ng ari-arian at mga nangungupahan. Ito ay magagamit para sa mga miyembro na magkaroon ng isang power of attorney din notarized. Upang matukoy ang tinatayang halaga ng apartment, mangyaring makipag-ugnay sa BTI, na kung saan ay matatagpuan sa lugar ng tirahan ng aplikante.

Upang mag-apela sa mga katawan at tulungan ay dapat maghanda ng mga sumusunod na dokumento:

1. Aplikasyon para sa kaukulang dokumento.
2. Patunay ng pagmamay-ari o ng isang social tenancy agreement.
3. Isang dokumento na certifies ang pagkakakilanlan ng aplikante.

Pagkatapos BTI officer ay tutukoy sa araw ng pagtanggap ng mga kinakailangang tulong. Ang imbentaryo halaga ng mga ari-arian ay tinutukoy at pagsuporta sa mga dokumento para sa isang fee.

Ito ay nagkakahalaga ng pagpuna na sa petsa, BTI ay hindi isyu ng mga sertipiko ng ganitong uri, kung sila ay kinakailangan sa mana ng ari-arian. Upang gawin ito, dapat makipag-ugnayan sa Rosreestr. katawan na ito ay may clearance certificate service na nagpapakita ng nasa kadastre halaga ng real estate. Notaryo, na kumukuha up ang inheritance, ito ay, kung ang panahon ng bisa ay hindi pa nag-expire.

Posible ba na hamunin ang mga dokumento?

Kung ang imbentaryo halaga ng mga bagay, na kung saan ay natukoy BTI, ayon sa may-ari, ay hindi tumutugma sa katotohanan, ito ay kinakailangan upang malaman kung ito ay posible na hamunin ang mga ito. May mga lamang ng dalawang mga kadahilanan na gawin itong posible upang muling isaalang-alang ang mga batayan para sa rebisyon ng pagsusuri:

1. Pagsusumite ng maling impormasyon tungkol sa bagay.
2. Imbentaryo halaga ay lumampas sa merkado presyo, o medyo malapit dito.

Ito ay dahil sa ang katunayan na ang merkado paghahalaga mas mataas na imbentaryo pagtatantya sa ilang beses. Ang exception ay isang bahay na matatagpuan sa bagong gusali. Maaari rin itong mangyari kung ang BTI ay nakatuon sa pagtukoy ng halaga sa pamilihan, kung may na lisensyang ito. Upang suriin ang imbentaryo gastos ay kinakailangan upang isagawa ang sumusunod na mga hakbang:

1. Ang application ay isinumite sa arbitration court. Kailangan mong ihabla ang BTI, na tinatasa ng pabahay. Ang pahayag na ito ay dapat tukuyin ang mga kinakailangan - rebisyon ng ang halaga ng imbentaryo.
2. Naka-attach sa ang application ng mga sumusunod na dokumento:

• bagay na naaayon sa pasaporte,
• isang notarized kopya ng isang sertipiko ng pagmamay-ari,
• pati na rin ang isang dokumento na nagkukumpirma sa maling impormasyon.

Kapag tapos nang tama, ang mga pagkilos na ito ay malamang na ang imbentaryo halaga ng isang bahay o apartment ay susuriin.

Paano upang makalkula ang gastos ng imbentaryo?

Dapat ito ay nabanggit na ang imbentaryo halaga ay kinakalkula bilang mga sumusunod:

• Xi = St. ∙ (1 - Ifiz / 100 ∙ Ci), kung saan
  
  Sv - kapalit na gastos.
  Ifiz - rate ng pisikal na pagkasira.
  Ki - pabahay pagkita ng kaibhan kadahilanan.

Ang formula na ito ay nagbibigay-daan para sa pinaka-tumpak na pagkalkula ng mga kinakailangang parameter, kaya ginagamit ng mga pampublikong awtoridad.