Upang malaman kung paano magrenta ng apartment at huwag kayong padaya

Sa artikulong ito tinitingnan namin ang kung paano magrenta ng apartment karapatan. Ngayon, mayroong dalawang mga pagpipilian upang makamit ang layuning ito, namely: independiyenteng paghahanap ng apartment o ang humingi ng tulong sa mga propesyonal, Rieltor.

option One

Karamihan sa atin sa tingin: "Rent o bumili ng isang apartment sa St Petersburg walang tagapamagitan, sa gayon ay makakaiwas pananalapi." Ngunit totoo ba ito? Mauunawaan natin. Independent pagpili ng pinakamainam na variant ng tirahan real estate ay nangangailangan ng isang pulutong ng enerhiya, pagsusumikap, alumana. Kung ikaw ay nagpasya na rin samantalahin ng ang pagpipiliang ito, ito ay magbibigay sa ilang mga tip sa kung paano upang magrenta ng apartment karapatan.

1. Ito ay kinakailangan upang maingat na suriin ang lahat ng mga panukala sa press at sa Internet rentable espasyo sa sahig.
2. Dapat na isumite sa parallel katulad na mga ad na nais mong magrenta ng apartment.
3. Ang mga ad ay dapat na malinaw na nakalagay ang lahat ng kanilang mga kinakailangan para sa mga paupahang bahay. Halimbawa, ang layo mula sa pampublikong transportasyon, bilang ng mga kuwarto, banyo ginustong pagpipilian (joint, hiwalay), ang pagkakaroon ng mga kasangkapan sa bahay, appliances, kung gaano katagal mo nais na magrenta at iba pa.

Pagkatapos na kailangan mong maghintay para sa resulta: alinman makikita mo, o makikita mo ang pinakamahusay na accommodation.

dalawang opsyon

Sa kasong iyon, kung hindi mo alam kung paano magrenta ng apartment karapatan, hindi dapat kaliwa na may wala, ito ay ipinapayong upang magpatulong sa tulong ng mga propesyonal. Rielterskie office ay magdadala sa pag-aalaga ng lahat. Gayunman, ang pagpipiliang ito ay hindi perpekto, tulad ng sa iyo makipag-ugnayan sa may-ari ng ilang mga nag-aalok na magbayad ng isang tiyak na halaga, na may anumang mga dokumento at kontrata kang mag-sign. Iyon ay, magbabayad ka ng pera para sa mga serbisyo ng impormasyon. At kung ang mga contact detail hindi mo ay makakatulong sa (halimbawa, ang mga di-umano'y may-ari ay hindi sagutin o ay hindi magagamit), ang ahensiya na responsable para sa mga ito ay hindi dapat maging. Sa gayon, sa order ay hindi upang bigyan ng pera upang "wala kahit saan" real estate ahensiya, masyadong, ay dapat na napili nang tama. Ito ay mas mahusay na mag-apply sa isa na inirerekumenda sa iyo ang iyong mga kakilala, mga kaibigan o mga kasamahan.

Sa kaganapan na ang real estate ahensiya, unang ipinasok mo sa isang kontrata, kung saan malinaw na tinukoy tungkulin ng dalawang panig, at pagkatapos ay magpahinga assured, eksperto nito alam kung paano magrenta ng apartment, at sa iyo na pumili sa iyo ang pinakamahusay na opsyon, upang gumuhit up at mag-sign isang lease. At lamang pagkatapos na tatanungin ka upang magbayad para sa kanilang mga trabaho.

Ang pinaka-karaniwang mga kaso ng pandaraya kapag arendamyento ng apartment

Hindi mahalaga kung aling paraan ka pumunta: independiyenteng sa pamamagitan ng pagpili apartments o sa pamamagitan ng real estate agent, mangyaring tandaan ang mga sumusunod:

• Pag-upa ng flat, dapat mong maingat na suriin ang lahat ng mga dokumento upang kumpirmahin pagmamay-ari. Residential real estate kontrata sa trabaho na kinakailangang lagdaan ng may-ari at lahat ng mga tao na nakarehistro sa apartment. Sa kabilang banda, matapos ang isang pares ng mga araw ng iyong nakikita sa doorstep ng isa sa kanila, at magpapahayag na pagsang-ayon nito sa pagsuko ng apartment ay hindi magbibigay, pera ay hindi natanggap at, sa pangkalahatan, darating akong nakatira sa loob nito.
• Sa pag-sign ng lease kontrata, upang maiwasan ang mga di-pagkakasundo sa paglipas ng pagbabayad ay dapat maglipat ng mga pondo upang masiguro resibo. May mga kaso kapag ang isang tenant ay nagbayad ng upa ari-arian sa ilalim ng kontrata, ngunit pagkatapos ay ito lumiliko out na siya pa rin ang inutang.

Tulad ng nabanggit sa itaas, walang realtors, kung sino ang maaaring sabihin sa iyo kung paano upang magrenta ng apartment sa Moscow o sa isa pang lungsod, upang mahanap ang isang angkop na living space mahirap. Ngunit kapag nagre-refer sa sa ahensya na maingat na pag-aralan ang kontrata, kung saan ay dapat na malinaw na nabaybay out lahat ng mga detalye: ang lease term, sa address ng apartment, gastos, pamamaraan at pagkakasunud-sunod ng pagbabayad, pati na rin ang regulasyon ng isyu pay phone, mga utility at iba pang mga serbisyo. Dapat mo ring makita ang inireseta kondisyon sa ilalim kung saan ito ay posible upang wakasan ang kontrata.