Sa pagkuha ng pagmamay-ari ng mga pangunahin at pangalawang merkado sa pabahay

Mayroong ilang mga paraan upang makakuha ng sa kanilang sariling mga tahanan. Halimbawa, kung nakatira ka sa isang apartment building, sa balanse ng isang gusali lipunan, sa pagrerehistro ng iyong mga problema sa karapatang-ari ay hindi magiging sapat upang magsumite ng isang sertipiko mula sa chairman ng kooperatiba, pati na rin ang mga nasa kadastre passport sa iyong bahay.

Sa kasong iyon, kung nakatira ka sa isang konseho ng bahay, bilang batayan ng pagkuha ng mga karapatan sa ari-arian ay isang kontrata ng apartment privatization. Kung sa iyo bago ang pagsisimula ng 1998, kung saan itinatag ang serbisyo registration, upang privatize ang apartment, at ang kontrata ay upang tatakan BTI nagpapatunay ang katunayan ng pagpaparehistro, maaari kang magpatuloy upang mabuhay sa kapayapaan na may katiyakan na ang dokumentong ito ay nagbibigay sa iyo ng isang magandang dahilan upang bumili ng ari-arian.

Sa mundo ngayon diyan ay lakit construction boom dahil ang pamahalaan inaalok sa mga mamimili ng iba't-ibang ari-arian acquisition program, halimbawa, mortgage lending, ang programa "Young pamilya", at ang paggamit ng maternity capital upang taasan ang laki ng lugar upang manatili.

At ang mga mamamayan na magpasya upang bumili ng pabahay sa bagong gusali, nahaharap sa ang katunayan na ang lahat ng mga apartments sa bahay ibinebenta, at sa panahon ng phase konstruksiyon, upang makakuha ng isang sertipiko na nagkukumpirma sa commissioning ng isang apartment house kumpanya-builder. Upang maging sigurado na ang apartment ay makakakuha ng ito sa iyo, na may-ari ng construction ay isang kontrata sa magkasanib na paglahok, na sa hinaharap ay makakatanggap ng ang katayuan ng ang batayang pagkuha ng pagmamay-ari.

Bilang jurisprudence palabas, ang nag-develop ay madalas na lumabag sa mga karapatan ng mga mamimili. Iyon ang dahilan kung bakit bago mawalan dolevikom, maingat na basahin ang lahat ng mga tuntunin at kumonsulta sa isang kwalipikadong abugado. Sa kasong iyon, kung nakatanggap ka ng sertipiko ng estado pagpaparehistro ng pabahay sa hinaharap ay madali mong magkaroon ng ganap na karapatan na magtapon ng nakuha ari-arian.

Kung ikaw ay legal na may-asawa, pagkatapos ng pagtanggap ng mga dokumento na nagkukumpirma ang iyong mga karapatan, ikaw ay nasa ikalawang kalahati ay awtomatikong makuha ang mga karapatan sa magkasanib na pagmamay-ari ng mag-asawa. Samakatuwid, sa kabila ng katotohanan na ang sertipiko ng karapatan upang tukuyin ang isang solong citizen, kung nagpasya kang upang gawin ang paglipat sa bagay na iyon, nang hindi notarized pahintulot ng asawa hindi mo maaaring gawin.

Higit pa rito, sa kaso ng pagpapawalang bisa, ang anumang mga karaniwang nakuha sa ari-arian ay hinati sa pagitan ng mga divorcing asawa pantay, kung hindi man ay itinatag sa hukuman.

Sa kasong iyon, kung nais mong ibenta, bigyan o makipagpalitan ng mga apartment, kailangan mong mga awtoridad ng pagpaparehistro upang magsumite ng isang dokumento - ang batayan ng pagwawakas ng pagmamay-ari, na kung saan ay maaaring maging anumang kasunduan iniharap sa yugto ng pagkuha ng karapatan, tulad ng maayos na entry ng pagmamay-ari ng sertipiko . Tandaan na hindi lamang ang tinatawag na "makikinang na berdeng" ay dapat na nag-iingat hanggang sa pagwawakas ng mga karapatan, ngunit ang dokumentong pinagbabatayan ng registration. Sa kaso kung saan ang may-ari ng naturang dokumento ay nawala, ang awtoridad ng pagpaparehistro sususpindihin ang proseso ng pagpaparehistro, at mayroon kang upang humingi ng isang duplicate ng mga pangunahing dokumento.

Kasama ng mga nakalista sa itaas, may mga iba pang mga paraan ng pagkuha ng pagmamay-ari ng bahay. Halimbawa, ang pagkilala ng karapatan sa hukuman. Sa kasong ito, ito ay pinakamahusay na upang dalhin ang upang ipagtanggol ang iyong mga interes, isang mahusay na abogado, guaranteeing isang daang porsyento positibong, at desisyon ng korte sa entablado ng mga karapatan registration ay isasaalang-alang bilang batayan ng pagkuha ng pagmamay-ari.