Magparehistro pagmamay-ari ng residential real estate

pamamaraan ng pagpaparehistro ng mga karapatan sa ari-arian - sa halip kumplikado, oras-ubos at oras-ubos. Karamihan sa mga tao, maaga o huli resorted sa ang pamamaraan na ito, dahil ang estado pagpaparehistro ng mga karapatan sa real estate - ang tanging patunay ng pagkakaroon ng karapatang ito. At pagkatapos ay may mga isang pulutong ng mga katanungan: Saan ay nakarehistro na ari-arian karapatan, kung ano ang mga dokumento ay kinakailangan kapag maaari kang makakuha ng mga pangunahing dokumento para sa karapatan sa ari-arian at marami pang iba. Tingnan natin ang proseso ng pagpaparehistro ng mga karapatan sa ari-arian sa mas maraming mga detalye.

Pagmamay-ari na kailangang mag-register, kung bumili ka, pagbabago, bigyan, magmana, privatiziruete / deprivatiziruete, magrenta para sa matagal na kataga, pagbuo ng isang ari-arian, o kung anumang ari-arian ay hindi nakarehistro sa Pinag-isang Estado Register ng Karapatan. Ang pamamaraan ng pagpaparehistro ay kinokontrol ng Civil Code at ang Batas "On estado pagpaparehistro ng mga karapatan sa hindi matinag ari-arian at mga transaksyon sa mga ito." Ang karapatan sa ari-arian ay nakarehistro sa lokasyon ng ari-arian sa loob ng pagpaparehistro district, kung ang ari-arian ay hindi matatagpuan sa teritoryo ng ilang mga county. Ang mga pangalan ng mga awtoridad ng pagpaparehistro ay maaaring naiiba sa iba't ibang lungsod ng Russia at ang republika: Estado Committee on Ari-arian at Land Relations, City Bureau ng pagpaparehistro ng mga karapatan sa real estate, Regional Chamber of Registration, etc.

Upang magparehistro, kakailanganin mo ang isang pakete ng mga legal na dokumento , at higit pa. Kailangan mong mag-aplay sa awtoridad ng pagpaparehistro upang bayaran ang estado fee, kumpirmahin ang kanilang mga dokumento ang pagmamay-ari ng isang partikular na ari-arian. Sa lahat ng mga dokumento ay kailangang gumawa ng mga kopya, dahil sa pagrehistro ng katawan, kakailanganin mo ng orihinal at isang kopya. Kinakailangan na kailangan upang magbigay ng nasa kadastre plano ng lupain o ari-arian na may kadastre number. Nasa kadastre plano ng lupain ay pinatunayan ng Committee of Resources Land, at sa iba pang ari-arian - ang Technical Imbentaryo Bureau o iba pang mga organisasyon, ang nangungunang real estate accounting.

Kung ang paksa ng ari-arian ay kamakailan lamang nai binuo, hihingin sa iyo na dokumento na nagpapatunay ng paglikha nito (kontrata, investment kontrata, pagtanggap gawa, isang gawa ng komisyon ng estado, disenyo at pagtantya dokumentasyon, sub-kasunduan) at dokumento ang lease / pagmamay-ari ng lupa.

Ang pagmamay-ari ng construction sa progreso ay nakumpirma na sa pamamagitan ng mga sumusunod na dokumento: isang dokumento sa kanan upang gamitin ang lupa, ang dokumento-description ay sa ilalim ng konstruksiyon, disenyo at pagtantya ng mga dokumento.

Lahat ng mga dokumento na isinumite sa pamamagitan ng real estate ay dapat maglaman ng lahat ng kinakailangang impormasyon para sa pagpaparehistro ng pagmamay-ari ng real estate at maipakita ang impormasyong ito sa Pinag-isang Estado Register ng Karapatan. Ang mga dokumento na kailangang maging isang detalyadong paglalarawan ng mga uri ng ari-arian. Ang aktwal na teksto ng mga dokumento ay dapat na madaling basahin at madaling maintindihan, ang lahat ng mga pangalan, apelyido, patronymic pangalan, address at ang pangalan ay dapat na nakasulat sa puno na, walang bawas, kung mayroong isang sanggunian sa mga legal na tao, dapat ipahiwatig ang aktwal at mga legal na address ng tao.

Kung ang mga dokumento na isinumite sa pamamagitan ng pisikal na tao mula sa mga ito palaging nangangailangan ng isang pasaporte ng mamamayan ng Russian Federation, para sa kinatawan ng organisasyon ay din na kailangan ng isang dokumento na nagkukumpirma ang kanyang awtoridad na kumilos sa ngalan ng organisasyon.

Kung ang dokumento ay may mga pag-aayos registry, erasures, pagtanggal at iba pang mga pagwawasto o malubhang pinsala sa instrumento, ang iyong mga dokumento ay hindi tatanggapin at isinasaalang-alang.

Kung ang lahat ng mga dokumento ay sa pagkakasunud-sunod, ang iyong mga dokumento ay ibinibigay sa mga pagsasaalang-alang at sa iyong mga kamay ang isang resibo na may mga petsa ng pag-ampon at isang listahan ng mga dokumento na kinuha mula sa iyo. Sa loob ng isang buwan, ang dokumento sa pagmamay-ari ay dapat na handa na.