Pagwawasto ng isang kadastral na error sa impormasyon

Ang pagwawasto ng isang error sa kadastre ay isang proseso na ang populasyon ay lalong interesado. Ang pagpuno sa mga dokumento ay isang mahalagang proseso. Lamang walang sinuman ang immune mula sa mga kamalian at ang palagay ng mga error sa panahon ng paggawa ng mga ito. Samakatuwid, sa ilang mga kaso, ito ay kinakailangan upang harapin ang pagbabago ng mga papel na may hindi wastong impormasyon. Sa Russia, may ilang mga pagpipilian para sa pagpapaunlad ng mga kaganapan. At tungkol sa lahat ng mga paraan ng pagwawasto ng mga pagkakamali na ginawa sa pasaporte ng pasaporte ng real estate, kinakailangan na matuto nang higit pa. Sa katunayan, ang lahat ng bagay ay hindi kasing mahirap. Ang pangunahing bagay - upang maayos na maghanda.

Pagtukoy ng isang error

Bago ang pagwawasto ng isang error sa kadastre, dapat lubos na maintindihan ng isang tao kung ano ang naitala. Pagkatapos ng lahat, ang mga kamalian sa pasaporte ng pasaporte ay maaaring naiiba.

Sa pangkalahatan, ang pagkakamaling ito ay itinuturing na hindi tamang, maling data na ipinasok sa Rosreestr batay sa mga isinumiteng dokumento. Ngunit iyan ay hindi lahat. Mayroon ding mga teknikal na kadahilanan na error. Ang mga ito ay hindi tumpak na ginawa sa panahon ng pagpasok ng impormasyon sa Rosreestr.

Mga bakuran

Ang pagwawasto ng error sa kadastre sa impormasyon ng may-katuturang pasaporte ng ari-arian ay maaaring isagawa sa maraming paraan. Ngunit una sa lahat, ito ay kapaki-pakinabang upang maunawaan kung anong mga dahilan ang nagbibigay sa isang mamamayan ng karapatang mag-apela sa ilang mga pagkakataon.

At diyan ay hindi marami sa kanila bilang tila. Kabilang sa lahat ng mga magagamit na lugar sa Russia para sa paggawa ng mga pagbabago sa pasaporte ng kadastre ay:

• Ang hatol ng korte na ibinigay pagkatapos ng pulong;
• Ang isang independiyenteng desisyon ng Rosreestr o ang silid ng pagpaparehistro kung may mga kamalian;
• Application ng mamamayan - ang may-ari ng real estate.

Walang iba pang mga dahilan. Ang mga ikatlong partido ay walang karapatan na mag-aplay sa mga ito o sa mga katawan para sa paggawa ng mga pagbabago sa kardastral na pasaporte ng real estate. Posible lamang kung may kapangyarihan ng abogado sa ngalan ng may-ari.

Mga pagpipilian para sa pag-areglo ng mga hindi pagkakaunawaan

Ang pagwawasto ng isang pagkakamali sa kardastral na pasaporte ay maaaring mangyari sa maraming paraan. Ang bagay ay na ang ilang mga kadahilanan ay kinuha sa account kapag nagpasya ang tanong na ibinabanta. Sa sandaling ito, maaari mong gamitin ang pag-areglo ng hindi pagkakaunawaan:

• Sa pamamagitan ng boluntaryong paggamot (mga paglilitis sa pre-trial);
• Ang pag-file ng isang suit upang baguhin ang pasaporte ng pasaporte ng real estate.

Ang unang pagpipilian ay sa mahusay na demand. Pag-areglo ng pre-panghukuman ng mga isyu na may kaugnayan sa mga pagkakamali sa pasaporte ng pasaporte - ito ang pinakasimpleng at tamang desisyon. Ang pagpapatupad ng gayong ideya sa buhay ay mas madali kaysa sa tila. Bilang karagdagan, ang ganitong pamamaraan ay mababawasan ang oras na kinuha upang malutas ang hindi pagkakaunawaan.

Pag-time para sa mga pagbabago

May mga pangkalahatang itinatag na mga deadline kung saan dapat itama ng Rosreestr ang error sa cadastral at, siyempre, gumawa ng bagong dokumentasyon para sa isang partikular na ari-arian. Hindi mahalaga kung aling paraan ng pag-aayos ng dispute ay napili. Ang lahat ng ito ay depende sa uri ng kamalian na natagpuan.

Ang pagwawasto ng isang teknikal na error sa impormasyon sa kadastral ay dapat mangyari nang hindi lalampas sa 5 araw pagkatapos gumawa ang korte ng desisyon sa pangangailangan na baguhin ang dokumento. Alinman mula sa sandaling ang mga mamamayan ay nagsumite ng isang aplikasyon para sa pagbabago ng impormasyong magagamit sa cadastre ng estado.

Ngunit iyan ay hindi lahat. Ang pagwawasto ng error sa kadastre sa impormasyon ay nangangailangan ng mas matagal na panahon. Ang mga naturang pagbabago ay nagaganap, bilang panuntunan, sa loob ng 30 araw mula sa pagtanggap ng aplikasyon, pag-detect ng mga kamalian o ang pag-aampon ng naaangkop na desisyon ng mga awtoridad ng panghukuman.

Kung saan pupunta

Ang susunod na mahalagang tanong: kung saan makipag-usap, kung nais mong iwasto ang mga pagkakamali sa pasistang pasaporte? Ang paksa na ito interes maraming mga mamamayan. Siyempre, ang lahat ay nakasalalay sa sitwasyon. Halimbawa, kung ito ay isang tanong ng independiyenteng trabaho ni Rosreestr, ang mamamayan ay hindi kailangang pumunta saan man. Ang serbisyo mismo ay gagawin ang lahat. Pinakamataas - ipaalam sa mga may-ari ng may-ari ang tungkol sa pangangailangan na palitan ang pasaporte ng pasaporte.

Kung ang mamamayan ay nagpasya na iwasto ang error sa cadastral sa pre-trial order, maaari kang mag-aplay sa multifunctional centers. Mayroon na ngayon ang mga naaangkop na pahayag. Posible rin na bisitahin ang kamara sa pagpaparehistro ng rehistrasyon o Rosreestr. Dito, pinipili ng bawat isa ang samahan kung saan makukuha ang kahilingan. Dapat itong nabanggit sa parehong oras na ang pinakamabilis na tumatakbo Rosreestr. Ngunit ang apela sa MFC ay mangangailangan ng karagdagang mga inaasahan mula sa mga mamamayan.

Ito ay nagkakahalaga ng pagbibigay pansin sa pagharap ng hudisyal na gawain. Ang mga mamamayan ay dapat mag-aplay sa korte ng distrito sa lokasyon ng ari-arian na nakalista sa pasaporte ng pasaporte. Walang ibang pagpipilian. Tanging sa hukuman ng distrito maaari kang mag-aplay sa angkop na reklamo.

Pre-trial proceedings

Kaya, kailangan mong bigyang pansin muna ang pinaka-karaniwang sitwasyon. Ito ay isang pre-trial pagsisiyasat ng gawain. Ang pagwawasto ng isang teknikal na error sa kadastral na impormasyon, pati na rin ang kadastrikal na kamalian, tulad ng nabanggit, ay isinasagawa sa Rosreestr. Alinsunod dito, ito ay sa serbisyong ito na dapat lumapit ang isang mamamayan. Maaari kang mag-aplay sa iba pang mga awtoridad na nabanggit mas maaga. Ang pagkakaiba ay hindi makabuluhan.

Ang mamamayan ay dapat magdala ng pahayag sa pagwawasto ng error sa kadastre. Ito ay karaniwang nakasulat nang maaga. At ang dokumentong ito ay kinakailangan upang ilakip:

• Pasaporte ng pasaporte;
• Ang kard ng pagkakakilanlan ng mamamayan;
• Mga dokumento na nagpapatunay ng mga karapatan sa pagmamay-ari;
• Pahayag na maaaring kumpirmahin ang katunayan ng isang error, at din bigyang-diin ang bagong impormasyon.

Ang lahat ng mga dokumento na nakalista sa itaas ay kinakailangang may kasamang mga kopya. Kung mayroong maraming mga may-ari, inirerekomenda na magtulungan at magsumite ng isang aplikasyon para sa paggawa ng mga pagbabago. Sa kasong ito, kailangan mong ilakip ang mga pasaporte at mga sertipiko ng pagmamay-ari ng lahat ng may-ari ng ari-arian.

Paghahanda para sa korte

Malayong hindi palaging lumabas upang malutas ang itinakdang gawain nang walang mga espesyal na problema. Kung minsan ay kinakailangan upang iwasto ang error sa kadastre sa korte. Ang plano ng hangganan ay hindi tama o ilang iba pang kamalian ay nalaman - hindi mahalaga, ang pangunahing bagay ay kung ang Rosreestr ay hindi nagtatrabaho o tumatangging gumawa ng mga pagsasaayos, ang isang pahayag ng claim ay dapat isumite.

Ngunit para dito, ang mamamayan ay kailangang maghanda. Paano eksakto? Inirerekomenda na makipag-ugnay ka sa isang espesyal na organisasyon ng pagsusuri. Magsasagawa sila ng isang independiyenteng pagsusuri, na makakatulong upang makilala at kumpirmahin ang pagkakaroon ng mga pagkakamali sa pasaporte ng pasaporte. Gayundin, batay sa mga resulta ng pananaliksik, magiging malinaw kung ano ang dapat maipasok ng data sa dokumento ng real estate.

Kung walang katibayan ng katumpakan nito, walang saysay ang pagsulat ng isang pahayag ng paghahabol para sa pagwawasto ng isang error sa kadastre. Hindi ito masisiyahan. Inirerekomenda na suriin ang site, pati na rin ang geodetic at pagsusuri sa trabaho. Ang lahat ng mga sertipiko at konklusyon upang mangolekta. Magiging darating ang mga ito sa madaling panahon.

Mga tuntunin ng aplikasyon sa korte

Ngunit hindi lahat ng impormasyong kinakailangan upang mag-apply sa korte. Ang katotohanan ay hindi laging may mga pagkakataon ang mga mamamayan. Ang paghahanda ng reklamo ay inilaan ng batas na 1 taon lamang. Para sa 12 buwan mula sa sandali ng pagbubunyag ng kamalian posible na mag-file ng isang aksyon para sa paggawa ng mga pagbabago sa kardastral na pasaporte ng real estate. Ang countdown ay maaaring magsimula o kapag natutunan ng may-ari ang tungkol sa error, o mula sa sandali ng pagtanggap ng isang nakasulat na pagtanggi mula sa Rosreestr sa pahayag na naunang nauna. Kung ang organisasyon ay hindi aktibo, ang countdown ay magsisimula ng isang buwan pagkatapos ng unang pagbisita.

Pagkatapos lamang ng tao na kumbinsido na siya ay may pagkakataon na mag-file ng isang kaso, maaari mong subukan sa hukuman upang iwasto ang kadastral error sa impormasyon ng Rosreestra. Ang pangunahing bagay ay ang paghahabol ay dapat i-file nang hindi lalampas sa isang taon pagkatapos ng hindi tumpak na inihayag. Ngunit ang pulong ay hinirang ng angkop na awtoridad depende sa partikular na sitwasyon. Karaniwan ang sagot sa claim ay sa loob ng 5 araw.

Mga dokumento para sa pag-aaplay sa korte

Ano ang kinakailangan upang malutas ang gawain na nasa korte? Una sa lahat, dapat tandaan na maaari kang pumunta sa korte lamang pagkatapos sinusubukan na malutas ang isyu bago ang hukuman. Kadalasan, sa pamamagitan lamang ng pahayag na natitira sa Rosreestr, ang posibilidad ng pagpapalit ng pasaporte ng kardastre ay ibinigay.

Kung, gayunpaman, ang isyu ay hindi malutas nang mapayapa, kung gayon ay kinakailangan upang iwasto ang error sa kadastre sa korte. Ang pagtatapos ng korte ay magsisilbing batayan, na magpipilit sa mga awtoridad na i-edit ang pasaporte ng real estate. Ngunit ano ang gagawin mula sa may-ari upang suriin ang kaso sa korte? Ang lahat ay depende sa sitwasyon. At ang tinatayang listahan ng mga dokumento ay ang mga sumusunod:

• "Claim" sa pagwawasto ng error sa kadastre na may detalyadong paglalarawan ng mga pagkukulang;
• Identity card ng aplikante;
• Isang resibo para sa pagbabayad ng tungkulin ng estado para sa claim;
• Tugon mula sa Rosreestr o rehistro kamara (kung mayroon man);
• Mga dokumentong nagpapatunay sa mga karapatan sa real estate;
• Ang mga resulta ng eksaminasyon (land surveying plan, valuation at iba pa);
• Pasaporte ng pasaporte.

Ang pinaka-problema ay tiyak ang patunay ng pagiging tama ng isa. Kung magawa ito, ang pag-claim para sa pagwawasto ng error sa cadastral ay masisiyahan. Matapos ang pulong, ang mamamayan ay bibigyan ng desisyon ng korte (writ of execution), na magiging kapaki-pakinabang sa hinaharap.

Pagkatapos ng pagsubok

Sa sandaling ang isyu ng pag-areglo ng tanong ay napagkasunduan sa mga hudisyal na katawan, ang isang mas maliit na aksyon ay kailangang kunin. Para sa kanya muli itong kailangang mag-aplay sa Rosreestr at magsulat ng isang aplikasyon para sa paggawa ng mga pagbabago sa pasaporte ng pasaporte. Para sa mga ito kailangan mong ipakita:

• Ang pasaporte ng mamamayan ng Russian Federation;
• Judicial writ of execution;
• Mga dokumento sa ari-arian;
• Mga resulta ng eksaminasyon.

Wala pang kailangan. Pagkatapos ng 5 o 30 araw (depende sa uri ng depekto), posible na kolektahin ang pasaporte at mga dokumento para sa real estate, na nagpapakita ng isang kard ng pagkakakilanlan.

Sample ng claim

Ang ilan ay interesado sa kung paano maayos na bumubuo ng isang aplikasyon para sa pagwawasto ng isang kadastral na error. Ang sample sa ibaba ay isang template lamang. Sa pangkalahatan, inirerekomenda na ilarawan nang detalyado ang sitwasyon na may indikasyon ng lahat ng mga petsa at impormasyon. Ngunit sa pangkalahatan, ang claim ay maaaring magmukhang ganito:

Ang isang pahayag ng claim para sa mga susog sa kardastral na pasaporte ng real estate.

Ako, Ivanov Ivan Ivanovich, (data ng pasaporte), hinihiling kong gumawa ng mga pagbabago sa pasaporte ng pasaporte batay sa mga kamalian na inihayag ko. Ayon sa mga resulta ng isang independiyenteng pagsusuri noong 2002, nagkakamali ang isang engineer (data sa isang mamamayan) na bumubuo ng isang survey plan. Gayundin noong Marso 2003, batay sa mga resulta ng pagtatasa, ang isang pagkakamali sa kadastral na halaga ng lupa at mga bahay ay natagpuan sa address: St. Petersburg, ul. Dimitrova, bahay 3.

Noong Abril ng parehong taon, ako, Ivanov Ivan Ivanovich, ay nag-apela sa kamara ng pagpaparehistro para sa isang pag-areglo ng pre-trial ng isyu, na tinanggihan. Ang lahat ng mga dokumento ay naka-attach sa claim na ito.

Hinihiling ko, batay sa independyenteng kadalubhasaan na ginawa, upang gumawa ng mga pagbabago sa pasaporte ng pasaporte.