Paghahalaga ng real estate sa kanilang sarili

Sinuman na kailanman ay bumili ng isang apartment, nahaharap sa mga pagnanasa ng mga may-ari upang ipakita ito sa pinaka-maganda ang anyo. Ngunit kinakapos ay hindi palaging ang kaso. Iyon ay kung bakit may mga ilang mga panuntunan na dapat na sundan sa panahon ng inspeksyon ng hinaharap apartment, dahil ang isang makatotohanang pagtatasa ng ang halaga ng merkado ng real estate ay maaaring maging mas mababa kaysa sa naisip ng may-ari nito.

sikat ng araw

Siyasatin ang apartment lamang ng hapon. Walang mga pagbisita sa gabi o maaga sa umaga! Kung ang may-ari libreng oras lamang pagkatapos ng 18 oras, magtanong upang ilipat sa araw na inspeksyon. Gayunpaman, sa kasong ito, mayroong isang panganib upang makakuha ng isang magulong larawan ng ingay rehiyon, na kung saan ay karaniwang malinaw na nakikita sa araw-araw na buhay. Ngunit, sa paggawa nito, maaari kang maging sigurado na ang tasa ng halaga sa pamilihan ng ari-arian, sa kasong ito sa hinaharap apartment, ay ang pinaka-tumpak.

lugar

Huwag kalimutan, pagkatapos ng inspeksyon ng apartment bago ang o maglakad sa pamamagitan ng mga nakapaligid na lugar. Kaya magkakaroon ka ng isang malinaw na ideya ng mga antas ng infrastructure development. Pagsusuri ng merkado halaga ng ari-arian kinakailangang nagsasangkot ng isang katulad na pagsubok. Sumang-ayon na kung ang pinakamalapit na supermarket ay sa layo na 5-10 km, dapat itong bawasan ang gastos ng pabahay.
Pay partikular na atensiyon sa nasa lahat ng pook mga lola, whiling ang layo ng oras sa benches sa pasukan. Ang mga ito ay ang pinakamahusay na paraan upang sabihin tungkol sa mga pakinabang ng lugar at bahay, o vice versa, magsasaad lahat ng mga pagkukulang. At sa parehong panahon malalaman mo sa halos lahat ng bagay tungkol sa nagbebenta apartment at hinaharap na mga kapitbahay. Gayundin, huwag maging mali upang magtanong tungkol sa gawain ng kagawaran ng pabahay, ang peculiarities ng panahon heating, ang kakayahan upang huwag paganahin ang mainit na tubig o ilaw, huling overhaul ng bahay, at iba pang mga katanungan na maaaring mayroon ka. Tandaan, ang paghahalaga ng real estate - ito ay ang iyong pag-aalala!

inspeksyon apartments

Tulad ng naunang nabanggit, ang mga pagtatantya ng halaga sa pamilihan ng ari-arian ay maaari lamang maganap sa ilalim ng sikat ng araw, ito ay magpapakita sa iyo ang pinaka-kumpletong disadvantages ng mga hinaharap pabahay. At kung ang may-ari tumangging, ito ay kinakailangan upang bantayan kung ano ang maaari niyang itago?
Pay espesyal na pansin sa ang kisame ng hinaharap apartment. Kung ito ay sariwa ipininta, huwag masigla-enjoy facelift. Marahil ay tumutulo ang bahay bubong o kapitbahay mula sa itaas sa patuloy na kalimutan na isara ang taps. Lagyan ng check ang presyon ng tubig at pagkakaroon ng sanitary kagamitan. Maging sigurado na suriin ang mga kable. Magdala ng isang initan ng tubig at pakuluin ang tubig kung ito ay sa pigsa para sa isang mahabang panahon, maaari itong mangahulugang regular na boltahe patak. Siyasatin sa pader. Kung ang mga ito ay masyadong manipis, ito ay, una, ay nagpapahiwatig mahinang tunog pagkakabukod, at ikalawa, ang isang posibleng malamig at mamasa-masa. Tumingin sa ilalim ng wallpaper, kung nakita mo doon ay isang halamang-singaw, ang ibig sabihin nito na ang room ay maaaring maging walang laman para sa isang mahabang panahon o mahinang iniinitan at maaliwalas.

propesyonal na tulong

Kung nagawa mo na ang lahat ng mga hakbang na ito, ngunit hindi dumating sa isang desisyon na ang tamang halaga sa pamilihan ng real estate, - dapat i-sa mga propesyonal. Marami sa mga Academy of Sciences, magkaroon ng isang lisensya para sa ganitong uri ng aktibidad, o mga pribadong kumpanya, Nagbibigay ng halaga ay magiging masaya na magbigay sa iyo ng serbisyong ito, siyempre, para sa isang naaangkop na bayad.