Paano upang magbigay ng isang apartment?

Matapos ang pagbibigay-wakas ng regalo buwis at ng mga mana ay mas madalas na mga kaso ng mga donasyon ng real estate. Gawin itong maging lubhang mas madaling kaysa sa ipamana o ibenta ang mga ito. Kadalasan, ang mga tao na nais na gumawa ng tulad ng isang kahanga-hanga regalo, magtanong: "Paano na magbigay ng apartment na walang mga hindi kinakailangang mga problema at paghihirap?"

Isa sa mga pangunahing dahilan kung bakit ang mga tao mapulot ito kailangan upang bigyan ng apartment, ang pag-asa na ang mga ari-arian ay ligtas na protektado mula sa mga hindi gustong mga pag-atake, halimbawa, malayong kamag-anak. Kadalasan ang apartment ay nagiging isang regalo para sa kasal. Kung ang mga magulang magpasyang gumawa tulad ng isang regalo sa kanyang anak na lalaki o anak na babae, at pagkatapos ay sa kaganapan ng diborsiyo, ang apartment ay hindi magiging napapailalim sa partition, ito ay nananatiling ang ari-arian ng mga tao kung kanino ito ay iniharap.

Ito ay masinop upang bigyan ang isang patag dugo kamag-anak - sa ganitong sitwasyon, ang operasyon ay hindi taxed. Sa lahat ng iba pang mga kaso, ang donee ay kailangang magbayad ng buwis ng estado, katumbas ng 13% ng presyo ng pagbili.

Sibil tagapaglingkod, mga empleyado ng mga medikal, pang-edukasyon at panlipunang institusyon na magbigay ng apartment ay mahirap. Nangangailangan ito ng patunay na ito ay hindi isang suhol, at ang kaloob na walang bayad.

Kung ikaw magpasya upang Mag-donate ng ari-arian, ikaw ay dapat magparehistro ang kontrata sa Federal Registration Service katawan, lamang pagkatapos ay siya ang makakakuha ng katayuan ng isang bilanggo.

Bago mo bigyan ng apartment, kailangan mo upang bumuo ng isang ipinag-uutos na pakete ng mga dokumento: isang sertipiko na Kinukumpirma ang karapatan ng pagmamay-ari ng mga donor sa apartment pasaporte upang ipagkaloob at ang donor ni sertipiko na nagkukumpirma ang gastos ng pabahay. Bilang karagdagan, kailangan mo ang pahintulot ng lahat ng mga may-ari, na kung saan ay dapat na notarized, pati na rin ang isang resibo para sa pagbabayad ng estado duty.

Maraming interesado sa mga tanong na: "? Alin ang mas mainam - isang kalooban o gawa ng regalo" Sa mga transaksyon, ito ay kinakailangan upang piliin ang isa na pinakamahusay na nakakatugon sa mga pangangailangan ng mga partido.

Gumagawa ang donasyon kontrata ay mas mahal kaysa sa isang kalooban. Ang lakas ng tunog ng mga dokumento na kinakailangan para sa pag-sign ng kontrata, at ang timing ay din mas mataas. Gayunman, ang donee ay may karapatan na gamitin ang donasyon ng ari-arian pagkatapos ng pagkuha ng pagmamay-ari.

wills disenyo ay lubos na mura. Formalities, masyadong, may mas mababa sa kanyang palamuti. Ang pangunahing gastos at legal formalities ay inaasahan na tagapagmana pagkatapos ng kamatayan ng kanyang gumawa niyaon. Upang itapon ang ari-arian bequeathed sa tagapagmana ng dati lamang ng anim na buwan pagkatapos ng kamatayan ng gumawa niyaon. Interes ng mga taong nagnanais na magbigay ng apartment, mas mahusay na sumasalamin sa kalooban. Bago ang kamatayan ng gumawa niyaon apartment nananatili sa ari-arian, at siya ay libre upang itapon ito bilang Kanyang naisin. May mga kaso kung saan kahit na ang pinakamalapit na tao, natanggap bilang regalo ng apartment mabilis na kalimutan ang tungkol sa kanilang mga pangako upang makatulong at pangangalaga para sa mga matatanda kamag-anak. Upang makilala ng tulad ng kontrata ng donasyon judicially invalidated mas mahirap kaysa upang ikansela ang kalooban.

Walang pagsala, ang taong iyon ay pagpunta upang makakuha ng ari-arian, ito ay mas pinakinabangang upang makuha ang gawa. Siya ay agad-agad nagiging ang nararapat na may-ari, at maaaring itapon ang ari-arian sa kanyang paghuhusga. May mga sitwasyon kapag ang isang matatanda tao bequeaths isang apartment bilang kapalit ng pag-aalaga sa kanya, at mamaya ay nagbago ang kanyang isip, at ang mga taong nakatuon sa kanya ng ilang taon, alamin ang tungkol sa desisyon na ito lamang pagkatapos ng kanyang kamatayan.