LCD "Talisman" (Krasnodar), isang construction kumpanya "South"

Krasnodar, na kung saan ay ang opisyal na kabisera ng katimugang Russia, ay nasa tatlong nangungunang (pagkatapos ng Moscow at St Petersburg) sa ang ari-arian na binuo volume. Narito, ang mga bagong pabahay complexes ay magiging sa operasyon sa bawat taon. Mahusay na interes sa mga potensyal na mamimili ay LCD "Talisman" ay itinatayo sa isa sa mga pinaka-prestihiyoso urban na lugar. Disenyo nito ay dinaluhan ng ang pinakamahusay na mga espesyalista, na kung saan ay masasalamin sa kanyang exterior disenyo. Ang complex ay binuo sa isang modernong monolito-brick teknolohiya, na nagbibigay ng mataas na tibay at kaligtasan. Bilang karagdagan, ito ay nagbibigay ng kakayahan upang lumikha ng maximum na kaginhawahan para sa mga nangungupahan pagpaplano at makatwirang paggamit ng mga lugar apartments.

lugar

LCD "Talisman" ay itinayo sa Northern distrito ng Krasnodar sa bagong, mabilis na umuunlad na distrito "Youth", hindi malayo mula Vitaminkombinata. Address sa complex ay: mabango Street, pagbuo number 54a. Ang kumplikadong ay matatagpuan sa isang mahusay na binuo lugar. Ang kanyang mga kapitbahay sa isang radius ng 100 metro ay ang RC "Apricot", "Duet" at "Family Park". Ang isang maliit na karagdagang sa Matatagpuan sa residential complex "Birch", "Youth" at "On the mabangong" upang residente "Talisman" ay hindi magiging nababato. Sa 150 metro mula sa complex ay ipinapasa Yeiskoe highway, 150 metro mula sa linya ng tren inilatag sa kanya, ngunit hindi malapit sa mga istasyon o platform. Higit pa rito pabahay complexes paligid "Mascot" ay urban gusali na may mga bahay at mga gusali ng iba't ibang mga panahon ng iba't ibang taas.

transport accessibility

Dahil ang LCD "Talisman" ay itinayo sa maunlad na lugar ng lungsod, problema sa transportasyon mula sa kanyang mga naninirahan ay hindi. Ayon Yeiskoe highway cruising 8 mga ruta ng bus at taxi. Stop, gayunpaman, ay isang complex ng 500 metro, ngunit lamang 200 metro ang layo sa kalye mabango, may bus stop number 67, na ang hanay ng paggalaw - 10 minuto. Ang sentro ng LCD "Talisman" upang magdala ng kalahating oras bago ang Ice Palace, ang shopping center at sports complex - lamang ng 10 minuto. Para sa mga motorista, ang lokasyon ng complex ay din maginhawa dahil, pagkakaroon ng kaliwa sa isang highway Yeisk, sa ilang minuto maaari mong maabot ang isang malaking tinidor humahantong sa pangunahing thoroughfares ng lungsod - ang ikatlong kalye labor at Rostov highway at on sa M4. Heading north sa Highway Yeiskoe maaaring masyadong mabilis pumunta sa kalsada R268 humahantong sa Yeisk.

ekolohiya

Mula sa kinatatayuan ng kapaligiran kalinisan ay maaaring tinatawag nang may pasubali kanais-nais lokasyon LCD "Mascot". Krasnodar ay isang pangunahing sentro ng transportasyon at pang-industriya sentro ng timog. May ay isang iba't ibang mga pang-industriya halaman kabilang ang langis pagdalisayan ng petrolyo, ngunit ang mga ito ay matatagpuan sa isang malaki distansya mula sa LCD na may konsiderasyon. Environmental pagganap sa kasong ito lamang binabawasan sa isang kalapit na Yeisk Avenue. Ayon sa mga istatistika, sa Krasnodar cars bawat mamamayan sa mahigit sa Moscow, kaya ang maubos gas air polusyon dito ay ang paglikha ng malubhang problema. ang mga ito ay lalo na exacerbated sa pamamagitan ng tag-init. Isa pang kawalan ng complex mula sa punto ng view ng ekolohiya ay na sa tabi nito doon ay halos walang likas na mga site, kung saan ang mga residente ay maaaring mag-relax at huminga sariwang hangin. Samakatuwid ito ay napakahalaga na sa bahay magkadugtong na teritoryo ipinasok sa sistema LCD, at "Talisman" kabilang ang, isinasagawa malakihang pagtatanim.

Sino ang at kung paano siya ay nagbubuo

LCD ay isang developer at konstruksiyon kumpanya "South". Ito ay isa sa mga pinakabata sa pagbuo ng mga organisasyon ng Krasnodar, itinatag noong 2013. Ang complex ng "Talisman" - ang kanyang unang at lamang na bagay. ng kumpanya sa pananalapi sitwasyon sa sandaling ito ay tinatayang bilang srednestabilnoe. Kakulangan ng karanasan sa konstruksiyon ng mga kumplikadong mga epekto sa ang tiyempo ng konstruksiyon, na kung saan ay paulit-ulit na endured SC "South". LCD "Talisman" ay dapat na maging para sa mga tatak ng kadalisayan ng kumpanya. Sa una ito ay binalak na pumasok sa operasyon sa katapusan ng 2016, ngunit pagkatapos ay ang termino ay pinalitan ng isang-kapat ko, 2017. Ngayon ang konstruksiyon ng gusali ay nakumpleto, isinasagawa at ang mga panloob na workings ng koneksyon sa bahay sa network ng komunikasyon. Sa yugtong ito, ang nag-develop nangangako upang bigyan ang mga susi sa unang kalahati ng 2017 at nag-aalok ng interes-hawak na baguhin ang impormasyon sa DDU, paglalagay ng ito sa isang reserve deadline, ibig sabihin sa pamamagitan ng Agosto 2017.

Infrastructure and Design

Ang lugar na kung saan ay binuo residential complex "Talisman" ay may binuo imprastraktura. Sa tabi ng LCD, sa isang bahay sa isang tahimik na kalye, may mga parmasya, studio, beauty salon, isang sentro ng wika, na nilikha ng ang uri ng gymnasium, ilang mga tindahan at supermarket "magnet". Sa loob ng isang radius ng 1000 metro gumana ng dalawang higit pang mga paaralan, dalawang kindergartens at isang polyclinic. Sa teritoryo ng "Talisman" sa nag-develop plano upang lumikha ng isang recreation area, magtanim ng mga bulaklak at mga puno, bumuo ng isang playground. Para sa mga motorista binalak upang magbigay ng kasangkapan ang isang guest parking. Underground parking sa proyekto no.

Ang complex ng "Talisman", ayon sa proyekto, ay may mga kategorya ng economy class. Ito ay isang solong gusali sa 17 palapag. Kabilang sa mga ito, residential floor 15, ng cellar at isang itaas ng isa, teknikal. Ito ay binubuo ng dalawang mga seksyon, ang bawat isa ay naka-set sa pamamagitan ng dalawang elevators - pasahero at truck dinisenyo para sa pag-aangat ng mga naglo-load ng hanggang sa 1000 kg. Maglagay ng concierge sa input mga lugar ay hindi ibinigay, ngunit ang pasukan ay mai-install intercoms.

apartment pagpaplano

Tulad ng nabanggit sa itaas, sa complex "Talisman" alok categories accommodation sa economy class. Ayon sa proyekto magkakaroon lamang ng dalawang uri ng mga apartments:

- isa room na may isang kabuuang area ng mula sa 33 m ^2-47.5;

- doubles sa laki 66-68.5 m ^2.

Ang kanilang mga layout ay napaka-matagumpay, ang mga kuwarto sa apartment ay maluluwag at maliliwanag, kusina ay may sukat na 10 hanggang 13 m ² at hallways - mula 4 hanggang 7 m ^2. Mayroon ding mga pagpipilian ng mga apartments, kung saan ang tub at palikuran ay ginawa coincident, ngunit isang pulutong ng mga opsyon at isang hiwalay na banyo. Hindi buong balkonahe sa bawat apartment, ngunit ang kanilang mga hugis at lugar ay masyadong naiiba. Sa karagdagan, mayroong mga pagpipilian kung saan ang dalawang balconies (mula sa kusina at bedroom) o kung saan ang isa balkonahe, ngunit malaki at may dalawang mga pasukan.

Ang LCD "Talisman" nag-develop nangangako upang iabot ang apartment Predchistovaya tapusin. Magkakaroon maisagawa dry matagal na lista sahig, ang lahat ng nakapalitada pader (interior at carrier), fitted plastic bintana at radiators ginawa kable kable ng kuryente, gas at tubig ay summed.

Hindi sila ginawa sa mga gawa sa plastering ceilings (ang kanilang taas - 2.7 metro), pag-install ng interior pinto, plastering ng mga pader sa banyo at paliguan. Gazebo din ay binalak.

Gastos at mga paraan upang bumili ng

Ang LCD "Talisman" bilang doon ay sa pagbebenta ng apartments mula sa mga developer. Gastos ng 1 m ² ay 34 000 rubles.

Sa kumpanya construction "South" co-gumana sa proyektong ito:

• "Bank ng Moscow".
• "VTB 24".
• "Investtradebank".
• "TCB".
• "Revival".
• "Grand Invest Bank".
• "Loco Bank".
• "Uralsib".
• Sberbank.
• "Union Bank".
• "Bank Baltic".

Pagbili ng bahay ay maaaring gawin sa tatlong paraan:

• na bayaran ang lahat nang sabay-sabay sa 100% ng halaga;
• ayusin ang isang mortgage;
• gamitin ang maternity kabisera.

Mga Tuntunin sa pagpaparehistro ng mga bangko mortgage naiiba, ngunit sa average na maibigay ito para sa 20 taon sa unang grupo ng paninda ng hindi mas mababa sa 20%. Ang interest rate ay sisingilin sa rate na 10.5%. Sa "VTB 24" ay isang programa na diskwento para sa mga may-hawak ng card sa pagbabayad ng Bank. Matatagpuan ang mga detalye sa mga tuntunin ng mga benta managers at mga empleyado ng bangko.

LCD "Talisman": review

complex na ito ay may popularity dahil sa kanais-nais na lokasyon at mababang presyo. Real estate mamumuhunan makita ang mga ito bilang isang LCD naturang kalamangan:

• medyo tahimik at malinis na lugar;
• maraming road junction na malapit;
• madaling mapupuntahan sa pamamagitan ng pampublikong transportasyon;
• multifunctional imprastraktura sa daang metro ang layo (mga tindahan, parmasya, studio, gas station);
• matatagpuan malapit sa Kindergarten at mga paaralan;
• makatwirang presyo;
• mahusay na pagpaplano ng mga apartments;
• ang pagkakaroon ng mga pasukan ng mga dalawang elevators.

kumplikadong mga disadvantages ay ang mga sumusunod:

• kabataan at walang karanasan developer;
• pagpapaliban ng home delivery;
• Wala pang panloob na mga pinto at glazing balconies;
• masyadong malapit mula sa kumplikadong mga kalapit bahay;
• hindi sa paligid ng parke o iba pang mga likas na bagay.