Usucaption

Ibig na magtamo reseta (oras ng pag-aari, na pagkatapos ng acquisition) ay isa sa mga orihinal na mga dahilan para sa pagkuha ng mga karapatan ari-arian. Sa Sobiyet batas, institusyon na ito ay hindi pa naayos. Gayunman, ang ibig na magtamo reseta ay kinakailangan. Ito ay nai-nabanggit sa pamamagitan ng maraming mga may-akda ng oras.

Sa Russian batas ang konsepto ng "ibig na magtamo reseta" ay lumitaw sa ang normatibo kilos "On Property sa RSFSR" (pagkawala ng kapangyarihan sa batayan ng unang bahagi ng Civil Code ng entry).

Dapat ito ay nabanggit na ang paggamit ng mga probisyon ng kasalukuyang termino ng pagmamay-ari sa alinsunod sa talata. Article 2225 ng Civil Code ay itinuturing na isang subsidiary na may kaugnayan sa mga alituntunin inilatag sa Artikulo 226, 227, 228 at iba pa. Sa kabilang dako usucaption ay nagsasangkot sa pagkuha ng mga karapatan sa ari-arian hindi lamang sa hindi nagagalaw ari-arian, ngunit din pag-aari ng may-ari legal. Kaya, sa ayos na ito ay maaaring formalized pagmamay-ari sa mga bagay na may kaugnayan sa pederal, munisipal at iba pang mga ari-arian.

Ang konsepto ng "tao" sa mga legal na relasyon ay isang espesyal na tinukoy kahulugan. Alinsunod sa Artikulo 234 ng Civil Code sa ilalim ng konsepto ay tumutukoy lamang sa mga mamamayan at mga legal na entidad. Municipal pagbuo at ang mga paksa ng estado, ang Russian Federation ay hindi maaaring kumuha ng pagmamay-ari ng paggamit ng ang karapatan na ari-arian, na kung saan ay nagsasama ng ibig na magtamo reseta. Batay sa batas na ito, upang tanging pribadong pagmamay-ari ay maaaring lumabas.

Mga bagay sa balangkas ng legal na kaugnayan ay tinukoy bilang real estate at iba pang mga asset (halimbawa, mayroong isang reseta para sa isang lagay ng lupa ng lupa). Dapat itong makitid ang isip sa isip na ang pagbuo ng mga relasyon ay hindi posible na may paggalang sa mga bagay na ay inalis mula sa sirkulasyon dahil sa ang katunayan na ang kanilang mga paggamot sa pribadong pagmamay-ari ay posible (pinapayagan na mangyayari lamang kung ang mga limitasyon na itinakda ng batas).

Mayroong ilang mga kondisyon sa ilalim kung saan Article 234 ng Civil Code ay kinikilala ang ibig na magtamo reseta. Judicial na kasanayan ay tumatanggap din ng mga katotohanang ito bilang isang batayan. Ang kawalan ng anumang pagkabigo upang sumunod sa hindi bababa sa isang kundisyon ay nag-aalis ang posibilidad ng paglilipat ng pagmamay-ari ng proseso sa tanong.

Kaya, ang pagmamay-ari ay dapat na matapat character. Integridad ay nangangahulugan na ang pagkuha ng mga bagay-bagay ang may-ari pinaniniwalaan nalinlang (pinapayagan) sa aktwal na pangyayari ng ang base, ayon sa kung saan ang bagay ay dumating sa kaniya, ay nagbibigay sa kanya ang karapatan ng pagmamay-ari. Admissibility sa error ay natutukoy sa pamamagitan ng katotohanan na ang may-ari ay hindi alam at hindi alam tungkol sa ilegal na pag-aari.

Sa pagsasanay, dapat itong nauunawaan na ang kinakailangan ng mahusay na may-ari ng pananampalataya davnostnogo sa buong panahon ng ibig na magtamo reseta ay imposible. Ang posisyon na ito ay tinutukoy sa panahon ng transaksyon on ang setting ari-arian.

Ang ikalawang kondisyon para sa pagkilala ng mga de-resetang Isinasaalang-alang ng pagbubukas pag-aari. Ang posisyon na ito ay makikita sa ang katunayan na ang isang tao ay hindi gumawa ng anumang hakbang na maaaring ipinapadala o mag-ambag sa pagkatago ng ang katunayan ng pagmamay-ari ng mga ari-arian (bagay).

Ang isa pang kondisyon ay ang may-ari ng scoring pagkilos karaniwang maingat at matulungin may-ari. Iyon ay, ang isang tao ay tumutukoy sa mga bagay-bagay ay hindi mas masahol pa kaysa sa iba pang ari-arian.

Ang ika-apat na kondisyon para sa pagkilala ng mga de-resetang ay ang pagpapatuloy ng pagmamay-ari sa ibabaw ng buhay ng itinatag na batas. Parte ng buo aari ay itinuturing na hindi karaniwang mababa at nagpapahiwatig ng isang pag-aatubili upang pag-aari. Dahil sa panahon ng mga de-resetang ay nagambala.