Pinakamurang bahay. Paano upang bumuo ng isang murang bahay

Para sa karamihan ng mga tao, ang pagbuo ng iyong sariling tahanan - isang hindi matamo managinip. Ang dahilan dito ay na ang anumang mga gastos konstruksiyon ay napaka, napaka-mahal. Tingnan ang mga nag-aalok para sa pagbebenta ng real estate - tahanan mga presyo ilang mga tao ay maaaring kayang bayaran. Samakatuwid, maraming mga hindi kahit na isipin ang tungkol sa posibilidad ng paglutas sa pabahay problema sa ganitong paraan.

Sa panahong ito, gayunpaman, ang isang host ng mga makabagong teknolohiya at gusali materyales, ang paggamit ng mga na kung saan ay magagawang palayasin ang pesimismo. Increasingly, hindi namin magagawang upang matiyak na ang nagtayo ng bahay sa kanyang sariling mga kamay ay lubos na magagawang upang maging maaasahang, aesthetically nakakawili at, pinaka-mahalaga, murang!

Ang pinakamurang bahay - ano ang mga ito?

Subukan nating maunawaan kung ano ang mga karaniwang tampok likas na taglay ng badyet ng mga bagong gusali Hayaan. Sinusuportahan ba ng prinsipyo ng murang mga tahanan? Mga presyo ng mga materyales at mga serbisyo sa mga kontratista, dahil walang sinuman ay kinansela. Ngunit kung maayos na sumunod sa ilang mga kundisyon, ang mga gastos ng konstruksiyon ay maaaring mabawasan sa pamamagitan ng halos isang third.

Kaya palatandaan ng mababang halaga ng pabahay. Ito ay, una sa lahat, ang mga bahay (cottages), na makita nang husto nang naiplano. Maaari silang maging hindi lamang modernong, ngunit din functional, well naisip-out, compact. Kapaki-pakinabang na lugar ay dapat sakupin ang pinakamalaking posibleng bahagi (kainaman 90-95%). Matagumpay na binalak isang bahay, kami ay makamit ng hindi bababa sa isang 20% savings.

"Counter" ang iba pang mga - ang paggamit ng mga modernong materyales gusali at mahusay na pamamahala ng ang konstruksiyon proseso ng ang bagong high-tech na pamamaraan. Ito ay magbibigay sa amin ng isang savings ng tungkol sa 40% ng aming mga badyet.

Country house mura

Ang parehong mga panlabas at panloob na disenyo ng bahay ay dapat na bilang functional, simple, ay hindi naglalaman ng anumang mga excesses. Sa ito ay aktwal na i-save mo ang tungkol sa 10% ng badyet. Ang bubong ay dapat na tapos na mag-kabalyete o pyatiskatnoy. Floor dapat na ang isa lamang. Luxury tahanan, cabin na may balconies at ang mga haligi - ay hindi ang aming mga pagpipilian. Ang lugar ay orihinal na tahanan ay dapat na ibinigay sa isang maliit na pagbabago, iyon ay pagdaragdag ng karagdagang mga pasilidad sa hinaharap.

Basement ay hindi kinakailangan. Dapat ibaon ng pundasyon ay hindi masyadong malakas. Kung ang geological at klimatiko mga kondisyon payagan, ito ay mas mahusay upang gawin itong magaan ang timbang. Tinatapos ang parehong mga panloob at panlabas, ay dapat na pinili bilang hangga't maaari uncomplicated. Para harapan ay medyo magandang variant ng semento-dayap plaster. Maniwala ka sa akin, at ang kaniyang sangbahayan ay maaaring magmukhang lamang fine.

Makabuluhang "mas mabigat" construction matantya ang pagkakaroon ng maraming mga bintana (lalo na ang mga hindi karaniwang anyo), mnogoskatnaya bubong sa mahirap na lupain, ang ilang mga sahig, ang isang malaking bilang ng mga partitions, isang kasaganaan ng mapalamuting elemento ng exterior. Ang lahat ng ito kumakain up ng isang malaking halaga ng pera. Iwasan ang mga hindi kailangang gastos, habang pinapanatili ang mga pangunahing pag-andar, ito ay lubos na tunay. Sa karagdagan, ang country house, na binuo succinctly walang isang kasaganaan ng "Bells at whistles", mukhang elegante at naka-istilong.

Sa bigote!

Ang isa pang pangunahing item ng ekonomiya - ang paggamit ng kanilang sariling paggawa. Theoretically, maaari kang bumuo ng isang pribadong bahay at sa iyong sarili. Tungkol sa 90% ng lahat ng konstruksiyon gumagana sa halos kahit sino ay ang lakas upang magsagawa ng kaniyang sariling mga kamay. Hiring mula sa mga tao ang akma lamang para sa mga kumplikadong mga trabaho, bumuo ng kanilang sariling na ay hindi nagpapahintulot ng ang antas ng pagiging kwalipikado. O yaong kung saan, sa prinsipyo, ang karaniwang tao ay hindi maaaring gawin.

Ipinag-uutos na kalagayan ng badyet hold na "sa loob" - isang mahirap at pare-pareho ang kontrol sa kalidad ng trabaho tapos na (kung ito ay isang mukhang-kuwarta brigada). Suriin at monitor ay tiyak na kailangan at ang mga presyo ng binili materyales, at ang proseso ng pagkuha. Ito, muli, ay na ang paghahatid ay upang hikayatin ang paglahok ng mga empleyado.

Ganap na bigyang-katwiran ang gastos sa pag-upa ng isang espesyalista engineer upang makatulong sa iakma sa napiling standard na disenyo para sa mga tiyak na mga kahilingan nang isinasaalang-alang klimatiko kondisyon. Sa anumang "tipovik" ay maaaring gawin pinakinabangang upang baguhin ang badyet. Halimbawa, upang palitan ang bahagi ng mga materyales na gusali mas mura counterparts. Ang napaka-parehong mga proyekto ay lubos na magagawa na baguhin ang mga tukoy na mga pangangailangan. Sa ganitong kahulugan, mga pribadong bahay - untilled field para sa pagiging malikhain.

Ano pa ang maaari naming i-save?

I-optimize ay maaari ding inkorporada sa mga kagamitan ng sistema ng disenyo engineering na magbibigay ng karagdagang savings sa operasyon para sa maintenance at heating. Ang pinakamurang bahay nang maganda gastos domestic kagamitan, na kung saan sa isang bilang ng mga parameter ay hindi nagbubunga ng kahit ano import. Pagtutubero at iba pang mga elemento ay dapat ding pinili bilang simple hangga't maaari.

Ang pagbili ng mga materyales konstruksiyon, dapat itong remembered na ang pagkuha ng isang malaking batch Ipinagpapalagay ng isang mahusay na discount. Ngunit bago pagpunta sa merkado o sa tindahan, ito ay pinakamahusay na upang siyasating mabuti ang mga presyo, pana-panahon nababagay, ang saklaw ng mga magagamit na mga produkto (parehong-import at domestic), matugunan na may mga review, upang malaman ang tungkol magagamit sa kasalukuyang pag-promote at nagresultang piliin ang optimal sa mga tuntunin ng presyo at kalidad.

Para sa anumang mga pagpipilian, masyadong nabighani sa pamamagitan ng proseso ng pag-save, panganib sa iyo na bumili ng substandard na materyales. Kahit na ang cheapest mga tahanan ay dapat magmukhang aesthetically nakakawili at magkaroon ng isang margin ng kaligtasan. Huwag kalimutan na pabahay ay binuo para sa mga dekada na dumating. Samakatuwid, ang "sangkap" ay dapat na binili bilang malinis hangga't maaari, tulad ng iyong wallet ay nagbibigay-daan. Kung hindi man, "kumikinang" ang pangangailangan para sa karagdagang mga gastos ng remaking pag-aasawa at mabilis na pagkumpuni.

Ang pinakamahusay na pagpipilian - ang paggamit ng mga pana-panahong mga diskwento. Sa taglamig, dahil sa ang pagbagsak ng presyo ng mga materyales sa gusali ng demand na maaaring makabuluhang bawasan. I-save ang, bilang karagdagan, ay maaaring binili sa isang standalone na pagpapadala sa mga site construction.

factor ng tao

Kung ikaw absolutely ay hindi maaaring o hindi nais na gawin ang trabaho sa iyong mga kamay, ito ay kinakailangan "upang yumukod" sa mga eksperto. Ito ay pinakamahusay na mag-imbita ng isang brigada agad. Sa pamamagitan ng pagpili ito ay dapat na approached bilang malubhang hangga't maaari. Sumakay ng oras upang hilingin sa lahat ng ang mga kandidato sa mga detalye, makipag-usap sa mga taong tinanggap ang mga ito bago mong galugarin ang mga review. Ito ay kasunod na i-save ka ng hindi lamang ng isang disenteng halaga ng pera, kundi pati na rin ng oras at mahalagang mga ugat.

Akit ng mga propesyonal, ito ay mahalaga upang tapusin ang isang nakasulat na kontrata sa kanila. Dapat itong ginawa ang pinaka-detalyadong paraan, na nagpapahiwatig na ang pinakamaliit na nuances: ang pagganap ng oras, ang kanilang dami at kalidad, ang kabuuang gastos. Ang kasunduan ay may upang ma-spell out tulad kadahilanan bilang ang uri at halaga ng mga parusa para sa paglabag sa mga tuntunin at kundisyon, pati na rin ang lahat ng iba pang mga obligasyon ng parehong partido. Kabilang dito ang isang talata sa pagtiyak accommodation manggagawa, mga kasangkapan, sambahayan amenities at, kung kinakailangan, kapangyarihan.

Para sa kabiguan upang sumunod sa mga nakasaad na kundisyon ay dapat stipulated multa. Kung ang isang koponan ng mga kontrata ay nangabali, ito ay pinakamahusay na upang wakasan ang kontrata at sa upa ng ibang tao, o upang makumpleto ang lahat ng kanilang sarili. Gawing muli ang substandard trabaho ay mas mahal.

Ano ang iyong bahay nagkakahalaga ng

Paano upang i-save sa isang pundasyon? Kung ang proyekto ay maliit (area mas mababa sa 40 sq. M at ito ay isang holiday house), maaari kang gumawa ng isang tumpok. Ito ay ang pinaka cost-effective na, bagaman hindi ang pinaka-maaasahang opsyon. Residence mas malaking mabigat na load-tindig istruktura ay nangangailangan ng strip pundasyon. Siya - ang pinaka-matibay, ngunit ito ay din ang pinaka mahal.

Ang solusyon ay maaaring maging isang intermediate bersyon na may isang kumbinasyon ng parehong mga uri, na maaaring maging isang makatwirang kompromiso sa ang pangangalaga ng lahat ng mga pakinabang. Muli: kung paano at sa anumang yugto ng konstruksiyon, dala-dala ang maximum na bilang ng mga trabaho sa aparato kapag ang pundasyon ay magagawang i-save ng maraming pera. Sa sarili nitong ito ay lubos na posible upang maghukay ng isang hukay o isang trintsera, i-mount ang formwork, o maghukay ng isang butas sa ilalim ng pile.

Pagkalkula ng ang pundasyon ay dapat na ginawa tunay mabuti. Nito lapad tape o bilang ng mga piles ay dapat na sapat para sa isang maaasahang suporta ng kapulungan. Kasabay nito, nang hindi kinakailangan burdening hindi ito ay dapat na - muli, upang i-save.

vide supra

Ipaalam sa amin turn sa mga pader. Paano maaari mong i-save ang isang kahon sa bahay? Upang makamit ito nang mas madali sa pamamagitan ng pagkuha ng murang mga gusali materyales - tabla, log, kongkreto mga bloke. Isa sa mga pinakamahusay na pagpipilian badyet - gawa na mga bahay. Bumili at i-install sa kanilang lugar house frame mura at walang masyadong maraming problema kami ay tinatawag na sa maraming mga supplier ng kumpanya. Ang nasabing handa-built (Canadian uri) kamakailan nagkamit napakalawak katanyagan dahil sa ang kumbinasyon ng mga presyo at ang posibilidad ng mabilis na pagpupulong.

Ang opsyon na ito - hindi ang pinaka-matibay sa aming klimatiko kondisyon. Ngunit sa maingat na pagpupulong tulad ng isang bahay ay maaaring huling para sa isang bilang ng mga dekada. Dahil ang klima ng Canada ay kahawig ng isang Russian manufactured sa pamamagitan ng doon ang teknolohiya murang gawa na mga bahay ay hindi nangangailangan ng espesyal na makumpleto. Ito ay mahalaga lamang upang bigyang-pansin ang thermal kondaktibiti ng materyal, na kung saan ay ipoproseso wall. Sa pangkalahatan, ang gastos mong i-frame bahay ay murang at maaaring maging isang mahusay na outlet para sa mga na hindi hilig sa "pang-matagalang construction."

Sa pamamagitan ng pagbili ng mga materyales para sa bubong, tumingin para sa mga shingles, corrugated bakal o metal pagbububong. Siyempre, maaari kang pumili ng anumang materyal, maingat na pag-aralan at ihambing ang mga kalamangan at kahinaan. Ito ay malinaw na ang mga holiday tahanan ay binuo upang matugunan ang mga kinakailangan ay hindi bilang mahigpit tulad ng sa kaso ng pabahay para sa permanenteng paninirahan.

At kung ano ang hindi makapagligtas?

Una sa lahat, huwag subukang gawin ito sa kapinsalaan ng kalidad ng binili materyales. Pagkatapos ng lahat, ito ay direktang nakakaapekto kung paano ang iyong bahay. Nor ay "upang huwad" sa red tape (pagdodokumento at pagkuha ng building permit). Ang pamamaraan na ito ay, sa kasamaang-palad, ay nangangailangan ng isang pulutong ng mga personal na oras at tiyak na mga gastos.

Lahat registration dapat gawin bago ka magsimula upang bumuo ng isang bagay. Kung hindi man, sa dulo ikaw ay may upang gumana nang hindi kukulangin masakit na pamamaraan upang gawing lehitimo ang iyong di-awtorisadong construction. Bilang karagdagan, tama at napapanahong pagproseso ng mga dokumento - ang susi sa pag-install at koneksyon ng mga utility sa mga pinakamabuting kalagayan ng panahon.

Kahusayan - sa harap

Hindi gagana nang maayos upang i-save sa kalidad ng mga pundasyon ay poured. Ito ay ang kaso kapag ang kalidad kadahilanan at ang pagiging maaasahan ay sa panimula mas mahalaga kaysa sa anumang savings. Bubong frame - hindi rin ang pinaka-angkop na artikulo para sa savings. Mas mahusay at mas ligtas kung ito ay gawa sa posteng kahoy.

Materyales liner utilities ay dapat sa una piliin ang mataas na kalidad at makabagong (tubes na gawa sa plastic, ang isang maaasahang mga de-koryenteng mga kable) at hindi upang i-save sa kanilang mga propesyonal na koneksyon. Maging sigurado na kailangan ang mga teknikal na pangangasiwa sa panahon ng proyekto pagpapatupad. Siya hawak ng isang pagbisita engineer ay dapat, bilang isang huling resort - isang bihasang tagabuo pamilyar. Kahit na ang cheapest mga tahanan ay nangangailangan ng gayong pangangasiwa. Ito ay lalo na kinakailangan sa kaso ng mga independiyenteng pagganap sa trabaho o pagkakaiba ng pananaw sa ang mersenaryong brigada. Nakaranas ng mga espesyalista sa mata ay maaaring makapag upang agad na makilala ang mga pagkukulang at upang normalize relasyon sa kontratista.

Kaya, upang bumuo ng isang murang bahay - ay masyadong real, at kung gaano kabilis gagawin mo ito ay ganap na nakasalalay sa iyo.