Magkasanib na pagmamay-ari - ang konsepto at ang mga dahilan ng pangyayari

Ayon sa article 209 ng Civil Code, ang karapatan ng pagmamay-ari - ang karapatan ng pagmamay-ari, paggamit at pagtatapon ng mga ari-arian nito. Pinapayagan ng batas ang may-ari upang gawin sa kanyang ari-arian sa anumang mga pagkilos, kabilang sa kanyang damdamin. Gayunpaman, ang mga pagkilos ay hindi dapat maging labag sa batas, hindi dapat lumalabag sa Saligang-Batas at iba pang batas sa mga karapatan ng mga mamamayan at iba pang mga legal na mga entity at indibidwal.

Ang karapatan ng mga karaniwang pagmamay-ari ng ari-arian ay nangyayari kapag ang ari-arian ay pag-aari sa parehong oras dalawa o higit pang tao. Medyo madalas, mga indibidwal at mga legal na entidad kumuha ng isang ari-arian sama-sama, ito ay kapaki-pakinabang sa pananalapi, o ay ang resulta ng isang daloy ng mga pangyayari. Bilang isang resulta, ang isyu ay nagiging mas kagyat na, at ang mga mambabatas ay nakatuon sa kanya ng isang bilang ng mga artikulo ng Civil Code.

Bilang ito ay sumusunod sa kautusan, karaniwang ari-arian ay maaaring shared, pati na rin ang joint.

Ibahagi ang pagmamay-ari arises kapag ang share ng bawat miyembro ng ari-arian ay tinukoy kasunduan sa pagitan ng mga ito o sa pamamagitan ng utos ng hukuman. magkasanib na pagmamay-ari ng lumabas sa ibang mga sitwasyon.

Ang Civil Code ng Russian Federation magkasamang pag-aari ng ari-arian sa Artikulo 253. Ito ay nagsasaad na ang mga taong nagmamay-ari ng ari-arian sa magkasanib na pagmamay-ari, pamahalaan, at sarili at gamitin ang property na ito sama-sama. Iba pang mga tuntunin ng disposisyon, pag-aari at paggamit ng mga ari-arian ay maaaring tinukoy sa kasunduan sa pagitan ng mga ito. artikulo nakaumang out na kahit na ang isang deal upang magtapon ng mga ari-arian ay sa pamamagitan ng isa lamang sa mga may-ari ng ari-arian, ito ay kailangan pa rin na kumuha ng pahintulot sa naturang transaksyon mula sa lahat ng iba pang mga kalahok sa joint property. Kasabay nito, ang mga kalahok ay may pantay na karapatan na magtapon ng, pamahalaan at gamitin ang kanilang mga umiiral na asset. Ngunit ang batas ay nagbibigay-daan sa iba pang mga kalahok ng magkasanib na pagmamay-ari sa nangangailangan ng pagkilala ng naturang transaksyon bilang hindi wasto, kung mapatunayan nila na ang mga partido na nakatuon sa transaksyon lacked ang mga kinakailangang kapangyarihan, at ang mga taong kasama ng kalahok ay gumawa ng transaksyon, alam niya o hindi bababa sa dapat ay magkaroon ng kamalayan ng mga ito .

Karamihan sa mga madalas na ang magkasanib na pagmamay-ari ng ari-arian arises mga asawa. Kung may ay hindi isang kasal kontrata na pinasok ng mag-asawa, at pagkatapos ay lahat ng mga bagay, mga bagay at ari-arian na ang asawa at asawa ay able sa kumuha sa panahon ng pag-aasawa ay itinuturing bilang kanilang ari-arian. Ang nasabing mga ari-arian ay maaaring maging isang iba't ibang mga murang mga item, tulad ng tea set, at mas mahalaga item (appliances, muwebles, mga sasakyan). Dapat ito ay remembered na ang magkasanib na ari-arian ng mag-asawa ay nakuha sa real status ng ari-arian, kahit na ito ay binili sa pamamagitan ng pera lamang ng isang asawa, tulad ng asawa at asawa ay hindi gumagana sa ngayon.

Kabuuang magkasanib na ari-arian ng mag-asawang arises sa kaso kung ang ari-arian dating pag-aari ng isa lamang sa mag-asawa ay lubhang pinabuting sa status dahil sa materyal na mga pamumuhunan, halimbawa, pagkumpuni ng apartment. Ito ay nagbubukod, para sa magkasanib na pera na ginawa tulad ng mga pagpapabuti, o asawa ilagay sa naturang mga pagpapabuti ay ang pera dahil may-asawa ang lahat ng mga pondo na kinikilala karaniwang maliban natanggap bilang regalo o mana.

Ang nasabing mga ari-arian magkasanib na ari-arian ng desisyon ng korte ay makikilala para sa kanilang mga asawa, maliban kung ang kasal kontrata na pinasok ng mga asawa sa harap ng desisyon ng korte ay para sa iba't ibang mga paggamot ng mga katulad na ari-arian.

Isaisip na ang karapatan ng pagmamay-ari ay nangyayari sa isa lamang sa mag-asawa sa mga sumusunod na mga bagay-bagay, mga bagay, iba pang naitataas at hindi matinag ari-arian:

- na siya ay pag-aari bago kasal. Kung ito naitataas ari-arian, ito ay kanais-nais na magkaroon sa kanyang mga tseke at resibo na nagpapatunay sa petsa ng acquisition;

- mga pag-aari, na kung saan ay nakuha sa pag-aasawa bilang regalo o mana. Ang ganitong mga regalo, ito ay kanais-nais na magpalabas ng isang notaryo, o, sa kaganapan ng isang hindi pagkakaunawaan tungkol sa pagmamay-ari ng mga bagay na ito, ang hukuman ay maaaring mahirap upang patunayan na sila talaga ay iniharap lamang sa mga asawa o asawa lamang;

- property kung saan ay ang paksa ng personal na paggamit, tulad ng isang sipilyo ng ngipin. Dapat ito ay remembered na ang mga pagbubukod sa panuntunang ito ay magiging alahas at luxury kalakal;

- at ang huling bagay na isaalang-alang ang ari-arian ng isa lamang asawa - isang karapatan na ang resulta ng intelektwal na aktibidad.

Ang joint share ang pagmamay-ari ng mag-asawa ay nangyayari kapag ang ari-arian ng seksyon na asawa at asawa binili sa kasal. Ang property ay nahahati sa pagbabahagi, kung saan sa karamihan ng mga kaso ay pantay. Gayunpaman, ang hukuman ay maaari ring makilala ang asawa ng isang malaking bahagi sa magkasanib na ari-arian, kaysa sa pangalawa, kung ito Isinasaalang-alang na ito ay kinakailangan upang isaalang-alang ang mga interes ng mga karaniwang mga batang wala pang labing walong taong gulang, ang natitira upang mabuhay sa kanyang unang asawa. Ang Hukuman, sa dibisyon ng pagbabahagi, maaaring isaalang-alang ang mga interes ng isa sa mag-asawa. Gayundin, ang share ay maaaring hatiin unevenly, batay sa mga kondisyon ng kontrata kasal.

Hindi lamang sa pagitan ng asawa at asawa, ngunit din sa pagitan ng iba pang mga kalahok sa joint pagmamay-ari ng mga posibleng dibisyon ng ari-arian at inilalaan namamahagi ng bawat isa sa mga kalahok, o lamang ng isang fraction ng mga ito. Pagbabahagi sa division ay magiging pantay-pantay, subalit magkaiba ang pagkakasunod-sunod ng seksyon namamahagi maaaring itadhana ng batas o kasunduan concluded sa pagitan ng mga partido.