Legalization of immovable property o kung ano ang isang cadastre ng real estate?

Sa ngayon, ang pagpaparehistro ng real estate sa rehistradong kadistral ng estado para sa mga mamamayan ng Russia - ang pamamaraan ay opsyonal. Subalit, ayon sa mga pinuno ng silid-kastanyo, halos lahat ng mga residente ng bansa ay malapit nang magparehistro ng kanilang ari-arian nang walang kabiguan. Ngunit bago magsalita tungkol sa legalisasyon ng real estate, isaalang-alang kung ano ang cadastre, at ano ang responsibilidad ng federal chamber ng cadastral?

Tandaan na ang cadastre ng real estate - ang rehistro ng mga dokumento, na nag-iimbak ng impormasyon tungkol sa katayuan at halaga ng real estate. Mayroon ding mga uri ng kadastre tulad ng: lupa, kagubatan, tubig kadastre, atbp.

Dapat pansinin na ang kastastre ay isinasagawa sa bawat bansa sa mundo. Sa ibang salita, ito ay ang accounting o pagtatasa ng estado, lupa o real estate. Ito ay isang kumplikadong dokumento na nagdadala ng impormasyon tungkol sa may-ari ng ari-arian, kalidad ng lupa, lokasyon at higit pa.

Ang kuryastre ng real estate ay kinokontrol ng kasalukuyang batas ng bansa. Ang bawat bagay na hindi matitigil ay dapat na kasama sa rehistro ng estado, ngunit, sa kasamaang palad, maraming mga bahay sa bansa at iba pa ay hindi nabibilang dito.

BTI - mga katawan na kinokontrol at ipapatupad ang real estate cadastre. Mayroon silang lahat ng impormasyon tungkol sa apartment o bahay, kondisyon, lokasyon, gastos, configuration at may-ari. Sa mga sertipiko ng isyu sa BTI sa teknikal na kalagayan ng ari-arian.

Ang lahat ng mga transaksyon sa pagbili at pagbebenta ng real estate, walang kabiguan, ay dumadaan sa BTI. Gayundin ang pagpaparehistro para sa pag-upa ng pabahay.

Mga mahahalagang direksyon ng gawain ng silid na silid

Una sa lahat, tandaan namin na ang federal na kadistral na silid ay isang institusyon ng estado (non-profit) na nagsasagawa ng mga tungkulin ng pagpaparehistro at pagkontrol sa teknikal ng mga proyekto sa pagbuo ng kapital. Pangunahing pag-andar:

- Pag-set ng mga bagay para sa pagpaparehistro ng cadastral;

- pagbubuo ng mga kaso ;

- pagkakaloob ng impormasyon mula sa cadastre;

- imbakan ng dokumentasyon;

- Pagsasagawa ng mga mapa ng cadastral.

Sa ngayon, pinalawak ng pampublikong cadastral kamara ang listahan ng mga kaso, at naging mas tiyak ang mga ito. Ang institusyon ay naglalabas ng mga dokumentong tulad ng:

- sertipiko ng kadistra;

- pahayag ng cadastral ;

- Ang pasaporte na pasaporte ;

Plano ng kardastral.

Sa pagdating ng mga makabagong-likha sa batas lumitaw ang pagpaparehistro ng address ng may-hawak ng karapatan. Kung ang perestroika, pagsukat ng lupa o iba pang mga aksyon ay isinasagawa sa mga kalapit na lupain, ang may-ari ay babalaan bago ang anumang mga pagbabago sa mga kalapit na lupain.

Sasagutin namin ang nababahala na tanong kung kailangan upang gawin ang pamamaraan ng pagpaparehistro ng real estate mandatory? Siyempre, mula sa legal na pananaw, dapat na maunawaan ng bawat may-ari ng ari-arian ang kanyang responsibilidad. Ang legalization ng lahat ng mga bagay sa real estate ay tiyak na magdadala sa bansa ng mas malapit sa European na pamantayan sa pamamagitan ng isang hakbang. Ngunit pagkatapos ay kailangan ng estado na bumuo ng isang estratehiya upang matukoy ang mga lumalabag at mga parusa para sa mga nagpabaya sa tungkulin na ito. Ngunit sa sandaling ang mga naturang hakbang ay hindi sapilitan. Sa lalong madaling panahon, ang lahat ng mga pisikal at legal na tao ay magpapatupad ng rehistrasyon ng kadistra sa sarili nang hindi nagtatatag ng mga responsibilidad.

Sa pagtatapos, tandaan namin na para sa estado ng real estate cadastre ay ang batayan para sa pagbubuwis ng mga mamamayan, ibig sabihin. Sa bawat tubo na natanggap sa kurso ng anumang transaksyon sa real estate, kung ito ay ibebenta, o rental ng pabahay (hindi mahalaga), ang buwis ay binabayaran sa estado. Ano ang nagpapataas sa pananalapi ng estado at gumagawa ng mga pagbabayad ng mga pensiyon, mga bata, mga suweldo ng estado, kabayaran, para sa mga mamamayan ng Russia na mas mabigat. Sa hinaharap maaaring makabuluhang mapabuti ang pamantayan ng pamumuhay sa bansa.