Art. 253 ng Civil Code. Pagkakaroon, paggamit at pagtatapon ng ari-arian sa magkasanib na pagmamay-ari. Mga komento at mga tampok

Ayon sa Art. , осуществляется лицами сообща, если другое не устанавливается в законодательстве. 253 ng Civil Code, pagkakaroon, paggamit at pagtatapon ng mga ari-arian sa magkasanib na pagmamay-ari, sa pamamagitan ng ang mga tao na sama-sama, maliban kung isinasaad ng batas. Ang lahat ng mga aksyon ay ginanap sa materyal na mga kalakal bilang sumang-ayon sa pagitan ng mga partido. Probisyon na ito ay nagtatatag ng isang claim. 2 tbsp. . 253 ng Civil Code. Pahintulot ay kinakailangan nang walang kinalaman sa kung alin sa mga paksa ay gumagawa ito o iba pang transaksyon. ). Kami susunod na isaalang-alang ang mga pangunahing probisyon ng na naglalaman ng isang artikulo 253 ng Civil Code (na may mga komento).

Ang mga pagtutukoy ng mga transaksyon

Ito ay inilarawan sa Bahagi. 3 tbsp. 253 ng Civil Code. Alinsunod sa mga probisyon ng mga patakaran, ang bawat kalahok ay maaaring pumasok sa transaksyon, maliban kung hindi man ibinigay sa pamamagitan ng kasunduan sa pagitan ng mga ito. Nakatuon gawa ng disposisyon ng ari-arian ay maaaring hinamon. Ang transaksiyon ay pinawawalang-bisa sa kahilingan ng iba pang mga partido sa kawalan ng paksa ng kapangyarihan, kung ang ibang partido alam o siya ay dapat na kilala tungkol dito. Panuntunan Art. подлежат применению постольку, поскольку для определенных Кодексом или другим законом не предусматривается иное для конкретных случаев, связанных с общими материальными ценностями. 253 CC RF ay naaangkop insofar bilang ilan sa Code o iba pang mga batas kung hindi man ay nagbibigay ng para sa tiyak na mga kaso na nauugnay sa mga karaniwang mga halaga na materyal.

paliwanag

Ang mga pangunahing konsepto sa sining. является термин "сообща". 253 ng Civil Code ay ang terminong "magkasama". Ito ay sumusunod mula sa likas na katangian ng mga relasyon na bumuo sa pagitan ng aktor. Kasabay batas ay nagbibigay-daan sa mga partido tapusin ang isang kasunduan sa mga kundisyon at pagkakasunud-sunod ng pag-aari at paggamit ng mga ari-arian. Sila ay nakakamit sa parehong panahon ng pag-iral ng kaukulang relasyon, at bago sila mangyari. Halimbawa, asawa ay maaaring dumating sa isang kasunduan na ay pinatatakbo VAZ asawa, at Toyota - asawa. Ang anumang mga espesyal na pangangailangan para sa mga form ng ang kasunduan ay hindi magpataw ng batas. Alinsunod dito, mga karaniwang patakaran ay ilalapat ang mga patakaran 158-165 ng Code.

nuances

Sa pagsasagawa, kadalasan ay may isang kasunduan sa paraang binibigkas. Halimbawa, ang paksa ay maaaring ipahayag ang isang hindi ipinahahayag kasunduan, ang mga order ay maaaring magdagdag ng hanggang sa paglipas ng panahon, at iba pa. Gayunpaman, ang relasyon pa rin ang pag-aalala sa magkasanib na pagmamay-ari. Ang mga kalahok sa gayon ay pumasok sa mga tiyak na mga bono. Kapag ang mga pagkakaiba sa mga ito ay nalutas sa anumang kaso sa mga hukuman, hindi alintana kung mayroong isang kasunduan o hindi. Kung ito ay, ito ay nakatakda sa ang form na kung saan ito ay concluded. Sinusunod nito na ang kasunduan na tinutukoy sa ang unang bahagi ng Art. , будут действовать до момента, пока отношения лиц протекают нормально. 253 ng Civil Code ay may bisa hanggang sa panahon ng laban sa mga indibidwal normal na magpatuloy. Sa kaganapan ng mga kondisyon salungatan at mga pamamaraan para sa pagpapatakbo ng nasasalat asset ay tinukoy bilang bahagi ng paglilitis sa aksyon.

Panuntunan Art. 253 ng Civil Code na may commentaries

Ang mga probisyon sa ilalim ng pagsasaalang-alang kaugalian kopyahin sa art. SC 35. Ang pagkakaiba, gayunpaman, ay, una, sa isang pandiwang form. Sa partikular, sa itinuturing na pamantayan ipinapahayag na sa paggamit at pag-aari ay isinasagawa ng sama-sama, at pagtatapon - ang pagsang-ayon sa mga kalahok. Karaniwan, ang IC 35 bumabasa ng tulad ng sumusunod. Paggamit, pagtatapon, pag-aari ng ari-arian ng mag-asawa ay natupad sa pamamagitan ng mutual na kasunduan ng. Sa karagdagan, ang SC ginawa nagbubuklod kaugalian ng mga sibil at pamilya kategoryang batas. Sa Art. и 35 СК говорится о разных вещественных материях. 253 ng Civil Code at 35 ng UK ay nagsasalita ng iba't ibang mga bagay na materyal. Sa huli kaso ito ay tungkol sa mga shared values ng asawa. Bilang nagkomento artikulo ay tumutukoy sa mga ari-arian na ay sama-sama pag-aari. Samantala, Art. 35 dapat isaalang-alang sa loob ng balangkas ng sistema dahil sa ang nagkomento pamantayan. Ito ay malalaman sa Korte Suprema.

Art. 253 ng Civil Code: ang pag-aakala ng pahintulot

Hindi ito nakasalalay sa mga kategorya ng mga ari-arian, ang form ng transaksyon at iba pa. Bago ang pagsali sa SC pagkilos asawa, may gabay na isinasaalang-alang ang mga pamantayan, maaari ibenta ang sariling anumang bagay na may halaga, kabilang ang real estate. Ngayon, sa ikatlong talata ng Art. 35, ang pahintulot ng asawa / asawa, notarized sa transaksyon:

1. Na may kaugnayan sa real estate. Sa partikular, kami ay pakikipag-usap tungkol sa mga bagay na magagamit. Sa ilalim ng ito ay dapat na nauunawaan ang kahulugan ng kapalaran ng mga materyal na ari-arian (benta, lease, walang batayan na paggamit , at iba pa).
2. Na nangangailangan ng notarization. Maaari itong ibinigay nang direkta sa pamamagitan ng batas o kasunduan.
3. Mangailangan ng estado registration. Halimbawa, sa p. 2 ng artikulong 558 ng Civil Code, ang pagbebenta ng residential nasasakupan ay dapat na natupad sa sapilitan isakatuparan ito procedure.

halimbawa

Ang mga patakaran na itinatag sa pamamagitan n. 1 at 3 ng listahan sa itaas, sa unang tingin, ay pareho. Gayunman, ang pagiging wasto ng transaksyon sa pamamagitan ng pagkakasunud-sunod ng estado pagpaparehistro ng real estate at nangangailangan sa kasanayan naiiba. Sabihin nating ang asawa ay nagpasiya na ibenta ang bahay. Ito ay nabibilang sa kanya at sa kanyang asawa sa kanang bahagi ng magkasanib na pagmamay-ari. Alinsunod dito, ang transaksyon ay kailangan ang pahintulot ng kanyang asawa, sertipikadong sa pamamagitan ng isang notaryo publiko, at dahil ang mga pagkilos na nauugnay sa real estate, dahil sila ay nangangailangan ng pagpaparehistro. Kapag ang pagbebenta ay isang garahe, ang sitwasyon ay medyo iba. Ang pagpapahintulot sa kasong ito, dahil walang pagtatapon ng real estate registration. Sa kaso ng pagkuha ng nasasakupan kinakailangan paper mula sa notaryo ayon upang i-claim. 3 mula sa listahan. Ang dahilan dito ay na ang mga transaksyon ay dapat na nakarehistro. Kung ang isang pagbebenta at pagbili kasunduan sertipikadong sa pamamagitan ng isang notaryo, ang pahintulot ng asawa ay dapat ding maging certified. Sa kasong ito, ito ay nagpapatakbo ng lahat ng tatlong mga puntos sa itaas ng listahan. Kung may isang pagbebenta ng mga sasakyan, magkasamang pag-aari ng asawa at asawa, o ang sasakyan ay binili at, alinsunod sa ang kasunduan, ang transaksyon ay dapat na sertipikadong sa pamamagitan ng isang notaryo, sa pahintulot ng asawa ay dapat na ibinigay sa parehong form.

paglabag ng patakaran

Ang batas ay nagbibigay na ang asawa, notarized na kasunduan na hindi pa natanggap, ay maaaring mangailangan upang makilala ang kawalang-bisa ng transaksyon. Para sa siya ay binigyan ng isang taon mula sa petsa kapag siya alam o maaaring kilala tungkol sa mga transaksyon. Probisyon na ito ay upang maprotektahan ang mga interes ng pamilya mula sa mga ilegal na aksyon ng asawa / asawa. Kasabay nito, eksperto tandaan, ito ay hindi salungat sa ang sibil kaugalian. Ito, sa partikular, sa pamamagitan ng ang katotohanan na para n. 4 tbsp. 253 ng Civil Code, pinapayagan ang pagtatatag ng isang disposisyon mode, paggamit at pagkakaroon ng magkasanib na ari-arian.

Pagbabantay ng mga karapatan

Itapon ang magkasanib na ari-arian ay maaaring maging isa sa mga kalahok. Upang gawin ito, ang iba pang mga tao na siya ay ibinigay power of attorney. Kung ang isa sa mga ari-arian (halimbawa, upang privatize pabahay) na ganap o bahagyang incapacitated, sa mga transaksyon ay dapat na natupad na ibinigay para sa naturang mga kaso ang mga kinakailangan ng batas. Ang mga ito ay naglalayong pag-iwas sa paglabag ng mga karapatan at interes ng mga naturang tao. Para sa mga transaksyon na kinasasangkutan ng mga privatized mga bagay, ang tahanan ng mga menor de edad ay may karapatan na gamitin, kailangan kang kumuha naunang pahintulot mula sa guardianship awtoridad at pagiging tagapangalaga. Hindi mahalaga kung ang mga ito ay lehitimo paksa ng mga may-ari ng lugar. Ang patakaran na ito ay nalalapat din sa mga kaso kung saan ang mga transaksyon ay ginawa na may isang privatized object na kung saan ang menor de edad ay hindi naninirahan. Sa kasong ito, ang huli ay dapat na may-ari ng pantay na karapatan sa space. Ito ay nakasaad sa ikalawang bahagi ng Artikulo 3 ng Pederal na Batas na namamahala sa pamamaraan para sa privatization ng pabahay stock.

voidable transaksyon

Kung ang paksa ay gumawa ng pagkilos sa mga order ng magkasanib na mga halaga ng materyal, nang hindi na kinakailangang naaangkop na awtoridad, maaari silang ma-hinamon sa hukuman. Ang mga aplikante sa kasong ito ay kumilos bilang ang iba pang mga miyembro na ang mga karapatan at mga interes ay naapektuhan ng transaksyon. Gayunman, art. 253 ng Civil Code nagtatatag ang pangangailangan na mayroong katibayan na ang ikalawang partido sa kontrata dapat ay, o ay magkaroon ng kamalayan ng kawalan ng mga partido sa ang may-katuturang awtoridad. Bilang isang pangkalahatang panuntunan, tulad ng isang transaksyon ay nauuri bilang voidable. Patunayan ang pagiging ilegal ng mga aksyon ng mga kalahok ay ang magiging paksa na hinihingi upang makilala ang kontrata walang bisa. Ang ikalawang partido sa transaksyon ay dapat na naroroon hangarin na gumawa ng mga iligal na gawain o dapat mangyari kawalang-ingat. Kapag ang isang di-wasto ang transaksyon upang ilapat ang mga probisyon ng Art. 167 (p. 2) GC. Panuntunan ng pagkakaloob na ito nagtatatag ang obligasyon upang gumawa ng mutual pagbabayad-pinsala sa ilalim ng kontrata.

mahalagang kadahilanan

Ang ilang mga eksperto nabanggit ilang mga gaps sa ang pagtatanghal ng sining. 253. Ayon sa may-akda, ang transaksyon na may kaugnayan sa pagtatapon ng nahahawakang ari-arian, natupad sa pamamagitan ng isa sa mga kalahok sa kawalan ng tamang pahintulot, maaaring kinikilala bilang hindi wasto, hindi alintana ang subjective saloobin ng kanyang ikalawang bahagi upang ang proseso ng kanyang konklusyon. Samantala, kung gross kapabayaan o hangarin sa mga pagkilos ay hindi, sa ilalim ng kasunduan ang mga nagresultang non-refundable. Ito ay magiging ang responsibilidad ng pagmamay-ari sa paglipas ng ibang mga kasapi ng isa na ginawa ang deal nang walang wastong awtorisasyon.