Art. 218 ng Civil Code. Bakuran para sa Kinukuha ang Pagmamay-ari Karapatan

Article 218 ng Civil Code ay tumutukoy sa pangkalahatang mga kaso ng legal na mga opsyon sa mga paksa na may paggalang sa iba't-ibang mga bagay. Espesyal na pansin ay normal babayaran sa katotohanan, kapag lumilitaw ang mga ito, ito ang nangyayari. Isaalang-alang ang susunod na item. 218 CC RF na may mga komento at paglalarawan Nagtatampok uuri grounds para sa layunin at subjective na pamantayan.

Pangkalahatang-ideya

Sa n. 1 tbsp. 218 ng Civil Code nagtatatag na ang mga legal na mga posibilidad para sa isang bagong bagay na nilikha o ginawa subject upang matugunan ang kanilang mga pangangailangan sa mga kinakailangan ng batas at iba pang mga regulasyon, ang mga ito ay binili. Ang paggamit ng mga bagay-bagay ay maaaring maging mga produkto ng kita, mga prutas. Pagmamay-ari ng mga ito nakuha sa magandang katangian ng artikulo. 136 CC.

I-transition legal na mga opsyon

Ang pagmamay-ari ng mga bagay ay maaaring mailipat sa iba pang mga tao. Habang ang base paglipat ng mga legal na kapasidad na kumilos Barter, pagbili at benta, donasyon at iba pang mga kasunduan na nagbibigay ng para sa mga damdamin ng mga bagay. Sa kaso ng pagkamatay ng isang tao pagmamay-ari ng ari-arian na pag-aari niya, na minana sa pamamagitan ng batas o ang kalooban. Sa panahon pagbabagong-tatag legal na entity ay gumaganap pagkakasunud-sunod ng magkakasunod. Ang mga probisyon ay naka-set n. 2, Art. 218 ng Civil Code.

espesyal na mga kaso

Sa mga batayan na tinukoy sa batas, ang isang tao ay maaaring makakuha ng pagmamay-ari ng isang bagay na walang may-ari, may-ari ay hindi kilala, ang inabandunang mga ito, o ay deprived ng naaangkop na mga kapangyarihan sa ilalim ng iba pang mga pangyayari stipulated sa patakaran. Miyembro ng pabahay, garahe, maliit na bahay, pabahay konstruksiyon o iba pang mga consumer co-pinaiiral, pati na rin ang iba pang mga aktor na may ginawa share kontribusyon sa ganap na para sa room, ibinigay sila ay maging ganap na lehitimong may-ari. posisyon na ito ay tinukoy sa claim. 4 tbsp. 218 ng Civil Code.

ipinaliwanag

Pangyayari, maging nag-iisa o sa kumbinasyon sa iba pang mga kadahilanan entailing ang paglitaw ng mga karapatan sa ari-arian alinsunod sa batas, tinutukoy bilang ang batayang pagbili. Sa pamamagitan ng likas na katangian ay maaaring sila ay magiging mga kaganapan (expiration of limitasyong panahon) o mga gawain (transaksyon, pagtuklas at iba pa.). Sa agham makilala ang mga orihinal at mga hinalaw na acquisition ng base. Sa kanilang pagkita gamit ang mga sumusunod na pagsubok. Ang karapatan ng bagong may-ari, ang mga nagresultang mga hinalaw na ng base, batay sa mga legal na posibilidad ng nakaraang may-ari. Dapat itong nabanggit nang hiwalay sa mga kategorya dami ng pagpasa. Gamit ang object ay nagiging ang mga bagong may-ari ng lahat ng mga kaugnay karapatan, maliban sa mga kaso na ibinigay ng batas. Dapat itong ginagabayan ng ang susi prinsipyo. Sabi niya na walang tao ay maaaring maglipat ng higit pang mga legal na mga pagkakataon maliban sa kaniya.

uri ng substrates

Isinasaalang-alang ang criterion ng paghalili sa orihinal na karapatan upang makuha ang mga pangyayari ay kinabibilangan ng:

1. Lumikha.
2. Pinoproseso.
3. Di-awtorisadong construction.
4. Pagtawag sa property inabandunang naitataas bagay.
5. Lumilikom ng pampublikong mga bagay.
6. Discovery at paggamot ng mga hayop sa ang ari-arian nang walang may-ari.
7. Kayamanan.
8. Ibig na magtamo reseta.
9. Pagkuha ng mga karapatan ay pagmamay-ari sa kita poduktsiya prutas.
10. Pagkuha legal na posibilidad ng unentitled inilipat ang isang bagay.

Sa karagdagan, ang batas ay nagbibigay-daan para sa mga kaso kung saan ito nakilala ang pagmamay-ari ng ari-arian para sa mga munisipalidad. base na ito ay din itinuturing na orihinal.

Hango sa mga pangyayari

Kabilang dito ang:

1. Transmission pasilidad sa ilalim ng isang kontrata ng kanyang damdamin.
2. Mana.
3. Pagkuha ng mga karapatan ay pagmamay-ari ng kooperatiba kalahok sa kaso ng ganap na pagbabayad ng halaga ng kontribusyon.
4. Pagkuha ng mga legal na mga pagpipilian na may paggalang sa pag-aari ng enterprise sa kaso ng pagpuksa / pagbabagong-tatag.
5. Privatization.
6. Kahningan.
7. Pagsasabansa.
8. Foreclosure real estate bagay dahil sa ang withdrawal ng lupa kung saan sila ay matatagpuan.
9. Pagkuha ng pagmamay-ari ng mga bagay, na kung saan, sa pamamagitan ng kabutihan ng batas ay hindi maaaring nabibilang sa paksa.
10. Redemption thriftlessly na nakapaloob sa kultura mga halaga, living quarters, mga alagang hayop sa kaganapan ng hindi tamang handling.
11. Kumpiska.
12. Paghawak ng mga bagay sa koleksyon para sa mga obligasyon ng may-ari.

mahalagang kadahilanan

Mga pangkalahatang panuntunan na itinatag sa pamamagitan ng Artikulo 218 ng Civil Code, ay dapat na natupad sa ilalim ng ilang mga kinakailangan. Tinutukoy sa unang talata ay isinasaalang-alang upang maging ang orihinal na base mula noong bago sila mangyari legal na mga pagpipilian tungkol sa mga bagay na hindi umiiral sa lahat.

kondisyon

Ang paglikha ng isang bagay upang makuha ang naaangkop na mga karapatan sa mga ito ay nangangailangan ng isang bilang ng mga kondisyon. Unang tanong mismo tungkol sa isang bagong paksa, na kung saan ay ang resulta ng mga pangunahing gawain ng isang partikular na tao. Mula sa isang legal na punto ng view, ang hitsura ng mga bagay ay ang paglikha ng mga indibidwal na-tiyak na mga bagay-bagay na hindi na umiiral hanggang ngayon. Ang prosesong ito rin ay nagsasama ng mga makabuluhan at object-tatag.

Ang layunin ng paglikha ng mga bagay-bagay

Gayundin nagkakahalaga noting na ang lehitimong may-ari ng mga bagay ng sining. 218 ng Civil Code ay nagiging ang taong gawa ito para sa kanilang mga pangangailangan sa kanilang sariling interes. Kung ang paglikha ng mga bagay ay isinasagawa sa ilalim ng isang kontrata para sa isang partikular na paksa, at pagkatapos ay siya ay naging may-ari nito, ngunit hindi ang lumikha. Halimbawa, ang orihinal na sumang-ayon sa kontrata ng produkto ay nagiging hindi ang contractor at mga customer. Bilang isang pagtukoy criterion, samakatuwid, ay ang availability target upang bilhin ang tamang taga-gawa ari-arian. Mahalaga rin na tandaan na ang mga materyales na kung saan ang produkto ay isinasagawa, ay dapat na pag-aari ng mga tagagawa. Kung hindi man, ang mga patakaran ay ilalapat sa ang sitwasyon ng Art. 220 ng Kodigo ng processing.

Pagsunod sa mga probisyon ng batas

Art. 218 ng Civil Code ay nagsasaad na ang paglikha ng mga bagay ay dapat na alinsunod sa mga naaangkop na mga regulasyon. Ang pagkabigong sumunod sa itinatag legal na regulasyon, bilang isang patakaran, ay hindi nagpapahintulot sa mga tagagawa upang makuha ang inilaan saklaw ng mga legal na posibilidad. Sa kabilang banda, sa maraming mga kaso, laban sa mga kinakailangan na nagreresulta sa lubhang salungat na kahihinatnan.

Ang mga nalikom na nakuha gamit ang mga bagay

Fruits, kita, mga produkto nabibilang sa mga nilalang gamit ang ari-arian legal, maliban kung hindi man ibinigay ng batas o kontrata. Kaya, ang mga kita, na kung saan ay nakuha sa pamamagitan ng ang lessee, ang kanyang ari-arian. Kung ang bagay ay ipinagkaloob sa kondisyon na pumipigil sa kanyang paggamit, kita, mga produkto at prutas nabibilang sa mga nararapat na may-ari, sa halip na isang pansamantalang may-ari.

Disposals ng property

Sila ay maaaring ibinigay o hindi ibinigay ng batas. Sa huli kaso, gayunpaman, ang transaksyon ay dapat sumunod sa mga pamantayan at mga regulasyon. Sa partikular, na may pagsasaalang-alang sa ang kontrata ng Barter, donasyon, pagbili at pagbebenta ng real estate, ang kanilang registration ay dapat na ipatupad mahigpit na alinsunod sa ang mga patakaran. Kasunduan ay dapat iguguhit up sa pamamagitan ng sulat at nakarehistro sa pamamagitan ng awtorisadong katawan.

pagbabagong-tatag ng mga legal na entidad

Tulad ng ipinahiwatig sa itaas, Art. 218 ng Civil Code stipulates ito bilang isang legal na dahilan upang bumili ng isang posibleng kapalit. Dapat ito ay nabanggit na ang pagbabagong-tatag pamamaraan ay kabilang ang ilang mga ipinag-uutos na mga panukala. Sa partikular, ang iginuhit na pagkilos ng paglilipat ng ari-arian. dapat itong maglaman ng impormasyon tungkol sa mga bagay, ang lumang at ang kinabukasan ng kanilang mga may-ari. Ang pagkilos ng pagtanggap at paglipat ng ari-arian ay isang dokumento ng mahigpit na pananagutan.

mga kasapi ng kooperatiba

kumuha ng mga ito ay pagmamay-ari ng ari-arian kung ganap bayaran ang halaga ng sapilitan share contribution. Ito base ay itinuturing na isang hinalaw. Matapos magsagawa ng buong halaga ng pagbabayad para sa isang apartment, isang bahay, isang garahe, isang tag-init paninirahan, iba pang mga nasasakupang object baguhin ang kanilang mga may-ari na walang inihayag kalooban. Ang karagdagang mga aksyon, kabilang ang estado pagpaparehistro, ay proving, sa halip na pagtaguyod ng character. Ang pagkuha ng mga karapatan sa ang bagay ay nakumpirma na sa pamamagitan ng isang dokumento na inisyu ng kooperatiba. Ito ay naglalaman ng impormasyon na ang party ay ganap na repaid may bayad.

Pagtitiyak ng sunod

Pumunta sa kanan mula sa isang paksa patungo sa isa pa ay nagmula sa kalikasan. Sa pagsasanay, may mga sitwasyon kapag ito ay mahirap na maunawaan kung diyan ay pagpapatuloy o hindi. Sa pagtukoy ng mga sumusunod na katangian katangian ng pagmamay-ari na mga karapatan, dapat itong sinabi na ito ay sa anumang kaso na ibinigay alinsunod sa mga pangkalahatang panuntunan (v. 216, p. 3). Kung may anumang mga pagbubukod, dapat silang maging hayagang batas. Kaugnay nito, sa kaso ng mga hindi pagkakaunawaan, ang sunod ay ituring, maliban kung hindi man ibinigay ng batas o ang kakanyahan ng isang partikular na dahilan upang bumili ng legal na mga pagpipilian. Tulad ng para sa huling mga pagpapareserba tungkol sa kalikasan ng mga pangyayari, ito ay naaangkop sa uri-uriin ang mga ito sa 5 kategorya:

1. Lumikha.
2. Aagaw.
3. Transfer.
4. Redemption.
5. Withdrawal.

Ibang mga pamantayan para sa pagtukoy ng sunod eksperto itinuturing na di-halata.

subjective sintomas

Sa ilang mga kaso, ang pag-uuri ng mga batayan sa pagkuha ng legal na kapasidad ay isinasagawa hindi sa pamamagitan ng pamantayan ng layunin magkakasunod. Pagkita ng kaibhan ay isinasagawa sa batayan ng subjective kalooban ng dating may-ari ng paglitaw ng mga karapatan na magkaroon ng isa pang tao. Samantala, ayon sa mga eksperto, ito criterion ay hindi maaaring ituring na unibersal. Ang posisyon na ito ay sanhi ng ang katunayan na ang batas ay sa ilang mga kaso hayagang Pinahihintulutan ng pagsusunud-sunod at sa kawalan ng kagustuhan ng may-ari. Halimbawa, ayon sa artikulo. 110, 1175, 1149, 1111 ng Kodigo, sa kaganapan ng kamatayan ng ang paksa ng legal na posibilidad ililipat sa mga tagapagmana sa isang hindi nababago ang TinyLine form, ibig sabihin, kasama ang lahat ng encumbrances. Kasabay nito ang may-ari ay hindi kasama sa ang paglipat ng ari-arian sa ilalim ng batas, pati na rin ang pag-aampon ng isang ipinag-uutos na ibahagi, kahit na kung mayroong isang kalooban.

Bukod pa rito

Bilang isang batayan para sa pagwawakas ng karapatan ng pagmamay-ari, na hindi sa parehong oras nagsisilbing isang kadahilanan para sa mga pangyayari ng isa sa isa pang nilalang, sa pabor pagkawasak (pagkawasak) ng mga object. Ang Code ay hindi nagbibigay ng isang malawakan listahan ng mga pangyayari sa ilalim kung saan ang isang tao ay kumukuha ng legal na mga posibilidad na may kaugnayan sa bagay na ito. pamantayan ay dapat na bigyang-kahulugan malawak. Dapat itong isaalang-alang ang batayan ng pagwawakas ng mga karapatan ari-arian, sa parehong oras ay isang pangyayari sa kanyang acquisition sa pamamagitan ng ibang tao.