Soft mga pautang para sa pabahay konstruksiyon sa Belarus: tampok, disenyo ng mga patakaran at mga review

"Decent batang pamilya ay mag-aalis ng murang pabahay para sa mga long term" - ang naturang mga ad ay puno ng mga pahina ng mga pahayagan sa araw na ito, mga website, mga post sa mga public hinto transportasyon. Bihirang ano ang pamilya ay mabibigyan ng pagkakataon upang matamo ang kaligayahan house sa simula ng kanyang formation. Gayunman, rental pabahay ay nagbibigay-daan sa iyo upang makuha ang ilusyon ng kanyang bahay lamang para sa isang habang. Sa malao't madali lahat ng parehong may isang katanungan tungkol sa kung paano makakuha ng pabahay. Upang magagawang upang bumuo ng isang bahay o bumili ng isang apartment, maaari kang makakuha ng credit para sa konstruksiyon ng pabahay para sa mga batang pamilya. Ang pamamaraan na ito ay hindi kasing sama at may tiyak kalamangan. Ang pangunahing bagay - upang malaman kung ano ang ikaw ay may karapatan sa, at gawin ang lahat sa pamamagitan ng ang mga patakaran.

sa pamamagitan ng batas

Mga pautang para sa pabahay konstruksiyon sa Belarus ay maaaring makakuha ng isang ganap na naiibang kategorya ng populasyon, kabilang ang mga batang pamilya. Bukod dito, maraming mga mamamayan ay ilagay ang makabuluhang mga benepisyo at exemptions sa ilalim ng loan registration. Ang pangunahing dokumento ipinaguutos katig pautang cash ay itinuturing na ang decree of President of 06.01.12 ilalim ng number 13. Ganap na pangalan nito ay :. "Sa isyu ng suporta ng estado sa mga mamamayan sa ang konstruksiyon (pagbabagong-tatag) at / o ang pagkuha ng tirahan lugar"

Mga taong magpasya upang basahin ito, ito ay kinakailangan upang malaman na mayroong isang mas bagong bersyon, o sa halip, ang Presidential Decree number 469 of 11/16/15, na ipinasok sa puwersa sa 01/03/16. mag-atas na ito itinatama ang ilang mga punto sa nakaraang isa, kaya ito ay mas mahusay na upang pag-aralan nang detalyado at ito masyadong.

Upang ilagay ang lahat ng soft loan

Sa pangkalahatan, may ilang mga kategorya ng mga taong ilagay ang isang espesyal na credit para sa pabahay construction. Kailangan namin ng mga benepisyo kailangan mo munang magrehistro sa ang may-katuturang mga awtoridad. Ito ay magbibigay ng pagkakataon upang makakuha ng isang partikular na lugar, na binubuo ng mga mamamayan na nangangailangan ng ang kailangang-kailangan pagpapabuti ng kondisyon ng pamumuhay. Ang priority kategorya ay ang mga:

• mamamayan sa mga kabahayan kung saan may mga kapansanan mula sa pagkabata (lamang sa una at ikalawang grupo);
• nakatira sa mga tahanan na kinikilala na masama;
• mahuhusay na mga kabataan kung sino ang mga nanalo ng mga espesyal na pondo ng Pangulo;
• ang mga taong nakaranas bilang isang resulta ng Chernobyl aksidente liquidators;
• mga empleyado ng katawan ng estado ng mga panloob na affairs;
• tauhan ng militar;
• labanan ang mga beterano;
• mga empleyado ng Control Committee ng Estado at ng Investigation Committee;
• mga taong lampas sa 10 taon ng pamumuhay sa isang dormitoryo o isang kuwarto goszhilischnogo fund;

Lending sa mga batang propesyonal

Kung ikaw ay isinasaalang-alang sa pamamagitan ng batas makulong, maaari ka ring subukan upang makakuha ng sa linya at subukan upang gumuhit ng isang malambot na pautang para sa pabahay construction. Kahit na direct karapat-dapat para concessional loan at hindi mo na kailangang, ngunit subukan ito ay nagkakahalaga ng. Maaaring ito ay na dumating ka sa ilang iba pang mga tagapagpahiwatig. Sa anumang kaso, ang lahat ng ikaw ay kinakailangan upang makapaghatid ng, ngunit ang paghihintay proseso ay maaaring maantala.

Sino ang mga batang pamilya

Sa ilalim ng bagong batas, ang mga batang maaaring ituring na isang pamilya na kung saan hindi bababa sa isang asawa ay hindi mas matanda kaysa sa '31 sa panahon ng pag-file para sa isang soft loan. Sa kasong ito, ang pamilya ay dapat na itataas ng hindi bababa sa 2 menor de edad mga bata, at pag-aasawa ay dapat na ang unang para sa parehong mga asawa.

Upang makakuha ng isang malambot na pautang para sa pagtatayo ng pabahay para sa mga batang, average na kita ng bawat isa sa mga miyembro nito ay hindi dapat lumampas sa tatlong-time buwanang minimum MTBF (per capita consumer badyet), kinalkula para sa isang pamilya ng 4 na tao.

Upang maging karapat-dapat para sa mga benepisyo, kailangan mong sa mga magagamit na pabahay para sa bawat solong miyembro ng pamilya ay nagkaroon ng hindi hihigit sa 10 m ² (para sa Minsk) o 15 m ² para sa ibang mga lungsod. Gayunpaman, wala sa mga asawa ay hindi maaaring magmay-ari ng anumang ari-arian sa teritoryo ng Belarus, at din kumilos bilang ang employer para sa mga pananatili nang hindi privatize pabahay. Sa madaling sabi, ang mga pamilya ay dapat o magrenta ng apartment o nakatira sa kanilang mga magulang o ibang kamag-anak sa kanilang teritoryo.

Pagkatapos ay mayroong isa pang kawili-wiling mga punto: pagiging sa isang pag-aasawa ay hindi nangangahulugan na ikaw ay may upang tumayo sa linya magkasama. Kung ang isa sa mga ilang na nakatayo sa queue para sa panlipunang pabahay bago ang kasal, siya ay maaaring magpatuloy upang maghintay hanggang ang kanyang oras ay angkop.

Sa kung magkano ang credit maaari mong asahan

Mga pautang para sa pabahay na ibinigay sa pamamagitan ng programa ng estado, na dinisenyo upang mapadali ang pagkuha ng mga sariling tahanan (apartment) para sa isang batang pamilya. Para sa tulad ng isang "cell ng lipunan" dalawang uri ng pagpapahiram ibinigay ng:

• Ang konstruksiyon ng mga bagong pabahay. Kalkulahin ang maaaring tinatayang bilang mga sumusunod: (. 20 sq m / tao) rate ng kabuuang lugar ay multiplied sa pamamagitan ng halaga ng 1 m ^2. Bilang isang batayan para sa nakakabisa ng pabahay, ang kabuuang halaga ay makabuluhang naiiba mula sa ang halaga ng merkado. Ang laki ng utang ay hindi dapat lumampas sa 90% ng buong pabahay.
• Para sa pagbili ng yaring apartments. Ang path na ito ay pinili kapag may ay walang paraan upang malutas ang problema sa pamamagitan ng gusali. Sa kasong ito, ang utang na halaga ay kinakalkula bilang kung para sa isang gusali, at pagkatapos ay kinuha mula sa numero na 70%. Ito ang magiging pinakamataas na halaga para sa kung saan maaari kang maging kwalipikado.

Kailangan mo ring malaman na ang mga pamilya na mag-aplay para sa mga pautang para sa pabahay konstruksiyon o pagbili ay hindi magagawang upang lubos na pamahalaan ang kanilang mga bagong ari-arian hanggang sa sandali kapag ganap na binayaran sa utang. Nangangahulugan ito na ang pabahay ay hindi maaaring maibenta, na ibinigay ang layo o palitan para sa isa pa. Sa karagdagan, ang anumang naturang pagkilos sa pabahay ay imposible upang gumawa ng higit pa, at sa loob ng tatlong taon matapos ang huling pagbabayad sa utang.

Financial support para sa mga batang

Siyempre, bumili ng apartment para sa isang batang pamilya, kahit na pagkuha sa account ang mga benepisyo ay hindi kaya simple. Upang gawin ito, kailangan mong hindi lamang upang magkaroon ng pera para sa mga buwanang mga pagbabayad para sa maraming mga taon, ngunit lamang upang gumawa ng 10, at pagkatapos ang lahat ng 30% ng halaga ng bahay. At paano naman ang mga taong nakuha ng pautang, at hindi ang biyaya, at ang karaniwang?

Para sa ilang mga pamilya, na kinuha ng isang loan, na ibinigay para sa isang grant ng pamahalaan. Upang gawin ito, kailangan mo upang matugunan ang isa sa mga tatlong kundisyon:

• magkaroon ng isa menor de edad ng bata (o magkaroon ng ito pagkatapos ng pagkuha ng ari-arian) - aid ay 20 beses ang minimum subsistence badyet;
• para sa dalawang mga batang wala pang edad na soveshennoletnego bigyan 40 mga badyet;
• kung may tatlo o higit pang mga bata - ikaw ay dapat na 50 minimum subsistence badyet.

tulong na salapi ay dapat bayaran lamang matapos ang pass ng estado pagpaparehistro ng pagmamay-ari ng isang apartment (bahay). Kaya gamitin ang pera bilang isang down na pagbabayad ay hindi gagana. At ang pera hindi mo makikita ang live. Ang halaga ay pantay-pantay ililipat sa pagbabayad ng utang o ang% ng mga ito, kung ang punong-guro ng utang ay nabayaran na.

mangolekta ng mga dokumento

Kapag kayo ay magpasiya sa pagpaparehistro ng katig pautang, dapat kang sumangguni sa "Belarusbank". Mga pautang para sa pabahay doon ay karaniwang magbigay ng isang mahusay na kasiyahan. Sa una, kakailanganin mo ang mga sumusunod na dokumento:

• national passport;
• income statement;
• dokumento (sertipiko) sa komposisyon ng pamilya;
• Lalaki ilalim ng edad na 27 taon - ang militar card.

On ang mga dokumento na kailangan upang magbigay ng isang karagdagang, ikaw ay sabihin sa detalye sa bangko.

Ang sukat ng mga pautang at area patakaran

Bilang na nabanggit, credits para sa pabahay hindi pa rin masakop ang buong halaga at nais na magkaroon ng kanilang sariling mga pabahay stock ay magkakaroon ng isang paunang kontribusyon. Ngunit maaari mag-aplay para sa mga pautang sa isang wholly-owned malalaking pamilya.

Norm ng kabuuang lugar ay naka-set tulad ng sumusunod:

• 20 m ² / tao. - sa ang konstruksiyon ng isang one-room apartment;
• 30 m ² / tao. - para sa pagtatayo ng 1-apartment house;
• 30 m ² / tao. - sa ang konstruksiyon ng studio, 1-apartment house sa kanayunan, para sa mga mamamayan na permanenteng manirahan at magtrabaho doon;
• 44 m ² / tao. - para sa pagtatayo ng 1-apartment bahay, 1-bedroom apartment sa kanayunan para sa 1 tao, na kung saan ay may permanenteng manirahan at magtrabaho;

Maturity at mga porsyento

Ang maximum na panahon para sa kung saan ay maaaring ipinagkaloob sa mga pautang para sa konstruksiyon ng pabahay, hindi higit sa 20 taon, at mga pamilya na may mga bata ay magagawang upang mabilang sa double ang tagal ng panahon.

Interes para sa paggamit ng concessional mga pautang ay naka-set tulad ng sumusunod:

• 1% bawat taon - para sa mga malalaking mga pamilya;
• (. Hanggang sa 20 libong tao) - 10% ng rate ng refinancing (ngunit hindi mas mababa sa 3% sa isang taon) para sa mga mamamayan na magtrabaho at manirahan nang permanente sa mga maliliit na settlements;
• 20% ng refinancing rate (hindi mas mababa sa 5% sa bawat taon), - para sa lahat ng iba pang mga kategorya ng mga benepisyaryo;
• 50% ng refinancing rate ng National Bank, ngunit hindi mas mababa sa 5% sa isang taon - para sa mga batang pamilya at militar pamilya.

Ito ay, marahil, ang lahat ng mga nuances ng katig crediting ng mga batang pamilya, at mga taong may mga katanungan, dapat pa rin mag-aplay sa legal na payo. May bibigyan ka ng isang komprehensibong paliwanag ng lahat ng mga item at kahit i-prompt kung ano mismo ang mga karagdagang benepisyo ay ilagay ang tama para sa iyo.