Investment pagiging kaakit-akit ng enterprise at ang mga pagtataya ng pamumuhunan na aktibidad ng negosyo ng industriya ng konstruksiyon

Enterprise ng industriya ng konstruksiyon - isang kumplikadong produksyon at pang-ekonomiyang sistema ay nailalarawan sa pamamagitan ng isang kumbinasyon ng mga katangian, inextricably naka-link sa ang panloob na mga tampok. Kabilang dito ang: pagiging maaasahan, kakayahang umangkop, kadaliang mapakilos, kaya sa pagbagay, sustainability, competitiveness, makabagong ideya pagkamaramdamin, pamumuhunan aktibidad, na kung saan ay masasalamin sa ang dinamika ng ang intensity ng pamumuhunan, sukat, focus at pagiging epektibo ng kanyang mga pamumuhunan, ang investment apila ng enterprise bilang isang buo.

Sa modernong mga kondisyon, na tinukoy ng mataas na kumpetisyon sa industriya at saturation ng tradisyonal na uri ng mga produkto (mga serbisyo), ang bentahe ay ibinibigay sa mga kompanya ng konstruksiyon na may relatibong mataas na halaga sa pamilihan, kung saan ang paglago ay hindi maaaring nakakamit nang walang karagdagang resources investment para sa pagkumpleto ng fixed at kasalukuyang mga ari-arian, ang pagpapatupad ng mga hakbang upang mapabuti ang produkto competitiveness, enterprise-unlad at pagpapabuti ng investment pagiging kaakit-akit.

Pagtaas ng investment pagiging kaakit-akit ng kumpanya Ipinagpapalagay pamamahala ng investment aktibidad, na kung saan malinaw naman ay ang pinakamahalagang parameter ng isang kumpanya construction.

Ang sistema ng investment aktibidad function ng pamamahala emphasizes pagpaplano, na nagpapahintulot sa batayan ng data ng pagtataya upang matukoy ang strategic layunin ng investment aktibidad ng paksa ng pamamahala, paraan at paraan ng pagkamit ng mga ito. Investment pagiging kaakit-akit ng mga enterprise sa strategic plan ay naglalayong upang taasan ang investment aktibidad at pagpapanatili ng mga pinakamabuting kalagayan nito na antas.

Limitasyon investment pagpaplano ng aktibidad ay itinatag sa proseso ng pagtataya ang resulta ng kung saan ay ang mga nabibilang na mahuhulain halaga ng investment aktibidad index (structural tagapagpabatid) sa hinaharap, ang mga kritikal na antas ng investment aktibidad ng enterprise gusali, ang tagumpay ng na hahantong sa mapaghambing na pagbabago sa kanyang market value. Given na ang investment pagiging kaakit-akit ng mga enterprise ay nangangailangan ng isang balanseng pananaw, ang pagiging kumplikado ng proseso ng pagtataya at mga kinakailangan para sa kalidad ng mga resulta, ito ay posible upang masuri ang mahuhulain halaga ng tagapagpahiwatig investment aktibidad gamit ang ilang mga pamamaraan.

Ang pagkuha sa account ng isang bilang ng mga kadahilanan: ang pagtitiyak ng mga bagay na hula (ang investment pagiging kaakit-akit ng kumpanya, ang aktibidad nito at ang mga structural tagapagpabatid), availability ng statistical impormasyon tungkol sa mga object, ang medium-matagalang tagal ng pag-asa, ito ay ipinapayong gumamit sa proseso ng pamumuhunan na aktibidad ng gusali enterprise forecasting pagpapalagay pamamaraan. Makatwirang precondition ng application ng mga pamamaraan ay isang tiyak na antas ng pagkawalang-kilos sa ang dinamika ng investment aktibidad ng negosyo gusali sa maikli at daluyan term.

Intindi mula sa data pamamaraan batay sa flashbacks, sa panahon kung saan nabuo ang object dynamic na modelo hula: ang index ng investment aktibidad ng enterprise gusali, nito estruktural mga parameter at mga uso sa pamamahagi sa mga tagapagpabatid sa mga nagdaan na panahon para sa hinaharap.

Pag-aaral ay pinapakita na sa pagkakasunud-sunod upang matukoy ang nagbabala halaga ng tagapagpahiwatig ng konstruksiyon industriya enterprise aktibidad maaasahan ay ang paggamit ng mga sumusunod na pamamaraan:

• Analytical pag-align;

• Simple pagpaparami smoothing;

• pagpaparami smoothing Holt-Winters;

• pagpaparami smoothing ni Brown.

Ang lahat ng mga pamamaraan na ito ay batay sa view na ang naturang investment apila ng enterprise at dynamic na mga antas depende sa isang bilang ng mga tagapagpahiwatig ng aktibidad ng kanyang investment sa oras na kadahilanan.