Concession agreement - isang sample. Pederal na Batas sa Concession Agreements

patakarang panloob na pamahalaan ay naglalayong, bukod sa ibang mga bagay, sa pagpapabuti ng pang-ekonomiyang sektor ng bansa. Sa kontekstong ito, mga espesyal na mga programa, sa ilalim kung saan plano upang mapabuti ang investment pagiging kaakit-akit ng ekonomiya. Ang kanilang pagpapatupad ay natiyak sa pamamagitan ng legal na kaugalian. Pederal na Batas "On Concession Agreements" ay pinagtibay na may layunin ng pag-akit ng pamumuhunan sa ekonomiya ng bansa, upang matiyak ang epektibong ari-arian, mapabuti ang kalidad ng mga produkto inaalok sa mga consumer, mga gawa at mga serbisyo. Ang normatibo kilos regulates ang relasyon na lumabas dahil sa pagkakaroon ng kaugnayan sa paghahanda, komisyon, mga benta mga kondisyon at pagwawakas ng mga kaugnay na mga transaksyon, at nagtatakda ng safeguards ang mga karapatan at interes ng kanilang mga miyembro. Kami susunod na isaalang-alang ang mga pangunahing probisyon ng 115-FZ "Sa Concession Agreements".

Pangkalahatang-ideya

Concession agreement ay isang transaksyon kung saan ang isa entity undertakes upang makalikha o buuin muli ang kanilang sariling gastos matinag ari-arian na kung saan ay o magiging sa kabilang bahagi ng ari-arian. Sa kasong ito, ang unang partido ay dalhin sa negosyo gamit ang mga nasasalat asset alinsunod sa mga tuntunin at kundisyon. Ang ikalawang party, siya namang, ay obligado na magbigay sa kanya ng pagmamay-ari at operasyon ng real estate para sa pagdala out ang mga kinakailangang trabaho. Mga Tuntunin ng concession agreement itinatag sa pamamagitan ng mga partido.

Mga tampok

Para sa kontrata ng kasunduan konsesyon ay nailalarawan sa pamamagitan ng mga elemento ng iba pang mga transaksyon na ibinigay para sa regulasyon. Alinsunod dito, ang mga ito ay napapailalim sa mga pangkalahatang tuntunin na nakapaloob sa ang may-katuturang mga bahagi ng Civil Code. Sa 115-FZ "Sa Concession Agreements" na ginawa ang reserbasyon na sa kamalayan ng mga regulasyon o sangkap ng transaksyon ay maaaring sundin ang isang iba't ibang mga pamamaraan at regulasyon sa mga elementong ito.

pagbabagong-tatag

Ang batas "Sa Concession Agreements" ay nagbibigay ng isang listahan ng mga aksyon na maaaring isagawa sa isang transaksyon. Sa ilalim ng pagbabagong-tatag, sa partikular, ito ay dapat na nauunawaan:

1. Pagbabagong-tatag sa pamamagitan ng paggamit ng mga bagong teknolohiya.
2. Automation at mekanisasyon ng produksyon.
3. Paggawa ng makabago at kapalit ng hindi napapanahong kagamitan.
4. Alteration ng alinman sa mga proseso ng target object bilang isang kabuuan o sa mga tiyak na mga bahagi.
5. Iba pang mga panukala na naglalayong sa pagpapabuti ng pagganap ng mga katangian ng ari-arian.

Ang mga bagay ng kasunduan konsesyon sa reconstructed, sa panahon ng transaksyon ay dapat na sa subject ari-arian na nagbibigay sa kanila, at upang maging libre mula sa mga karapatan ng ibang mga tao.

mahahalagang puntos

Ang batas "Sa Concession Agreements" ay hindi nagpapahintulot ng para sa pagbabago ng layunin ng reconstructed ari-arian. Ipinagbabawal din ang paglipat ng kanyang mga pangako o damdamin. Income at mga produkto, na maaaring makuha kapag nagdadala out mga gawain, kumilos bilang isang ari-arian user, kung ang mga tuntunin ng pakikitungo ay hindi na ibinigay para sa iba. Ang paksa ng remodeling o paggamit ng ari-arian bear ang mga panganib ng aksidenteng pinsala o pagkasira, maliban kung stipulated sa pamamagitan ng mga partido. Concession kasunduan ay naglalaman ng isang probisyon sa compulsory insurance ng kanilang mga kayamanan sa pamamagitan ng ang user sa kanilang sariling gastos.

nuances clearance

Concession kasunduan ay nagbibigay ng para sa paglilipat ng mga ari-arian na kabilang sa ang paksa ng ang karapatan ng pagmamay-ari, na bumubuo ng isang solong buong mga pangunahing kagamitan na ibinigay sa ilalim ng mga tuntunin ng transaksyon o nilayon para sa paggamit bilang isang pangkalahatang layunin sa kanya. Sa kasong ito, ito ay nagtatakda ng kanilang mga komposisyon at inilalarawan ang tinutukoy na panahon at ang mga layunin ng paggamit, pati na rin ang pagkakasunud-sunod kung saan ang isang pagbabalik ng bayad ay ginawa. Concession Agreement bilang respeto sa naturang mga item ay maaari ring isama ang mga obligasyon ng gumagamit upang ipatupad ang kanilang mga paggawa ng makabago at kapalit ng hindi napapanahong equipment mas produktibo, gumastos ng walang upang mapabuti ang kanilang pagganap.

Para sa karagdagang impormasyon,

Ang ari-arian, na kung saan ay ginawa o nakuha sa pamamagitan ng mga user kapag isinasagawa ang concession agreement at hindi kumilos bilang kanyang object ay ang ari-arian ng sinabi partido ng transaksyon, maliban kung hindi man ibinigay ng mga partido. Eksklusibong karapatan sa intelektwal na mga produkto ng paggawa, na kung saan ay nakuha sa mga kondisyon ng pagganap, pag-aari ng may-ari ng mailipat ari-arian.

gastos

Ang user bear ang gastos ng pagpapatupad ng commitments, maliban kung hindi man ibinigay ng mga partido. Ang may-ari ay maaaring tumagal ng higit sa ilan sa mga gastos ng muling pagtatayo o paglikha ng mga ari-arian, paggamit ng mga ari-arian at upang magbigay ng ang pangalawang party na mga garantiya sa paraang inireseta sa pamamagitan ng mga regulasyon na ipinapatupad. Ang halaga sa kasong ito, ang mga gastos ay dapat na ginawa sa mga kondisyon ng kumpetisyon sa ang posibilidad ng pag-sign sa concession agreement o desisyon upang mag-sign ito nang walang kompetisyon, pati na rin nang direkta sa kontrata.

Accounting at registration

Pederal na Batas "On Concession Agreements" ay nagbibigay na ang gumagamit ay nagdadala out ang commissioning ng reconstructed o nilikha ari-arian sa pamamaraang tinukoy ng regulasyon. Ang karapatan na operasyon at pagmamay-ari ng mga materyal na mga kalakal ay dapat na maitatala bilang isang pabigat sa mga ari-arian. Concessionaire (ayon sa batas may-ari) ay nagpapanatili ng isang talaan ng mga bagay ng kasunduan sa isang hiwalay na balanse sheet at depreciates.

kategorya property

Normatibo batas № 115 "Sa Concession Agreements" ay tumutukoy sa uri ng mga materyal na ari-arian, na kung saan ay maaaring maging kasangkot sa transaksyon. Sila ay dumating sa mga sumusunod na ari-arian:

1. Highways, engineering transport infrastructure network. Kabilang dito ang, ilibing alia, ay kinabibilangan ng mga overpass, tunnels, tulay, paradahan, sasakyan crossing points, ang mga bahagi ng bayad mula sa mga may-ari ng truck.
2. Bagay na Pagkakainteresan railway transport network.
3. River at dagat port, ang kanilang mga patubigan, engineering at manufacturing imprastraktura.
4. Airfields o istruktura / gusali na inilaan para sa pag-alis landing, paglipat o parking airliners.
5. River at dagat vessels, vessels ay nakikibahagi sa halo-halong pag-navigate at pang-agham na pananaliksik, geographical gawain icebreaking, tuyo at lumulutang docks, mga ferry.
6. Pang-industriya at engineering imprastraktura ng paliparan.
7. Mga Bagay na kabilang sa isang solong sistema ng air kilusan.
8. Separated waterworks.
9. Construction ng pipeline transportasyon.
10. Pag-install para sa produksyon ng mga thermal at electric enerhiya transmisyon at pamamahagi.
11. Mga Pasilidad at mga utility system, kabilang ang mga ginagamit para sa gas, tubig, kapangyarihan at init supply, sewage treatment, pagpapatapon ng tubig, ilaw mga lugar ng rural at urban pakikipag-ayos, pati na rin ang para sa pagpapabuti.
12. Metro at iba pang pampublikong sasakyan.
13. Mga Pasilidad pinatatakbo sa pangangalaga ng kalusugan at mga medikal na mga layunin pati na rin ang para sa organisasyon ng turismo at libangan.
14. Mga Pasilidad / gusali para sa cultural, sports, recreational activities, panlipunan at pampublikong serbisyo.

pangungusap

Tiningnan regulasyon nagbibigay ng ilang mga pagkakataon para sa mga entity ng pag-sign ng concession agreement. Municipal / estado o iba pang mga ari-arian ay maaaring nilayon para sa paggamit alinsunod sa isang karaniwang layunin, upang magbigay ng isang pinag-isang, nakaayos proseso at pag-uugali ng mga gawain na ibinigay para sa mga tuntunin ng transaksyon. User ay maaaring pumasok sa may mga pribadong may-ari ng isang sibil kumilos, na kung saan ay natukoy sa pamamagitan ng ang mga patakaran ng kanyang kayamanan. Kasabay nito siya ay nagpapasalamat sa ilagay ang kanilang mga karapatan at obligasyon sa relasyon mula sa mga relasyon sa pamamagitan ng kasunduan.

kalahok sa transaksyon

Pederal na Batas "On Concession Agreements" bilang ang mga paksa ng tawag:

1. Russian Federation. Ito ay gumaganap bilang mga tagapagbigay (may-ari). Sa ngalan ng Pamahalaan o executive na gawain (federal) awtoridad empowered ang mga ito. Ang may-ari ay maaari ding maging isang rehiyon o MO. Sa ngalan ng mga Russian Federation subject ay gumaganap ng bahagi ng katawan ng estado kapangyarihan, at ang mga kinatawan ng munisipalidad ay ang istraktura ng lokal na pamahalaan.
2. Indibidwal na negosyante, dayuhang o isang Russian legal na entity o dalawa o higit pang mga organisasyon sa balangkas ng isang pangkalahatang pakikipagsosyo (nang hindi bumubuo ng isang legal na entity). Ang mga entidad na kumilos bilang concessionaires (mga user).

paghihigpit

Concession kasunduan ay nagbibigay ng para sa isang pagbabago ng mga tao sa buong kompromiso o paglipat ng mga utang. Ang mga pamamaraan ay pinahihintulutan na may pahintulot ng may-ari ng ari-arian mula sa petsa ng commissioning. Paglipat ng mga pananagutan at mga karapatan ng user, ang isang legal na entity sa kanyang pagbabagong-tatag sa isa pang kumpanya ay sasailalim sa mga iniaatas na itinatag sa pamamagitan ng kasunduan sa konsesyon.

katotohanan

Ang termino ng ang kasunduan ng mga partido. Ito ay tumatagal sa account sa panahon ng pagbabagong-tatag o paglikha ng mga asset, ang dami ng mga pamumuhunan kinakailangan para sa mga aktibidad na ito, ang kanilang payback oras. Sa karagdagan, ang account ay maaaring ay dadalhin sa iba pang mga obligasyon ng gumagamit.

pagbabayad

Concession kasunduan, ang isang sample ng kung saan ay iniharap sa artikulo ay dapat maglaman ng mga kondisyon sa mga pagbabayad na ginawa ng mga user sa may-ari sa panahon ng operasyon ng ari-arian. Transfers ay maaaring maibigay pareho sa buong oras ng paggamit at para sa mga partikular na panahon. Laki, form, pamamaraan at mga kondisyon para sa paggawa ng mga pagbabayad na itinatag sa pamamagitan ng mga partido. Ito ay tumatagal sa account ang mga probisyon ng desisyon sa pagtatapos ng kasunduan.

paraan ng pagbabayad

Ang concession agreement ay maaaring magbigay ng para sa mga pagbabayad:

1. Ang nakapirming halaga. Maaari nilang gawin sa parehong oras, alinman sa pana-panahon sa badyet (panrehiyon o pambansa).
2. Sa anyo ng share ng mga kita o mga produkto, na kung saan ay nakuha sa pamamagitan ng ang user sa pagsasakatuparan ng mga gawain na tinukoy sa mga tuntunin ng transaksyon.
3. Sa isang transmission grantor sa panahon ng ayon sa batas pag-aari ng ari-arian, na kung saan ay nasa pagmamay-ari ng concessionaire.

Ang mga Partido ay maaaring magtakda ng isang kumbinasyon ng mga nasa itaas paraan ng pagbabayad.

mga karapatan ng gumagamit

Concessionaire sa pagtupad ng kasunduan ay magagawa mong:

1. Upang mag-aayos sa mga inilipat na ari-arian, sa paraang inireseta sa pamamagitan ng mga tuntunin ng mga transaksyon at isaalang-alang regulasyon.
2. Matupad ang mga obligasyon bilang kanilang sarili, at sa tulong ng iba pang mga tao. Sa pangalawang kaso, ang user ay magiging responsable para sa mga pagkilos ng mga third-party na mga entity parehong para sa kanilang sarili.
3. Gamitin ang libreng mga eksklusibong karapatan sa intelektwal na mga produkto ng trabaho na ginawa sa sarili nitong gastos sa pagpapatupad ng itinatag commitments. Sa kasong ito, dapat igalang ang mga patakaran ng pagiging kompidensiyal na tinukoy sa kasunduan.

tungkulin

Sa panahon ng pagpapatupad ng mga kasunduan sa mga concessionaire dapat:

1. Ipatupad ang sumang-ayon na tagal ng pagbabagong-tatag o paglikha ng mga ari-arian at simulan ang pagpapatakbo nito.
2. Gamitin ang mga bagay sa paraan at layunin na ipinahayag sa kasunduan.
3. Magsagawa ng mga gawain na tinukoy sa ilalim ng mga tuntunin ng mga transaksyon, at hindi upang ihinto / hindi upang ihinto ito nang walang pahintulot ng may-ari.
4. Ay nagbibigay ng kakayahan upang makakuha ng mga kaugnay na serbisyo, mga kalakal at mga gawa sa mga gumagamit kapag nagdadala out tinukoy na gawain.
5. Magbigay ng mga customer na may mga benepisyo na itinakda sa regulasyon ng mga paksa Russian Federation at MoD, kabilang ang pagbabayad ng mga benepisyo na natanggap sa paraan at sa kaso natutukoy sa pamamagitan ng kasunduan sa konsesyon.
6. Panatilihin ang maayos na kalagayan ng ari-arian, pag-aayos at capital pag-aayos sa sarili nitong gastos, pati na rin upang pasanin ang gastos ng nasasalat asset, maliban kung hindi man ibinigay para sa mga tuntunin ng transaksyon.

Control ng may-ari

Subaybayan ang implementasyon ng concession agreement kondisyon pagkatao:

1. Ang Russian Gobyerno o ang pederal na katawan ng ehekutibo na pinahintulutan ng mga ito.
2. State istruktura ng mga rehiyonal na awtoridad.
3. Authority ng mga lokal na pamahalaan.

Ang pagpapatupad ng mga function control ginanap sa pamamagitan ng mga opisyal na mga kinatawan ng mga institusyon ng kapangyarihan, pagkakaroon ng karapatan na malaya access sa kasunduang pasilidad, ang mga babasahin na may kaugnayan sa pagpapatupad ng mga gawain stipulated sa kasunduan. Ang may-ari kontrol:

1. Pagpapatupad ng inireseta panahon sa paglikha / renovation.
2. Pamumuhunan sa mga panukala stipulated kasunduan. Kabilang dito ang hindi lamang ang tuwirang nilalang o pagbabagong-tatag, ngunit din tumitiyak na ang teknikal at pang-ekonomiyang mga parameter.
3. Ang paggawa ng mga gawain.
4. Operasyon ng pasilidad alinsunod sa mga layunin ng kasunduan.

pagbabawal

mga kinatawan ng may-ari ay hindi karapat-dapat:

1. Manghimasok sa mga aktibidad, na hahantong sa user.
2. Upang ibunyag ang impormasyon na kinikilala ng concession agreement bilang kumpidensyal o isang trade secret.

Ang pamamaraan para sa pagpapanatili ng kontrol ng pagsunod ng user natutukoy sa pamamagitan ng mga partido.

Mga pangunahing termino

Ang concession agreement ay kinabibilangan ng mga sumusunod na mga punto:

1. obligasyon ng gumagamit sa tatag / paglikha ng mga asset, ang pagsunod sa set para sa panahon na ito.
2. Ang tagal ng kasunduan.
3. User obligasyon na magsagawa ng tinukoy na gawain.
4. Paglalarawan at komposisyon ng mga ari-arian. Sa puntong ito, bukod sa iba pang mga bagay, kasama ang teknikal at pang-ekonomiyang mga parameter.
5. Ang pagkakasunud-sunod, sa pamamagitan ng kung saan ang user ang pagbibigay ng lupain para sa asal ng mga kaugnay na mga gawain, tagal ng lagda ng lease / subpangungupahan ng allotment na ito, kung ito ay kinakailangan upang magsagawa ng tinukoy na gawain.
6. Layunin at tagal ng pagpapatakbo ng mga ari-arian.
7. Iba pang makabuluhang mga kondisyon (halimbawa, mga patakaran na ay maaaring magbago sa kasunduan concession).

mga karagdagang item

Ang concession agreement, bilang karagdagan sa mga kondisyon sa itaas, maaari magtatag ng isa, hindi contradicting normatibo kilos ng Russian Federation at ang mga patakaran ng kumpetisyon. Karagdagang mga punto ay maaaring maging tungkol sa:

1. Pagkakasunod-sunod ng mga pagwawasto at pag-set tariffs para sa manufactured mga produkto na ginawa sa trabaho, mga serbisyo na ibinigay at allowance para sa kanila sa pag-uugali ng mga gawain sinang-ayunan ng mga partido.
2. output.
3. Pagkumpleto panahon ng reconstructed / lumikha ng pasilidad upang i-set ang teknikal at pang-ekonomiyang mga parameter.
4. Ang dami ng mga pamumuhunan sa tinukoy na mga gawain.
5. commitment User sa pagbebenta ng mga produkto, mga gawa at mga serbisyo sa mga domestic market sa panahon na tinukoy sa pamamagitan ng ang mga tuntunin ng deal.
6. Paano upang matiyak ang pagpapatupad ng mga talata na kasunduan concessionaire. Dito, bukod sa iba pang mga bagay, ay maaaring tinukoy na kaganapan sa insurance panganib ng kamatayan / pagkawala ng o pinsala sa ari-arian.
7. Pangako sa pagpapatupad ng mga produkto, pagkakaloob ng mga serbisyo o produksyon ng mga gawa sa regulated tariffs alinsunod sa mga itinatag ng sustento para sa mga ito.
8. Kondisyon sa financing sa pamamagitan ng mga may-ari ng ang gastos ng muling pagtatayo / paglikha ng mga bagay ng kasunduan, ang mga operating gastos.
9. Pangako upang magbigay ng mga mamimili na may isang user na tinukoy sa ang mga benepisyo regulasyon, kabilang ang pagbabayad ng mga kalakal, mga gawa o mga serbisyo.

Ang responsibilidad ng mga concessionaire

Ang user ay may pananagutan sa may-ari para sa mga inamin sa pagbabagong-tatag / paglikha ng mga ari-arian paglabag sa mga kinakailangan na itinatag sa pamamagitan ng mga tuntunin ng deal, mga teknikal na mga regulasyon o iba pang mga umiiral na regulasyon. Kapag pinsala sa ang tagapagbigay ay maaaring mangailangan ng concessionaire sa kanyang walang batayan aalis sa loob ng makatuwirang panahon. Sa kaso ng default sa mga kondisyon, o may isang makabuluhang halaga ng pinsala ito ay non-refundable. Responsibilidad para sa kalidad ng mga ari-arian ang gumagamit ay mananagot sa may-ari para sa tagal na ibinigay sa pamamagitan ng kasunduan, o sa loob ng 5 taon mula sa petsa ng transfer (kung ang panahon ay hindi nakatakda).

Lagda, susog at pagwawakas

Ang kasunduan na ginawa ng samahan at pag-uugali ng paligsahan, maliban kung kinakailangan sa pamamagitan ng Art. 37 ng regulasyon. Registration ay isinasagawa ayon sa mga standard form na inireseta oras. 4 ng Artikulo 10. Ang pagbabago ng mga tuntunin ng kasunduan, na tinukoy sa batayan ng Bid ay dapat iakma lamang sa mga kaso na ibinigay para sa talata 1 at 3 tbsp. 20 nagkomento regulasyon. Bilang isang batayan para sa paggawa ng mga karagdagan ay maaaring kumilos at paghatol. Mga pangyayari na kung saan ay maaaring ipalabas tulad ng isang order, na ibinigay sa Civil Code. Pagwawakas maganap sa mga sumusunod na kaso:

1. Pag-expire ng panahon ng pagkabisa.
2. Maagang pagwawakas sa pamamagitan ng hudisyal na pasiya.
3. Ayon sa kasunduan ng mga partido.

paligsahan

Maaari niyang gaganapin bukas o sarado. Sa unang kaso, mga aplikasyon ay tatanggapin mula sa sinumang tao, sa pangalawang - lamang doon sa mga kinakausap imbitasyon ay naipadala. Closed malambot ay isinaayos, kung pinirmahan ang kasunduan konsesyon sa paggalang ng mga ari-arian, mga detalye nito ay may kaugnayan sa mga lihim ng estado, pati na rin ng madiskarteng kahalagahan sa larangan ng pambansang seguridad at depensa. Ang impormasyon na ito ay hindi dapat ma-publish, kasama na sa Internet, na kasama sa imbitasyon. Sa panahon ng kaganapan, mga kalahok ay nagpapasalamat sa sumunod sa mga batas sa mga lihim ng estado. Impormasyon tungkol sa mga bukas na malambot ay dapat na-publish sa opisyal na website sa Internet. Kung ang Ministry of Defense ay hindi magkaroon ng isang website, ang impormasyon na nai-post sa pahina ng paksa ng Russian Federation, sa loob kung saan ito ay matatagpuan. Ang ganitong publikasyon ay isinasagawa nang walang ang koleksyon ng mga pagbabayad mula sa munisipalidad. Gobyerno ay maaaring matukoy ang opisyal na site na mag-host ang data sa ang mga samahan at pag-uugali ng mga pampublikong tenders.