Ang isang apartment sa ang ari-arian: ang mga patakaran at nuances ng burukrasya

Kung ikaw ay bumili ng apartment sa isang bagong gusali, kailangan mong gawing lehitimo ang kanilang pagmamay-ari. Ang pagsasagawa ng isang apartment sa ang ari-arian - isang ipinag-uutos na pamamaraan, nang walang kung saan hindi mo maaaring ibenta, magpamana ng ari-arian at makakuha ng isang bank loan.

Kung ang apartment ay sa isang bagong bahay na binili sa ilalim ng kasunduan sa share pakikilahok sa konstruksiyon, kailangan mo munang maghintay para sa pag-sign ng mga protocol mula sa tagabuo sa pamamahagi ng residential at non-residential real estate. Batay sa mga papeles, makakatanggap ka ng isang dokumento sa pagpapatupad ng kontrata investment. Ang pagkakaroon ng natanggap na tulad ng isang gawa, huwag simulan ang pagpaparehistro ng pagmamay-ari ng real estate, habang nag-develop ay hindi abisuhan ka na ang address ng bahay binuksan ang registration sa Estado Register. Kapag ang bahay ay mahulog sa listahang ito, kailangan mong magpasya kung paano mo ay pagpunta upang magrehistro ng pagmamay-ari ng ari-arian.

Pagpaparehistro ng pagmamay-ari ay maaaring pagkatiwalaan na may pribadong organisasyon. Ito ay magse-save mo ang gulo, ngunit ay mangangailangan ng makabuluhang gastos.

Maaari mong payagan ang mga developer upang mangolekta ng mga dokumento. Sa kasong ito, kailangan mong magsulat ng isang sulat ng abogado para sa pagpaparehistro ng mga apartments sa ari-arian.

Kung ikaw ay handa na kumuha ng isang bakasyon at magpalipas ng oras sa queues, at pagkatapos ay mangolekta ng lahat ng kinakailangang mga dokumento ay maaaring pagmamay-ari. Ngunit bago ka magsimula sa disenyo ng apartment sa ang ari-arian, siguraduhin na gawin ang mga nag-develop upang irehistro ang power of attorney. Pagkatapos, na may orihinal at kopya ng ang pagbili ng real estate at ang kilos sa pagpapatupad ng kontrata ay dapat kang makipag-ugnay sa Federal Bureau of Technical Imbentaryo. Magkakaroon alisin ang mga kopya ng mga dokumentong ito, at pagkatapos ng duty sa pagbabayad ng estado, ikaw ay pinahihintulutan na mag-aplay para magbigay ng detalyadong paliwanag. Magbigay ng detalyadong paliwanag ay karaniwang ganito ang hitsura ng isang talahanayan, na kung saan ay nagpapahiwatig ng laki ng kabuuang residential area at ang bawat kuwarto ng apartment. Pagkatapos ng BTI inhinyero gumawa ng cadastral passport sa apartment. Alinsunod sa mga batas sa mga munisipal na kadastre, nang walang ang papel na disenyo ng apartment sa ang ari-arian ay hindi pinapayagan.

Ngayon muli tungkol sa mga dokumento. hawak mo ay dapat na: attorney builder para sa pagpaparehistro; dalawang kopya ng kontrata upang bumili ng isang apartment; dalawang kopya ng batas sa pagpapatupad ng tagabuo ng kanyang mga obligasyon; detalyadong paliwanag ng ang apartment; kadastre passport; resibo ng pagbabayad ng fee. Lamang sa pagkuha ng lahat ng mga papel, maaari mong ilapat sa Serbisyo Estado Registration.

Sa Rosreestra mayroon kang upang matiis ang lahat mag-apply at isang application para sa pagpaparehistro.

Ang sertipiko ng rehistrasyon ng mga karapatan ari-arian, ikaw ay maaaring sa sa dalawang linggo. Minsan kailangan kong maghintay ng isang buwan.

Ang ilang mga pribadong negosyante skillfully gamitin ang burukrasya ng sistema ng estado at nag-aalok ng mga tao ang pinabilis na clearance certificate ng pagmamay-ari para sa isang karagdagang bayad. Ang pagkakaroon ng natanggap na tulad ng isang alok, dapat mong tiyakin na ang kumpanya ay may angkop na kapangyarihan at mga gawain nito ay nakarehistro. Ito ay kanais-nais na organisasyong ito ay isang subsidiary ng ang Russian Estado Magrehistro at noon ay sa parehong kuwarto. Kung hindi man, maaari kang maging madaling manghuli para sa mga scam, at kahit na mawala ang apartment.