Saan sa Russia ang cheapest accommodation: rehiyon, lungsod

Pabahay isyu ngayon ay isa sa mga pinaka-kagyat na, dahil maraming mga Russians kailangan ng kalidad ng accommodation. Luxury apartments mabibili ang ilan lamang sa mga mamamayan, habang ang natitirang ay ginagabayan upang bumili ng isang bagay sa isang makatwirang presyo. Saan sa Russia ang cheapest accommodation? Mayroong ilang mga lugar kung saan maaari mong piliin ang tamang opsyon.

Accommodation sa presyong bargain

Sa anong lungsod ay ang cheapest accommodation sa Russia? Kung tinatantiya namin ang mga rate sa buong bansa, ang pinaka-kapaki-pakinabang na mga opsyon ay doon sa mga bagong gusali sa Grozny. May Q1. meter ay 22,000 rubles. City intensively binuo, ngunit ang kahihinatnan ng mga tiyak na mga kaganapan hanggang ngayon mga tao ay pagpunta sa pamamagitan ng. Dahil dito kapansin-pansin na pag-agos ng mga turista, at kinakapos upang pumunta para sa permanenteng paninirahan alinman.

Saan sa Russian murang pabahay? Para sa parehong dahilan, ang mga magagamit na ari-arian ay maaaring binili sa Makhachkala, Magas. Narito, ang gastos ng 1 sq. meter ay 26 000 rubles. Ngunit kahit para sa isang mababang gastos, hindi lahat ng mga mamamayan handa upang ilipat sa lungsod mula sa isang mas mapayapang lugar ng bansa.

resettlement Mga Tampok

Habang ang pamahalaan ng mga plano upang magpalipat ang nakahiwalay lungsod, ito ay nagpasya na puksain ang tungkol sa 340 puntos, kung saan resettlement ay natupad. Sa mga lugar na ito, pabahay ay naging abot-kayang. Halimbawa, sa asbestos (Sverdlov rehiyon), flat na may 3 kuwarto (50 sq. M) ay 1 mln, kaya para sa 1 square. m kinuha 20 000 rubles.

Tanggihan sa mga presyo ng ari-arian siniyasat sa ibang mga lungsod. Kasama sa mga ito Lipetsk, Astrakhan. Saan sa Russia ang pinaka-abot-kayang pabahay? Kanais-nais na living space ay maaaring binili sa Chelyabinsk, Tolyatti.

malapit sa capital

Siyempre, hindi lahat ay maaaring manirahan sa nalulumbay rehiyon, kaya maraming ay naghahanap para sa isang bahay na malapit sa kabisera. Saan sa Russia ang cheapest accommodation na malapit sa Moscow? Magagamit Smolensk ari-arian. Narito Q1. meter gastos mula sa 24 000 Rubles. Ang pinakabagong impormasyon analyst ay nagpapahiwatig na ang karagdagang tanggihan sa mga presyo para sa pabahay na malapit sa Moscow, tungkol sa 5% ay magaganap.

Yaong na nais na manirahan sa kanayunan na malapit sa Moscow, maaari mo ring panatilihin ang isang mata sa real estate. May mga abot-kayang mga tahanan. Sa kabisera ng one-bedroom apartment na gastos ng ilang milyong Rubles. Ang nasabing pabahay ay nasa North Izmailovo. Mababang mga presyo ay naka-set dahil sa hindi ikapangyayari ng redevelopment at dagdagan ito.

Ano ang dapat kong isaalang-alang kapag pagbili?

Real estate sa bansa ay palaging magiging sa demand, dahil ang lahat ng tao ay may upang mabuhay sa isang lugar. Ngunit ang gastos ng apartments at mga bahay sa teritoryo ng Russia ay naiiba sa lahat ng dako. Samakatuwid, kapag pumipili ng tirahan ay dapat isaalang-alang ang ilang mga rehiyon.

Kung ikaw ay interesado sa, kung saan Russia ay ang low-cost pabahay, ito ay kinakailangan upang isaalang-alang ang isang simpleng panuntunan. Sa layo ng 300-400 km mula sa mga pangunahing lungsod real estate ay palaging mas mura. Ito ay lumiliko out, kaysa sa pag-aalis ng pabahay mula sa lungsod, ang mas mura ang halaga nito.

Abot-kayang pabahay sa mga malalaking mga lungsod

Sa ilang mga rehiyon ng Russia murang pabahay? Ang pinaka-abot-kayang real estate para sa pagbebenta sa Novokuznetsk at Stavropol. 1Q. m pangalawang pabahay presyo ay kinuha sa loob ng 37-40,000. rubles.

Ngunit sa mga lunsod, may mga mas mahal mga uri ng mga apartments, halimbawa, mga piling tao real estate o mga gusali. Ang kanilang mga presyo ay sa pagitan ng 45-50,000. Rubles. Ang isang malaking bilang ng mga bagay sa mga bayan - ang lumang gusali, kabilang ang Khrushchev. Ang gastos ng mga bagong gusali ay masyadong mataas dito dahil sa kakulangan ng konstruksiyon ng mga bahay.

Mga lungsod na may murang real estate

Saan sa Russia ang cheapest accommodation? 2016 iniharap ng ilang mga lungsod kung saan maaari kang bumili ng real estate sa abot-kayang presyo. Ang rating ay kabilang ang:

• Kineshma (Ivanovskaia na lugar): Q1. meter ay nagkakahalaga ng tungkol sa 24 rubles .;
• Prokopevsk (ang Kemerovo rehiyon): 30 rubles.
• Gubkin (Belgorod rehiyon): 32 rubles.
• Bratsk (Irkutsk rehiyon): 35 rubles.
• Engels district (Saratov rehiyon): 36 rubles ..

Ang cheapest tirahan sa mga rehiyon ng Russia ay malayo mula sa mga pangunahing mga lungsod. Maaari kang bumili ng abot-kayang ari-arian sa Yessentuki, Biysk, Stavropol, Zheleznovodsk, Rybinsk.

Ang opsyon ng pagbili ng murang mga apartments

Maraming mga lungsod ay nag-aalok ng abot-kayang mga pagpipilian. Upang sagutin ang tanong ng kung ang mga rehiyon kung saan Russia ay ang low-cost pabahay, kailangan mong ihambing ang ilang mga pagpipilian. Mas mura upang bumili ng isang apartment, kailangan mong piliin ang mga magagamit na opsyon. Search ay dapat na sa print, sa Internet. Makakatulong din sa mga ad sa pole. Ang bawat mapagkukunan ay magiging kapaki-pakinabang dito.

Araw-kagiliw-giliw na opsyon ay dapat na pinag-aralan nang mas detalyado, tumawag sa nagbebenta. Kailangan mong tanungin at i-record ang address, lugar, layout, sahig, pagkumpuni, i-type house, itigil, shopping, presyo. Ang mga may-hawak ng machine ay magiging interesado na malaman tungkol sa availability ng parking at service centers. Kung ang anumang nagbebenta ng talk ay hindi gumagana, at pagkatapos ay bumalik sa ganitong diwa, ito ay kinakailangan sa ibang pagkakataon.

Sa panahon ng pagbili na dokumentasyon ay dapat na naka-check sa isang propesyonal na real estate abogado. Upang i-save ang transaksyon, ito ay kinakailangan upang mag-isyu ng kontrata deposito. Kung nais mong bumili ng isang bahay sa isang partikular na lugar, at pagkatapos ay kailangan mo upang ilagay ang mga ad. Kahit na doon ay isang posibilidad ng overcharging, mayroon pa rin upang magsagawa ng isang pakikitungo sa mga may-ari.

Kapag bumibili ng isang bahay ito ay mahalaga upang tanungin ang mga kapitbahay tungkol sa ingay sa hallways, ang mga kuwarto ng mga paaralan at mga tindahan. Dapat nating maingat na siyasatin ang apartment bago ang acquisition. Tanging kapag may impormasyon sa ilang mga site, maaari kang gumuhit ng mga konklusyon.

Alin ang mas mahusay na - bago o pangalawang tahanan?

Pangunahing pabahay ay hindi pa na ibinigay sa ari-arian. Karaniwan, ang ipinanukalang mga pasilidad sa tulad ng isang merkado, na kung saan ay hindi pa nakumpleto. Pagbebenta ng mga naturang apartment ay kinokontrol ng batas. Ayon dito, ang nag-develop ay obligado upang makumpleto ang bahay, ilagay ito sa operasyon at ilipat participatory construction.

Kapag ang bahay ay handa na para sa operasyon, ito ay iguguhit up ang sauli. Mamimili ay dapat mag-sign, na kung saan Itinatala ang pagmamay-ari ng pabahay. Pagkatapos matanggap ang sertipiko Apartment ay nagiging isang "pangalawang". ari-arian na ito ay pribado, estado at munisipal.

Upang pumili ng isang naaangkop na apartment, dapat kang magbayad ng pansin sa ilang mahalagang criteria:

• presyo: presyo para sa 1 square sa pangunahing merkado. meter natutukoy sa pamamagitan ng yugto ng konstruksiyon, at ang pangalawang apartment ay may isang nakapirming rate;
• timing: kapag pagbili ng isang "pangalawang" apartment ay maaaring pumasok sa mga ito nang sabay-sabay, at may isang "pangunahing" ay kailangang maghintay hanggang sa katapusan ng konstruksiyon;
• puhunan: ang pangalawang pabahay ay nangangailangan ng mas mababa investment, dahil ang bagay ay itinuturing ng isang buhay;
• range: higit pang mga pagpipilian na ipinakita sa mga sekundaryong merkado;
• panganib: sa pagbili ng pangalawang market apartments transaksyon ay nagsasangkot ng isang kumpanya, dahil sa kung ano ang mga panganib na maaaring lumabas;
• pagpaparehistro: mairehistro sa isang bagong gusali, kailangan mong magkaroon ng isang sertipiko ng estado pagpaparehistro;
• Kita mula sa pamumuhunan: kung bumili ka ng pabahay sa yugto ng konstruksiyon, pagkatapos ng pagtatapos nito ito ay posible upang makakuha ng isang mataas na return;
• Mortgage: Hindi lahat ng pampinansyal na mga institusyon ay nagtatrabaho na may pangunahing market;
• ang epekto ng mga bagong pabahay: isang pangunahing bentahe ng mga apartment ay isang legal na "kadalisayan".

Kalamangan ng mga bagong gusali at ikalawang tahanan

Pangunahin at pangalawang pabahay iba't ibang mga kalamangan. Bagong mga gusali ay may mga sumusunod na kalamangan:

• gamit modernong materyales;
• Housing matibay;
• apartments ay maluwag;
• kumportableng layout;
• sa gamit sa komunikasyon.

Ngunit ang pangangailangan para sa naturang pabahay ay pa rin ang may kaugnayan sa mga gastos. Bagong pag-unlad ay may isang mas mababang presyo kaysa sa parehong object ng secondary market. Bagong mga gusali ay binuo na may ang paggamit ng mga bagong panuntunan seguridad, pati na rin ang paggamit ng mga teknolohiya at mga materyales. Ang bagay na ito ay may isang warranty period. Sa mga pader, bintana, pinto, i-set ng isang panahon ng 5 taon, at engineering systems - 3 taon. Kung sa panahong ito mayroong anumang mga problema, maaari kang makipag-ugnay sa kumpanya ng konstruksiyon at nangangailangan ng pag-troubleshoot.

Resellers magkaroon ng mga sumusunod disadvantages:

• Maaari kang manatili sa bahay pagkatapos ng pagtatapos ng transaksyon;
• Ito ay hindi kinakailangan upang magsagawa ng kagyat na pag-aayos;
• mahusay na pagpipilian.

Alinmang pabahay o binili, ay dapat na nilapitan nang mabuti sa tanong ng transaksyon. Upang gumuhit ng isang bagay, ito ay kanais-nais upang karampatang mga eksperto, dahil ito ay maprotektahan laban sa paglitaw ng maraming mga problema.