Re-pagpaplano ng hindi pantahanan nasasakupan

Re-pagpaplano ng hindi pantahanan lugar - isang proseso na tumatagal ng lugar sa ilang yugto. Sa kasong ito, resibo ng lahat ng mga kinakailangang pag-apruba at pagiging wasto ng mga dokumento - ang entablado ay bilang malubhang bilang mismo nagdadala out repair trabaho. Sa kasamaang palad, ang koordinasyon ng muling-pagpaplano ay madalas na ginawa retroactively, na pagkatapos ng pagkumpuni ay nakumpleto na at ang silid ay ilagay sa operasyon. Ito ay sa panimula mali. Lahat ng trabaho ay natupad alinsunod sa mga may Ginupit at iba pang mga patakaran, na nangangahulugan na sa hinaharap may-ari (tenant) ay walang problema sa mga namamahala ahensya, redevelopment ng mga di-tirahan lugar ay dapat magsimula sa isang apela sa mga propesyonal na malaman ang ins at pagkontra ng proseso.

Project organisasyon ng iyong order ay survey ang mga nasasakupan at maglalabas teh.zaklyuchenie tungkol sa kanyang kalagayan, sa partikular, ang estado ng pag-load-tindig istruktura, engineering systems, at iba pa Batay sa mga data na ito ay posible upang simulan upang bumuo ng redevelopment proyekto. Sama-sama sa isang bilang ng iba pang mga mahalagang mga dokumento, ang proyektong ito ay naisumite para maaprubahan sa zhilinspektsiyu. Kung ang isang positibong desisyon ang mahalaga natupad sa karagdagang ang pag-aayos sa kanilang sarili. Sa sandaling makumpleto sertipiko ay inisyu sa pagkumpleto ng muling-pagpaplano at commissioning ng kagamitan sa operasyon. Pagkatapos matanggap ang isang bagong hanay ng mga dokumento sa BTI, kadastre silid na may FRS maaaring ituring na natupad ang mga pagbabago sa dulo at perpektong legal.

Siyempre, sa itaas scheme - very pangkalahatan. Sa ganitong proseso, tulad ng sa redevelopment ng mga di-tirahan lugar, may mga subtleties. Sabihin namin sa iyo ang tungkol sa ilan sa.

Residential at non-residential pondo

Pag-aarmonya ng redevelopment ng lugar sa residential at non-residential gusali ay isinasagawa sa iba't ibang paraan. Kung ito ay, halimbawa, beauty salon, shop o cafe, matatagpuan sa isang gusali ng apartment, ang mga kinakailangan ay mas mahigpit. Matapos ang lahat, dapat hindi lamang sumunod sa lahat ng mga regulasyon (na may Ginupit, MES, SES), kundi pati na rin ang kakulangan ng mga reklamo mula sa mga nangungupahan sa sobrang ingay, amoy, panginginig ng boses, at iba pa

Project organisasyon ay upang ihanda ang dokumentasyon na ay sumasalamin sa arkitektura ng lahat ng utilities (OM + EC), ang estado ng pag-load-tindig istruktura at sahig, lokasyon ng mga openings para sa mga bintana / mga pintuan, air conditioners. Sa teh.zaklyuchenii dapat maglaman ng impormasyon tungkol sa ipinanukalang Muling pagbubuo ng seguridad para sa mga gusali bilang isang buo at para sa kanyang mga occupants. Pagdating sa pereobustroystve catering establishments (cafe, restaurant), isang positibong desisyon ay dapat pasanin Rospotrebnazdor, at lamang pagkatapos ay - zhilinspektsiya.

Pag-aarmonya ng redevelopment sa tirahan gusali, ito ay tumatagal ng isang maliit na mas madali, ngunit mayroon kang lahat ng mga pangunahing mga dokumento na kinakailangan sa kasong ito.

Ang pangunahing seksyon ng proyekto at iba pang mga kinakailangang mga dokumento

Sa kaso ng mga di-tirahan lugar pereobustroystvom proyekto ay dapat isama ang sumusunod na mga seksyon:

• Arkitektura at Civil Engineering;
• lokasyon at configuration ng mga openings para sa mga pinto at bintana;
• network engineering;
• electrification;
• pagkalkula ng kisame pagkakabukod.

Bilang karagdagan sa mga proyekto para sa pag-apruba sa zhilinspektsiyu isinumite mga dokumento tulad ng:

• ang log espasyo upang muling pagpapaunlad;
• floor plan ng gusali;
• Sa wakas, ang estado ng pag-load-tindig pader at intermediate sahig;
• pahintulot mula sa CCA at KGIOP pag-install ng mga pinto at bintana sa bagong openings;
• teh.usloviya sa network engineering.