Produksyon ng kooperatiba bilang isang anyo ng non-profit na organisasyon

1. Ang produksyon ng kooperatiba: kahulugan, mga pangunahing mga prinsipyo.

Produksyon ng kooperatiba - isang kusang-loob na samahan ng mga mamamayan (miyembro) upang magsagawa ng magkasanib na pang-ekonomiyang aktibidad. Produksyon ng kooperatiba ay nagpapatakbo sa batayan ng Charter, na kung saan ganap na pangalagaan ang kanyang aktibidad. Bilang isang panuntunan, ang lahat ng mga kasapi ng samahan sa isang antas o iba ay kasangkot sa mga aktibidad nito (personal labor, pananalapi, transportasyon at materyal na resources). Regular na i-hold ang isang pangkalahatang pulong ng shareholders, na kung saan ay dinaluhan ng lahat ng mga miyembro nito. Ang bawat miyembro ng samahan ay may isang boto sa desisyon.

Bilang karagdagan, ang lahat ng mga kasapi ng samahan sa isang regular na batayan gumawa ng equity contributions, aling form ang mutual fund kooperatiba. Kung, sa anumang dahilan, ang ari-arian ng kooperatiba organisasyon ay hindi sapat upang matumbasan para sa kanyang utang, mga miyembro nito ay dapat ibabalik ang bayad ang nawawalang bahagi ng pera sa kanilang sariling gastos. Sa madaling salita, ang lahat ng mga kalahok ng samahan na ito ay magiging vicariously mananagot para sa mga utang, na kinakailangang nabaybay out sa kanyang charter.

2. Ang produksyon ng kooperatiba: ang kalamangan at kahinaan.

Tulad ng lahat ng mga negosyo sa negosyo, produksyon kapwa may-bisa ay may pakinabang at disadvantages. Maihahambing na produksyon ng kooperatiba at ang bangko na nagbibigay ng credit para sa pagbili ng pabahay. Ang pinakamalaking bentahe ng mga kooperatiba asosasyon - ay ang prinsipyo ng "isa para sa lahat at lahat para sa isa." Walang prinsipyo shareholders para sa isang mahabang panahon ito ay hindi nagluluwat, at para sa iba pang mga kasapi ng organisasyon ay magiging sapat na minimum na pakete ng mga dokumento.

Bilang isang panuntunan, ito ay nangangailangan ng isang kopya ng gawa ng libro para sa mga magulang na dokumento ng isang Russian citizen passport. Ang bangko sa pagkuha ng isang bahay utang ay humingi ng isang mas malaking dami ng mga dokumento. Ngunit: ang bangko ay sapat na para sa 15-20% ng kabuuang halaga ng biniling ari-arian, na kooperatiba asosasyon porsyento ay magiging magkano ang mas mataas na - hindi bababa sa kalahati ng gastos.

Sa karagdagan, ang bawat shareholder nag-aambag sa isang tiyak na halaga kapag pumasok sa isang co-operative organisasyon, na kung saan ay 2-5% ng tinatayang gastos ng pabahay, na kung saan ay hindi na maibabalik kung ang shareholder para sa anumang kadahilanan goes out sa kanya. Ang panahon ng akumulasyon ng paunang bayad ng 2 taon, iyon ay hindi ang katotohanan na nagbabayad ito, agad mong markahan ang mga bagong tahanan sa bagong apartment.

Ang isang tiyak plus - ito ay ang katunayan na ang bawat kasapi ng kooperatiba asosasyon ay well kamalayan ng ang tunay na estado ng mga bagay at lumahok sa paggawa ng desisyon. Ang co-op ay maaaring maging isang tiyak na bilang ng mga shareholders na hindi direktang kasangkot sa mga aktibidad ng kooperatiba enterprise. Management, siyempre, tanging ang demokrasya.

Kapag concluding isang kasunduan sa bangko para sa pagbili ng pabahay mortgage, mong ayusin accommodation sa isang ari-arian na may ilang mga paghihigpit, ngunit kapag siya sumali sa kooperatiba, pabahay ay magiging sa kaniyang mga ari-arian hangga't hindi mo bayaran ang buong gastos ng apartment. Ngunit nang hindi umaalis sa kooperatiba, maaaring ito ay nangangailangan ng isang ganap na miyembro ng kanyang bahagi o ari-arian, ito nararapat, dahil ang lahat ng kinakailangang mga kooperatiba ng ari-arian ay nahahati sa namamahagi (ito na desisyon ay dapat na magkaroon ng estado pagpaparehistro).

Ito ay lubhang mahirap, kung hindi imposible, kung kinakailangan, gumawa ng isang business assignment, dahil ang pangangailangan upang bawiin ang lumang mga miyembro at mga bagong kalahok na pumasok. Ang bawat paglipat ay nangangailangan ng ipinag-uutos ng estado registration.

Produksyon ng kooperatiba bilang isang anyo ng non-profit na organisasyon, ay may ilang mga halatang pakinabang at ilang mga makabuluhang drawbacks. Ang bawat tao ay dapat magpasya para sa kanilang sarili ang tanong ng kasapi ng indibidwal sa naturang isang organisasyon.