Palitan ang disenyo ng flat: kung paano gawin ang mga bagay nang mabilis, at alinsunod sa batas?

Palitan ang disenyo ng flat ay isang hanay ng konstruksiyon, pag-install, pagtatapos gawa, na humahantong sa ang mga resulta ng isang pagbabago sa lugar ng mga indibidwal na mga gusali, ang konstruksiyon ng tindig pader, systems engineering at pagtutubero. Sa ibang salita, kung nais mong upang pagsamahin ang isang loggia may isang silid o i-convert ang banyo, makikita mo walang anuman kundi pati na redevelopment. Ang proseso ay mahaba at magastos, parehong sa mga tuntunin ng pananalapi, at sa mga tuntunin ng mga ugat. Ngunit sa dulo ng lahat ng mga trabaho ay makakakuha ka ng isang apartment na tumutugma sa iyong mga indibidwal na paningin, panlasa at kagustuhan.

Anong uri ng trabaho ay kasama sa konsepto ng "redevelopment"?

Anumang disenyo organisasyon alam kung ano mismo ang sagot sa tanong na ito. Kaya tinatawag na redevelopment:

• Pagbabago tindig pader;
• disassembly at transportasyon ng mga partitions sa loob ng apartment;
• paglipat ng mga umiiral na at pag-unlad ng mga bagong doorways;
• loggias kaisa ng kuwarto;
• samahan ng mga banyo at toilet sa isang solong banyo, at vice versa, pati na rin ang mga pagbabago sa kanyang lugar, ang permutasyon ng mabuti sa kalusugan kagamitan, pag-install ng mga bagong elemento (pampainit ng tubig, dagdag na lababo, toilet, shower sa halip ng isang bath, at iba pa);
• pinagsama kitchen at living room;
• dagdagan ang pabahay dahil hoz.pomescheny (storage, naka-embed sa pader cabinets, atbp);
• transfer gumigising at radiators, tubig underfloor arrangement.

Ito ay mahalaga na ang lahat ng mga gawa ay natupad sa naaangkop na antas, sa pagsunod sa mga code ng gusali, pati na rin ang maayos dokumentado. Iyon ay sigurado na mag-ehersisyo sa detalye ang mga pamamaraan, pati na rin upang gawing legal alterations.

Sa kasamaang palad, masyadong madalas na ang mga may-ari gawin ito sa iyong sarili, sa iyong sariling peligro, at legal na pagpaparehistro ng ehersisyo sa hindsight, pagdating oras upang magbenta ng bahay, upang bigyan, upang privatize, i-insure, at iba pa Ang ganitong paraan ay sa panimula mali at entails isang minimum na paglilitis sa layunin ng legalizing walang pahintulot na muling pagpapaunlad. Bilang isang maximum - isang panganib sa mga residente ang kanilang mga sarili at ang mga kapitbahay kung ang apartment redevelopment ay natupad na may mga paglabag sa mga SNP. Sa pinakamasamang sitwasyon, ang may-ari nagbabanta hindi lamang ang parusa para sa hindi awtorisadong pag-aayos, ngunit din ng isang "rollback" ng lahat ng mga pagbabago, iyon ay, sa pagpapanumbalik ng buwag tindig istruktura, pagtatanggal-tanggal mga hindi wasto ang heating radiators, atbp

Kung paano gumawa ng mga bagay na karapatan?

Project organisasyon - iyon ang kung saan kailangan mong mag-apply sa lalong madaling magpasya kang makisali sa redevelopment. Eksperto sabihin sa kung paano maayos na ipatupad ang iyong mga ideya, ang siyang magsisiyasat ng apartment at magbigay ng teknikal na payo sa ang posibilidad / ikapangyayari ng anumang mga pagbabago. Bilang isang resulta, makakakuha ka ng iyong mga kamay sa isang draft redevelopment, na kung saan ay isa sa mga pinakamahalagang mga dokumento upang maibigay sa mga awtoridad ng lungsod para sa layunin ng pagtanggap at pagsang ang restructuring.

Bilang karagdagan sa mga proyekto bago ang simula ng pagkumpuni ay dapat maghanda ng mga sumusunod na dokumento:

• sertipiko ng pagpaparehistro ng apartment;
• isang sertipiko na nagkukumpirma ang iyong karapatan ng pagmamay-ari;
• isang kunin mula sa bahay ng libro, na kung saan ay nakalista lahat ng mga tao na nakarehistro sa living space;
• pahintulot para sa redevelopment ng lahat ng mga taong nabanggit sa itaas;
• isang kopya ng account;
• Sa wakas, SES at ang Ministry of Emergency sitwasyon ng ari-arian ayon sa kasalukuyang regulasyon.

Ang paketeng ito ay itinustos kasama ang mga application sa zhilinspektsiyu. Pagkatapos suriin ang iyong kaso ay nagpasya sa paganahin / huwag paganahin ng gawa. Kung oo, maaari mong ligtas na simulan ang pag-aayos.

Kapag muling-pagpaplano ng mga apartments ay makukumpleto, dapat mong tawagan ang zhilinspektsii mga empleyado para sa paghahanda ng mga ulat sa pagpapatupad ng mga gawa. Ito, kasama ang mga dati nang nakuha na pahintulot upang redevelop, proyekto at may-ari ng ari-arian passport ipinadala sa BTI para sa pagpaparehistro ng isang bagong sertipiko ng pagpaparehistro. Susunod ay magkakaroon upang bisitahin ang nasa kadastre Chamber na ang mga pagbabago ay nai-ipinapakita sa kadastre. At kung sa panahon ng pagkumpuni ay nagbago, hindi lamang plano, ngunit din ang laki ng mga apartment, at mangangailangan ng bagong certificate of title (ginawa out sa FRS). Tanging pagkatapos ay maaari mong ipalagay na remodeling ay ganap na legalisado.