Pagtatasa ng mga pamumuhunan at ang estruktural katangian

Pagtatasa ng mga pamumuhunan - ay ang proseso ng pagsasagawa na nangangailangan ng Executive tiyak na mga kasanayan at karampatang diskarte. Ang katotohanan na ang isang kapitalista ay interesado sa kung paano makakuha ng maximum na kita, habang ang pagkakaroon ng isang minimal na antas ng investment panganib ng pagkawala. Maraming mga negosyante mamuhunan nang paunti-unti, pagtatasa ng antas ng pagiging maaasahan at kakayahang kumita. Kung gumawa kami ng isang pantal na hakbang, maaari mo lamang mawala ang lahat ng pera.

Pagtatasa ng mga pamumuhunan ay isa sa mga paraan ng pananalapi pamamahala. Nito kakanyahan ay namamalagi sa ang katunayan na espesyalista magsagawa ng cost-benefit analysis ng proyekto at ang mga antas ng panganib, pati na rin ang payback panahon ng investment. Bilang bahagi ng pag-aaral ay tumatagal sa account ang mga pang-ekonomiya, pampulitika at panlipunang mga kadahilanan, pati na rin ang pagpapatunay ng isang plano sa negosyo. Ang pamamaraan na ito ay nagbibigay-daan sa iyo upang tukuyin ang mga pangunahing mga parameter at matukoy ang antas ng kanilang kahusayan lubos na tumpak.

Bilang isang patakaran, pamumuhunan tasa ay kinakailangan upang matukoy ang pinaka-kanais-nais mga tuntunin ng pagpapahiram o equity investments, pati na rin upang mahanap ang isang mamumuhunan na ay makakatulong sa ipatupad ang isang partikular na proyekto.

Ang resulta ng ito pamamaraan ay upang makatipon ng isang detalyadong ulat, na naglalaman ng detalyadong mga sagot sa mga tanong tungkol sa pagiging epektibo ng mga namuhunan asset, pati na rin ang antas ng kakayahang kumita at ang kakayahang kumita ng proyekto bilang isang buo. Batay sa data na ito, ang customer ay maaaring magpasya kung ito ang akma sa lahat ng bagay upang mamuhunan sa proyektong ito, ano ang mga posibleng mga opsyon para sa kanyang pagpapabuti at processing.

Sa pangkalahatan, pamumuhunan ay nahahati sa pang-matagalang at maikling-term. pag-uuri na ito ay tumatagal sa account ang mga tuntunin ng sponsorship. Pagsusuri ng pang-matagalang investment ay tumatagal ng isang mahabang panahon, dahil ang mga negosyante ay upang magsagawa ng isang masusing pag-aaral at pagsusuri sa mga unang yugto ng kapanganakan at pag-unlad ng proyekto. Ang ganitong pamamaraan ay makakatulong upang makalkula ang mga posibleng prospect para sa susunod na ilang taon. Kung hindi mo nagawa, pagkatapos ay pinaka-malamang, ang mga mamumuhunan ay simpleng tanggihan upang magbigay ng sponsorship support, dahil hindi ito malalaman ang plano ng organisasyon.

May tulad ng isang bagay bilang isang pagsusuri ng ang pagiging epektibo ng pamumuhunan. Ito ay isang sistema ng mga tiyak na mga prinsipyo, na kung saan ay dinisenyo upang matukoy ang pagiging epektibo ng mga pagpipilian para sa pagpapatupad ng mga tiyak na mga layunin sa pamumuhunan. Mayroong ilang mga patnubay para sa pamamaraang ito:

1. Pagsusuri, na kung saan ay isinasagawa ayon sa mga indeks ng net cash flow.
2. Ang pagdadala sa kasalukuyang halaga ng halaga ng cash daloy at dami upang mamuhunan.
3. Ang pagpili ng discount rate, na kung saan ay isinasagawa sa panahon ng 2 puntos.

Ang katotohanan ay na kung ang investment pagtatasa ay isinasagawa nang tama, ito ay isang garantiya ng tiwala sa ang katunayan na ang desisyon sa pananalapi pamumuhunan na ginawa nang tama, at ang mga prospects ay tinatantya nang tumpak hangga't maaari.

Mayroong ilang mga paraan upang masuri ang investment, na kung saan ay ginagamit ng mga eksperto:

1. Discounting.
2. Pagkalkula ng panahon para sa kung saan ito investment ay maaaring bayaran.
3. Pagkalkula ng profit margin, na kung saan ay inaasahan upang makuha ang buong capital
4. Pagpapasiya ng ang pagiging epektibo ng gastos na napunta sa produksyon.
5. Ang pagkakaiba sa pagitan ng halaga ng kita at gastos.
6. Comparative analysis ng kita mula sa pamumuhunan ng pera kabisera.

Katumpakan pagsusuri ng investment ay depende sa antas ng pagiging kumplikado ng proyekto.

Pamamaraan na nauugnay sa diskwentong, tumatagal sa account ang kahusayan ng investment sa isang tiyak na tagal ng oras upang matukoy nang maaga. Bilang isang panuntunan, ang pamamaraan na ito ay naaangkop sa pang-matagalang pamumuhunan para sa isang panahon ng higit sa limang taon.