Paggamit ng lupa at pag-unlad sa Russia

Paggamit ng lupa at pag-unlad - isang dokumento na dictates ang pagkakasunud-sunod ng pagsasamantala at lupa pag-unlad. Ito ay pinagsama-sama ayon sa zoning. Zoning - ito division ng lungsod sa zone at pagtataguyod para sa mga ito sa isang solong para sa lahat ng mga regulasyon pagpaplano ng bayan. pagsasaayos na ito ay mahaba ay ginagamit sa karamihan ng mga Russian mga lungsod. draft ay nagsasaad na ang paggamit ng lupa at pag-unlad mga patakaran na itinatag para sa sustainable urban development at upang mapabuti ang kapaligiran. Sinisigurado nito ang kaligtasan ng mga bagay ng kultura at mga karapatan ng mga tao. Para sa bawat lungsod ay isang hiwalay na proyekto.

Sa St Petersburg,

Halimbawa, sa St Petersburg awtoridad ay upang bumuo ng isang paggamit ng lupa at pag-unlad patakaran noong 1998, ngunit hindi sa isang Nagmamadali na may ito. Dahil ang dokumento ay hindi, nang naaayon, walang mga patakaran at Urban Development. Awtoridad ibinahagi plots ng lupa sa kanyang paghuhusga. Bilang isang resulta, sa bayang ito ay may isang tanong ng katiwalian at ay naging nilabag ang mga karapatan ng residente. Sa pagkakaroon ng kaugnayan sa sealing gusali, ang lungsod ay nagsimulang upang lumitaw ang mga salungatan na sa paglipas ng panahon ay nakuha ng isang mass na karakter. Mga residente ay pa rin naghihintay para sa dokumentong ito.

umiiral na mga pagkukulang

paggamit ng lupa at pag-unlad patakaran ay dapat magbigay ng isang sagot sa tanong ng kung saan upang bumuo ng isang bahay, at kung saan hindi. Umiiral na proyekto naipon walang pinag-aralan at hindi masakop ang maraming lugar. Hindi ito nagbibigay ng mga patakaran ng konstruksiyon sa Suburbs, makasaysayang sentro at mga lugar ng mid-construction. Ang lahat ng mga batas ay lubos na hindi masalita at hindi nagtrabaho out sa detalye, ang lahat ng ito unleashes opisyal. Ang pangunahing disbentaha ay namamalagi sa ang katunayan na ang paggamit ng lupa at pag-unlad ay hindi matugunan ang mga Master Plan sa lungsod ng Saint Petersburg. Ang mga may-akda ng dokumentong ito, kahit na sinubukan upang baguhin ang ilang mga sub-item ng Master Plan. Bilang isang resulta, mayroong isang hindi pagkakasundo sa dalawang mga batas, na nag-aambag sa ang kawalan ng kakayahan ng kanilang execution. Dahil sa mahinang pagganap ng mga batas zoning may mga malaking problema. Umiiral na mga batas ay hindi maaaring kahit na itinuturing bilang isang legal na dokumento, dahil ito ay malinaw na hindi maaaring bigyang-kahulugan. Ang lahat ng paggamit ng lupa at pag-unlad ay ganap na salungat sa ang mga kinakailangan ng Town Planning Code of Russia.

sa Moscow

Ang parehong sitwasyon sa iba pang mga Russian mga lungsod. Paggamit ng lupa at pag-unlad sa Moscow ay din sa pag-unlad. Ang mga awtoridad ng lungsod ay nagtatrabaho sa mga ito at gumawa ng pare-pareho ang pagwawasto. Estado Duma Deputy Mikhail Moskvin sinabi na ang lahat ng nakaraang mga patakaran ay maaaring mag-ambag sa compaction sa buong lugar. Siya idinagdag na ang mga bagong panuntunan ng konstruksiyon at paggamit ng lupa ay naka-address sa mga darating na taon. Sa kabilang banda, ang isyu ng urban pagpaplano dokumentasyon ay sususpindihin. Kung tulad ng isang sitwasyon ay umiiral sa karamihan sa mga malalaking lungsod ng Russia, at pagkatapos ay kung ano ang makipag-usap tungkol sa mga maliliit? Ito ay maaaring concluded na ang paggamit ng lupa at pag-unlad mga patakaran ay hindi kinokontrol sa buong bansa, at ito nagbabanta hindi kinakailangang compaction sa buong lugar.