LCD "Shcheglovo Park": pangkalahatang-ideya, pagpaplano, mga review

St Petersburg - isang malaking lungsod ng bansa, ang kabisera ng North ng estado, isang lungsod na matatagpuan sa Neva River. Ang populasyon ng dating Leningrad napili upang sa paligid ng 6 milyong mga tao, at lahat sila kailangan sa isang lugar upang manirahan. Kabilang sa Petrograd bilang kabilang Muscovites, ang ugali ng bahay mga site ng konstruksiyon ay wala sa sentro ng lungsod. Ang kanilang lokasyon ay mas kaakit-akit mula sa isang kapaligiran punto ng view, at ang presyo sa mga lugar na ito ay lubhang mas mababa. Sa isa sa mga pabahay Estates ito ay "Shcheglovo Park."

Ang isang maliit na tungkol sa village Shcheglovo

Sa labas ng Vsevolozhsk lungsod, Leningrad Rehiyon na may populasyong ng higit sa 65 libong tao ay isang maliit na village Shcheglovo. Mga residente doon tungkol sa dalawang daang mga tao. Talaga ito tahanan mababang pagtaas gusali ay matatagpuan (humigit-kumulang sa isang maliit na higit sa 100) at isang minimum na imprastraktura. May ay isang paaralan, isang bank branch, ang pangangasiwa ng pag-areglo. Sa mga nakaraang taon, mga developer ay aktibong nakikibahagi sa kanilang trabaho. Dahil ang lugar ay napaka-kanais-nais para sa pagsasakatuparan ng mga proyektong pangkaunlaran. Mayroon na umakyat ang ilang mga residential complexes, "Firebird", "Scheglovskaya manor", "ABC".

Houses Town

Upang makapunta sa complex mula sa sentro ng lungsod, kailangan mo munang pumunta sa Ring Road. Pagkatapos kahabaan ng A128 "St. Petersburg-Maurier" highway "Road ng Buhay", upang makapunta sa Shcheglovo village. Ito ay tungkol sa 15 kilometro at oras ng paglalakbay ay maaaring maging tungkol sa 15 minuto kung walang jams trapiko. Sa mismong sentro ng village at ay matatagpuan residential complex "Shcheglovo Park."

Upang makapunta sa village, maaari din sa iyo sa pamamagitan ng pampublikong sasakyan. Halimbawa, sa tren na nagmumula sa Finland Station. Totoo, ito ay may upang pumunta mas matagal - tungkol sa 42 minuto. Oo, dehado ay na sa complex mula sa istasyon ay kinakailangan upang masakop ang distansya ng tungkol sa dalawang kilometro. Aling ay hindi masyadong maginhawa.

Pangkalahatang-ideya at paglalarawan ng mga kumplikadong

Kapag pagbili ng isang apartment sa residential complex "Shcheglovo Park", ang kanilang mga may-ari ay mga residente ng village ng parehong pangalan at magkaroon ng pagkakataon na paninirahan sa rehiyon Leningrad. Ang teritoryo para sa mga kumplikadong ay magiging isa at kalahating ektarya. Ang kumplikadong - dalawang monolith-brick gusali sa mga apartments, tumataas sa taas na limang at walong palapag. Ang kabuuang halaga construction area sa higit sa dalawampung libong metro kuwadrado.

Apartments, ang kanilang mga layout

Housing Fund ay iniharap sa isang iba't ibang mga apartments upang umangkop sa lahat ng panlasa at badyet, mula sa studio na two-bedroom apartment na ito. Ang pinakamaliit na apartment sa "Shcheglovo Park" ay tungkol sa 20 square metro. At ang pinakamalaking - isang maliit na higit sa 83 square meters. Kitchens ay din binalak hindi ang pinakamaliit na, minimum sukat sila ay walong metro, maximum - 15. Ang ceilings - 2.7 metro. Glazing ay magiging plastic windows. Ang lahat ng mga apartment ng pabahay stock upang bigyan ang mga developer ay hindi matapos.

imprastraktura panloob

"Shcheglovo Park" ay hindi nagbibigay ng anumang mga espesyal na infrastructure, dahil ang gusali na lugar ay hindi bilang mahusay na tulad ng sa maraming iba pang mga gusali. Samakatuwid, ang mga panloob na imprastraktura ay limitado sa landscaping bakuran teritoryo. Ibig sabihin, pagpaparehistro ng paglalakad path, mga bata palaruan. Ang teritoryo, na kung saan ay nananatiling malaya sa mga site ng konstruksiyon ay landscaped upang lumikha ng ang pinaka-kanais-nais na kapaligiran kondisyon. Ang nag-develop, bilang karagdagan, ay nagbigay ng mas maraming espasyo para sa dog walking at ibabaw parking para sa mga may-ari ng kanilang sariling mga sasakyan at ang mga bisita.

Higit pa rito, bilang ay ngayon sa pangkalahatan ay tinanggap sa pamamagitan ng mga developer, ang unang palapag ay bibigyan ilalim ng residential na lugar upang mapaunlakan ang mga komersyal na mga organisasyon. Mayroong mga parmasya, mga tindahan, beauty salon. Tanging ang tungkol sa dalawang libong metro kuwadrado ay desyerto.

panlabas na imprastraktura

Shcheglovo village ay maliit, na may isang maliit na bilang ng populasyon, ngunit ang buong infrastructure na kinakailangan para sa kumportableng living, ito ay may. Para sa mga mas batang mga residente LCD "Shcheglovo Park" (Vsevolozhsk distrito) napakalapit ay isang paaralan at isang kindergarten. Mayroon ding isang sports club, isang musika paaralan, isang post office at isang shopping center. Mayroong sa nayon, at isang bar at cafe, at kahit paliguan.

ecological kondisyon

Kung makipag-usap namin tungkol sa kapaligiran sitwasyon, at pagkatapos ay mayroon lamang tuloy-tuloy na positibo. Residential complex "Shcheglovo Park", na matatagpuan sa eponymous village ay halos napapaligiran ng gubat, na kung saan ay nagbibigay-daan sa kanyang mga residente upang tamasahin ang mga sariwang hangin. Accommodation sa apartment complex tulad ng isang bakasyon sa bansa. Kumuha ng accommodation sa city kaginhawahan at likas na katangian. Ang isang maliit na karagdagang, mayroong dalawang mga lawa na may mga tabing-dagat sa gamit para sa bathing. Ang lahat ng ito ay gagawing hinaharap may-ari ng apartment sa LCD "Ang park Shcheglovo" nagsusumikap mabilis upang umuwi pagkatapos ng isang araw sa lungsod.

Mga Review ng complex

"Shcheglovo Park" ay may iba't ibang mga review. Negatibong mga ay kadalasang may kaugnayan sa pagka-antala at pagpapaliban ng mga construction. Sa paghusga sa balat sa pamamagitan ng mga larawan, na kung saan ay kumalat sa mga may hawak ng interes sa mga social network, ang gusali kahit mas mabagal na bilis, ngunit pa rin napupunta sa at hindi tumayo pa rin. I-rate ang kalidad ng pabahay sa tapos na ang bahay sa araw na ito ay hindi posible, bilang ang konstruksiyon ng mga pasilidad ay hindi pa nakumpleto. Tulad ng para sa mga apartments gastos, doon ay "Shcheglovo Park 'review ay makakakuha ng isang mahusay na marapat, bilang ang presyo ay sapat na (40-55 rubles per square meter).

nag-develop

Real estate mamumuhunan ay interesado sa ang tanong ng kung sino ang nag-develop ng residential complex "Shcheglovo Park." Builder - konstruksiyon kumpanya "Megapolis". Ito ay umiiral sa ang konstruksiyon merkado para sa isang mahabang panahon, ngunit ay dati ay nakikibahagi sa pagtayo ng lamang-industriya pasilidad at business center. At ang pagbuo ng mga bahay na may ganitong uri - kung ano ang kumpanya ay para sa unang pagkakataon. Marahil na ang dahilan kung bakit ang pagpapatupad ng trabaho ay naantala ng kaunti mabagal na pag-unlad.

pag-unlad ng konstruksiyon

Konstruksiyon ng residential complex "Shcheglovo Park" na nagsimula noong 2015. Ang kanyang kurso magbibigay ng ideya sa mga larawan na ginawa bilang ang trabaho upang i-translate ang mga bagay sa buhay. Hanggang sa Oktubre 2016 ito ay utong ng isang pundasyon hukay, na puno ng mga ito, na naka-install valves. Noong Pebrero 2017 ay nagsimula konstruksiyon ng isang bahay. Sa Marso 2017 maaari naming makita na ang mga object na "Shcheglovo Park" konstruksiyon pag-unlad ay hindi masyadong mabilis, ngunit may ay mayroon ng ilang mga sahig. Kaya, ang konstruksiyon ng complex ay hindi hihinto para sa isang minuto. Petsa ng pagkumpleto ay naka-iskedyul para lamang sa mga 4th quarter ng 2018, kaya na makipag-usap ng mga sumusunod na ang konstruksiyon iskedyul ay masyadong maaga.

Kalamangan at Disadvantages

Kung tinitingnan namin ang mga pakinabang at disadvantages, na kung saan ay maaaring matukoy kung o hindi upang bumili ng apartments sa complex o hindi, maaari mong tukuyin ang sumusunod.

Kabilang sa mga pakinabang ng mga highlight ay nakalista sa ibaba:

• Posibilidad ng pagbabayad sa pamamagitan ng installments. Kasabay nito customer ay maaaring ma-ibinigay na interes-free installments hanggang sa katapusan ng construction. Ang isang kinakailangang kondisyon - ang minimum na paunang kontribusyon ay dapat na hindi mas mababa sa kalahati ang presyo.
• Mababang pabahay mga gastos. Developer ay nakatakda talagang lubos na isang mababang cost per square meter ng pamumuhay space.
• Mataas na kisame sa apartment ng economy class.

Ngayon higit pa tungkol sa mga pagkukulang.

Maraming real estate mamumuhunan hindi lamang nalilito ang tagabuo, na unang lumitaw sa merkado, ay walang sapat na karanasan at maaasahang reputasyon.

Ang lupa kung saan ang residential complex ay binuo, rent, hindi pag-aari ng kanan ng pagmamay-ari.

nag-develop ng hindi nag-aalok upang bumili ng isang apartment na may isang mortgage lending, na lubos na complicates ang pagbebenta at naglilimita sa posibilidad ng pagbili.

Ang complex ay dinisenyo karamihan sa mga apartments sa anyo ng mga one-bedroom o studio. Kaya, malalaking pamilya at hindi maaaring makahanap ng isang kinakailangan sa pabahay.

Distansya mula sa lungsod. Sa ilang mga kaso, ito ay, sa ang laban, ng plus dahil sa kanais-nais na kapaligiran kondisyon. Ngunit sa kasong ito ito ay ginawa sa mga disadvantages dahil sa kakulangan ng imprastraktura at dahil sa ang pangangailangan upang pumunta sa lungsod.

Ang isa pang makabuluhang dehado ng mga hinaharap na mga nangungupahan ay naniniwala na ang apartment rent ng nag-develop finishing. Iyon ay, ito ay magiging imposible upang agad na lumipat sa biniling pabahay, tulad ng unang kailangan upang patakbuhin ito ng isang buong saklaw ng repair trabaho.

Pagkatapos ng pagsusuri ng lahat ng mga impormasyon na ibinigay sa petsa sa ang opisyal na website ng nag-develop at sa iba pang mga pinagkukunan, ang bawat mga potensyal na mamimili ay maaaring makapag upang personal na magpasya para sa kanilang sarili ang tanong kung ito ay nagkakahalaga ito upang bumili ng ari-arian sa residential complex o hindi. Ang pangunahing kadahilanan sa pagtukoy ng posisyon ng "oo", ay isang kanais-nais ecological kondisyon, ang pagkakaroon ng kagubatan at mga kalapit na lawa. Cons tulad ng nabanggit sa itaas.