Ay mortgage insurance ay kinakailangan (Savings Bank)?

Maraming mga tao sa ating bansa ay nagnanais na bumili ng bahay sa tulong ng mga pautang. Naturally, ang kanilang mga interes, kung may mortgage insurance sa Savings Bank ay kinakailangan? Para sa karagdagang impormasyon tungkol sa serbisyong ito ay tinalakay sa artikulo.

uri ng insurance

mortgage insurance Sberbank ay 2 uri:

• buhay at kalusugan;
• ari-arian.

Ang unang uri ng serbisyo ay hindi itinuturing na ipinag-uutos na, ngunit ang pagtanggi ng mga pagtaas ng loan rate. Insurance mortgage Sberbank ay ipinag-uutos. Ang pagbili ng ari-arian, ang client nagpapadala ng ito bilang collateral para sa mga oras na iyon ang kontrata ay wasto. Samakatuwid, upang isuko ang insurance sa isang mortgage sa Savings Bank ay hindi gagana. Insurance ay ibinigay para sa mga binili object.

rehistrasyon

Insurance inisyu sa pagtatapos ng credit kasunduan. Kung kailangan mong i-renew ang patakaran, maaari mong gawin ito sa website ng Savings Bank. Mayroong dalawang mga produkto na maaaring magamit kliyente:

1. "Protected borrower Online".
2. "Mortgage insurance linya."

Ang unang patakaran ay ang proteksyon ng panganib sa kalusugan ng pagkawala o withdrawal mula sa buhay. At ang pangalawa ay dinisenyo upang maprotektahan laban sa pagkawala, ari-arian, kung saan ay ang susi.

Ang "Protected borrower Online"

Mag-order ng serbisyong ito:

1. Bisitahin ang site ng Savings Bank;
2. Bisitahin ang "mangalaga sa kanilang sarili at ari-arian" na seksyon;
3. Kailangan mo upang mahanap ang serbisyo at ikonekta ito.

Sa ilalim ng programang ito, sakop ang mga panganib ng mga grupo ng kapansanan 1 at 2, at kamatayan. Ang halaga ng refund ay katumbas ng ang halaga ng pautang, na kung saan ay dapat bayaran. patakaran sa pagkilos ay 1 taon.

Ang "Mortgage Insurance Online"

Magbabago ang patakaran para sa programang ito ay pinalawak sa site. Upang gawin ito, hanapin ang naaangkop na seksyon at i-activate ang serbisyo. Dahil ito ay sumasaklaw sa panganib ng collateral object:

• mga pader;
• partition;
• bintana;
• ang pinto;
• bubong.

Ang isang insurance policy reimburses ang pagbabayad sa:

• apoy;
• gas pagsabog;
• isang tama ng kidlat;
• natural na sakuna;
• iligal na mga pagkilos ng mga ikatlong partido.

Ang terminong ng patakaran ay may-bisa para sa 1 taon.

kumpanya ng seguro

Kung ang insurance mortgages Sberbank, ay garantisadong ng buong kabayaran sa nakaseguro kaganapan. Insurance kompanya ng pagpapatupad ng enterprise "Savings Insurance."

Mga customer ay maaaring pumili ng isa sa 17 mga kumpanya:

1. "VTB Insurance";
2. "Ingosstrakh";
3. "RESO-Garantiyang";
4. "Absolute Insurance";
5. "Rosgosstrakh".

Ang bawat programa ay nag-aalok ng sarili nitong mga tuntunin, ay gumagawa ng mga pangangailangan sa customer. Ang kontrata ay ginawa sa Savings Bank, kung saan pagkatapos, ang mga serbisyo ay nagsisimula upang gumana. Sa insurance kaso, ang bawat kumpanya ng mga garantiya ang pagbabayad ng danyos.

accounting panganib

Para sa isinegurong kaganapan ay kinabibilangan ng:

• makapinsala sa pasilidad;
• pagnanakaw;
• sunog, baha;
• gas pagsabog;
• natural na kalamidad.

Kung ang ari-arian ay ganap na nawasak, mayroong isang buong pagbabayad ng loan. Offset at bahagyang pinsala. Ang halaga ng coverage ay nakatakda nang paisa-isa.

kondisyon

Mga Tuntunin ng insurance depende sa kumpanya. Hindi lahat ng mga bangko ay tanggap na mga patakaran. Ito ay mahalaga na ito ay akma sa lahat ng mga kinakailangan ng tagapagpahiram. Savings Bank ay nagtatrabaho sa mga kumpanya na masakop ang mga karaniwang mga panganib. Pinapayagan ka nito na maging sigurado upang bumalik ang mga pondo.

Sberbank sa site maaari mong mahanap ang isang listahan ng mga kumpanya na kung saan ay paggawa ng insurance. Sa kasong ito, ang pinagkakautangan ay hindi dapat magpataw sa insurers, kung kanino isang kontrata. ang client ay maaaring pumili sa kumpanya.

Particular ng patakaran

Bago mortgage insurance Ibibigay sa Savings Bank, ito ay kinakailangan upang bigyang-pansin sa mga mahalagang mga aspeto:

• ang dami ng coverage - sa standard na kontrata ay inaasahan ng isang halaga na katumbas ng loan overpayment;
• laki ng kumpanya premium - ang borrowers ng Savings Bank ipinanukalang isang solong rate - 0.15% ng presyo ng ari-arian;
• minsanang pagkilos patakaran - karaniwan ay katumbas ng termino ng kontrata;
• kondisyon pagtatagal - ang ilang mga kumpanya upang madagdagan ang rate ng interes matapos ang 1 araw;
• maagang pagbabayad - karaniwan ay ang mga premium ay bumalik sa premature pagbabayad ng loan. Kung ang impormasyon na ito ay hindi sa kontrata, at pagkatapos ay ang pagbabalik ng bayad ay maaaring lumabas dahil kumplikado.

Gumuhit ng up ng seguro ay dapat na lamang kung ang lahat ng mga kondisyon ng kanyang suit. Ito ay marapat na maging pamilyar sa mga patakaran ng ilang mga kumpanya upang piliin ang mga karapatan.

Kung ano ang kinakailangan?

Ano ay kailangan, ito ay nai-ibinigay sa insurance apartment para sa Savings Bank? Mortgages sa serbisyong ito ay ginawa nang magkasama. Upang makakuha ng isang patakaran, kailangan mo ng isang pasaporte at isang credit kasunduan, ang pagsangguni sa ang halaga ng pagtatasa ng ari-arian. 2 kamakailan-lamang na mga dokumento itakda ang presyo ng patakaran. Ang laki ng insurance premium ay apektado sa pamamagitan ng:

• kalagayan ng ari-arian;
• ang tagal ng kontrata ng seguro;
• bilang ng mga panganib.

gastos ng

Magkano ang insurance para sa isang mortgage sa Savings Bank? Presyo ay tinutukoy ng mga kondisyon ng pag-aari at ang gastos ng apartment. Kabilang sa Tukoy na mga kalkulasyon ay ginawa para sa lahat ng mga customer.

May mga pamimiliang ng 2 na pagpipilian:

• ang patakaran binili sa buong presyo ng apartment;
• patakaran ay binili para sa halaga na nais mong bayaran ang bangko.

Ang average na rate ng 0.225% ng halaga ng utang. Halimbawa, ang isang ari-arian na nagkakahalaga ng 3 milyong Rubles, ang unang pagbabayad ng 1 milyong Rubles, at ang patakaran na binili para sa halaga ng utang, pagkatapos ay sa 4500 rubles ay nagkakahalaga ng insurance na may isang mortgage sa Savings Bank. Ang gastos ng ang dokumento ay tungkol sa parehong at sa iba pang institusyon.

Polis ay may bisa ng 1 taon. Kapag ito mag-expire, ito ay posible na gumamit ng extension o paggawa ng isang bagong dokumento sa isa pang kumpanya. Siya binili sa tulong ng paggawa ng isang taunang kontribusyon. Hindi sa anumang mga benepisyo sa insurance.

pagbabalik

Ang borrower ay may karapatan na ang pagbabalik ng mga pagbabayad na ginawa sa paglipas ng panahon, lumampas ang termino ng mortgage. Kaugnay nito, may mga ilang mga subtleties:

• kung ang patakaran ay may-bisa 11 buwan o higit pa, ang buong halaga mare-refund;
• kung ang utang ay gantihin, at ang mga patakaran ay may-bisa kahit sa kalahati ng oras, ang kliente ay makakatanggap kalahati ng insurance premium;
• kung ang isang malaking bahagi ng ang term ng patakaran lumipas, at pagkatapos ay ibalik ang pera ay hindi magkaroon ng kahulugan.

Paano upang ibalik ang insurance ng mortgage Sberbank? Ito ay kinakailangan upang mag-apply, nasasakupang isang bank statement tungkol sa kawalan ng utang. Ang isang pagbabalik ng bayad ay maaaring ipalabas at seguro sa buhay, kalusugan.

Buhay at health insurance

seguro sa buhay na may mortgage Sberbank ay hindi isang kinakailangan. Ngunit kadalasan ang mga tauhan ipilit serbisyo ng disenyo upang mabawasan ang panganib ng hindi pagbabayad ng utang. Kung ang insurance ay hindi execute, ang rate ay tumataas 1%.

seguro sa buhay na may mortgage Sberbank ay nagsasangkot ng pagtataguyod ng isang karagdagang pinansiyal na pasanin, na may higit sa compulsory property insurance. Ngunit dahil sa kanyang bentahe ng serbisyo ay itinuturing na mabenta.

Ano ang ginagawa ng buhay at health insurance?

Ang patakaran ay gumagarantiya sa pagsasauli ng nagugol ng mga pondo sa bangko sa ang pagkawala ng kalusugan at pangangalaga ng buhay. Dahil ang mortgage ay ibinigay para sa isang mahabang panahon, Savings Bank pinoprotektahan ang sarili nito laban sa naturang mga panganib. Para sa mga client, ang patakaran ay itinuturing na isang garantiya na sa kaso ng mga aksidente ng kanyang credit obligasyon ay hindi pumasa sa guarantors at kamag-anak, pati na ang mga utang ay binabayaran off sa pamamagitan ng isang insurance firm.

Kung ang borrower ay pansamantalang hindi makapagtrabaho, ang kanyang credit ay binabayaran din ng kumpanya. Sa pagkansela ng pagpaparehistro ng mga naturang serbisyo ng pagtaas ng rate. Ang listahan ng mga panganib ay maaaring kabilang ang:

• kamatayan;
• kapansanan;
• pagkawala ng isang trabaho.

"Savings Insurance" tumatakbo ang mga sumusunod na mga programa:

• karaniwang programa - 1.99%;
• kalusugan at pagkawala ng trabaho - 2.9%;
• independent na seleksyon ng mga parameter - 2.5%.

title insurance

Sberbank inaalok pamagat insurance, na kung saan ay nagsasangkot ng insurance ng mga karapatan ari-arian. Kung ang client ay nagbabayad ng mortgage para sa pabahay, deprived ng mga karapatan dito, at pagkatapos ay lahat ng materyal na mga obligasyon sa ilalim ng pagbabayad ng utang ay tumatagal ng kompanyang nagseseguro.

Ang borrower, na bumili ng apartment sa mortgage, deprived ng mga karapatan ari-arian sa ilang mga kaso:

• mayroong mga error sa mga dokumento, dahil sa kung ano ang deal ay pinawawalang-bisa;
• Natuklasan bagong may-hawak ng mga karapatan, na ang interes ay hindi kinuha sa account sa disenyo ng kontrata;
• ang taong kinakatawan ang transaksyon ay formalized, na kinikilala bilang hindi kaya;
• ginamit na mga mapanlinlang na aktibidad.

Pagpaparehistro ng pamagat insurance ay mas angkop para sa pangalawang pabahay, dahil ang gusali ay ang unang may-ari ng mga borrowers. Ang rate para sa mga serbisyo ay 0.3-0.5%.

mga dokumento

Insurance mortgage Sberbank sa Moscow at ang anumang iba pang mga lungsod ay ginawa sa mga probisyon ng sumusunod na listahan ng mga dokumento:

• application;
• pasaporte;
• credit kasunduan.

Minsan ito ay kinakailangan upang magbigay ng isang kontrata ng pagbebenta.

Pros at cons

Insurance ay may mga sumusunod na kalamangan:

• extension sa pamamagitan ng mga site;
• Hindi mo na kailangan upang bisitahin ang bangko at mga kompanya ng seguro, tulad ng lahat ng mga operasyon ay ginanap nang nakapag-iisa sa pamamagitan ng ang kompanyang nagseseguro;
• patakaran ay ibinigay sa electronic form;
• presyo ng patakaran ay depende sa halaga ng utang;
• competitive na mga rate ng;
• maaasahang paghahatid ng impormasyon;
• kakayahan upang ibalik ang insurance premium.

Ang mga sumusunod na mga aspeto ay ilang mula minuses:

• kung kailan maglalabas ng mortgage serbisyo ng ito ay kinakailangan;
• bagaman ang insurance ng buhay at kalusugan ay hindi itinuturing na ipinag-uutos, ang rate sa pautang sa kaso ng kabiguan ng ito ay nadagdagan ng 1%;
• patakaran ay 1 taon, matapos na kung saan ito ay nangangailangan ng extension;
• ang extension ng mga dokumento kasama ang dami ng kompensasyon ng 1.5 milyong Rubles ay hindi magsagawa ng online;
• karagdagang gastos.

mortgage mga pautang

Mortgage insurance ay sumasaklaw sa lahat ng mga programa na inaalok ng Savings Bank:

1. Mortgage na may suporta ng estado. Ang unang transfer ay hindi bababa sa 20%. Ang maximum na kataga ay 30 taon. overpayment Ang dapat hirangin paisa-isa, ngunit sa pamamagitan ng 11.4%. Ang Commission sa pagpapalabas ng ang utang ay hindi kinuha, ngunit may ay isang real estate tasa gastos.
2. Pagbili ng mga natapos na apartment. Ang nasabing loan ay ibinigay na may mga pagbili ng real estate secondary market. Ang halaga ng ipinalabas 300 thousand. Rubles sa isang interes rate ng 12.5% at isang panahon ng hindi higit sa 30 taon. Ang laki ng unang pagbabayad ay tinutukoy ng maraming mga kadahilanan, ngunit hindi mas mababa sa 15% ng halaga ng bahay. Bayad na ang unang grupo ng paninda ng magulang capital.
3. Pagbili ng pabahay under construction. Mga tuntunin ng pautang sa ilalim ng programang ito ay nagsasangkot sa pagkakaloob ng mga pondo para sa pagbili ng mga bagong pabahay. Nito halaga, pati na rin sa pagkuha ng isang pasilidad, katumbas ng 300 thousand. Rubles. Ang minimum rate ay katumbas ng 13%. Inilabas mortgages sa 30 taon. Ang unang kabayaran ay maaaring ginawa sa kapinsalaan ng mga magulang capital.
4. Indibidwal na construction ng bahay. Ito ay ibinigay ng isang loan ng 300 libo. Rubles sa pamamagitan ng 13.5%. Ang unang bayad ay 30% ng halaga ng bahay. Ito ay ibinigay ng isang loan sa 30 taon.
5. Mortgages para sa konstruksiyon o pagbili ng isang bahay bansa. Ang unang grupo ng paninda ay 30%, at ang crediting period - 30 taon. Ang kabuuan - 300 rubles ..
6. Military Mortgage. Na ibinigay ng militar. Ang halagang ito ay hindi higit sa 1 milyong 900 thousand. Rubles. Ang rate ay 12.5%.

Sa pamamagitan ng mga kinakailangan isama ang isang pagbabalik ng 21 taon, at sa panahon ng pagbabalik ay dapat na isang maximum ng 75 taon. Kailangan mo na magkaroon ng isang karanasan sa trabaho ng 6 na buwan. Ito ay kinakailangan upang anyayahan ang mga co-borrowers - hanggang sa 3 mga indibidwal.

Para sa pagpaparehistro ng mga mortgages kailangan ng isang pasaporte, application form, pagmamay-ari, certificate of title registration. Kailangan mo ring isang eksperto opinyon sa ang pagsusuri at ang halaga ng mga bagay, kadastre at teknikal na mga certificate. Sama-sama sa ang pagpaparehistro ng kontrata mortgage ay ginawa para sa insurance. Ngunit kung property insurance ay sapilitan, ang buhay at kalusugan ay pinili sa pamamagitan ng kahilingan ng borrower. materyal na gastos ay nagdaragdag sa mga serbisyong ito. Samakatuwid, dapat mong maingat na isaalang-alang kung ang mga pinansiyal na mga posibilidad na magbayad para sa mga naturang serbisyo.