Ilang taon na ang nakakaraan, para sa maraming mga rehiyon ng ating bansa ito ay may-katuturan sa problema ng kakulangan ng residential ari-arian. Ngayon, walang kakulangan ng mga ito - ang pabahay merkado ay puno ng mga panukala sa segment ng pangalawang flat at gusali. Magiging pera - kung lamang upang pumili at bumili. Ngunit sa yugto ng pagpili, maraming mga mamimili na dumating sa pagkalito: paano upang suriin ang apartment? Ay ito lamang ang mahalaga footage, o pansin din karapat-dapat sa lugar at mga katangian ng ang mismong gusali? Ipaalam sa amin isaalang-alang nang detalyado ang mga pangunahing uri ng mga bahay kung saan upang bumili ng isang tahanan ay posible na ngayon.
Time-nasubok gusali
Old Fund - isang gusali na itinayo bago ang Revolution; sila ay pananatilihin sa araw na ito, hindi lahat ng mga lungsod ng bansa. Mga Sasakyang ng kategoryang ito dapat na tasahin sa bawat indibidwal na kaso hiwalay. Ang ilang mga gusali na may ganitong uri ay may posibilidad upang mabilis na dalhin, habang ang iba nang maingat at tumpak reconstructed gamit European pamantayan. Kung ang iyong panaginip ay upang manirahan sa makasaysayang sentro ng lungsod sa mga siglo-lumang bahay, maging handa na magbayad para sa naturang pabahay ay lubos na isang malaking sum. Ngunit upang makakuha ng isang apartment sa isang lumang bahay, na matatagpuan sa isang mahinang estado, ito ay hindi magkaroon ng kahulugan. Masyadong mataas na posibilidad na ang gusali ay malapit nang ma-buwag.
Pakikipag-usap tungkol sa mga uri ng mga tahanan, hindi namin huwag pansinin, "stalinka." Ito ay isa pang kategorya ng mga real estate sa nakaraan. Ito ay hindi mahirap na hulaan mula sa pambansang pamagat na makagawa ng naturang gusali ay nagsimulang I. V. Stalin kaagad pagkatapos ng katapusan ng Ikalawang Digmaang Pandaigdig: nagwagi ng bansa ay dapat na maganda at komportableng buhay sa bahay. Matuto "stalinka" ay maaaring maging sa mga matataas na kisame at maningning na facades na may Sobiyet simbolo. Karamihan sa mga madalas na mga apartments sa mga tahanang ito ay lubos na maluwang at kumportable.
Echoes ng isang nakalipas panahon
Isa sa mga pinaka-popular na pagpipilian para sa pabahay - "Khrushchev". Ang nasabing bahay ay doon sa lahat ng mga bayan ng ating bansa. Ito brick at panel limang-palapag na gusali na may mga maliliit na apartments. Suriin karaniwang hindi mas malaki kaysa sa 4, yardage magkaroon ng higit sa katamtaman, banyo at toilet, at kusinang inilalaan 6 m 2. Ang kategoryang ito ng residential ari-arian pleases lamang nito mababang gastos. Medyo madalas sa ating bansa, mga uri ng mga tahanan natanggap ang pangalan ng punong name estado manager. Ito ay hindi kataka-taka na sa halip na "Khrushchev," dumating "brezhnevki". Ang kalidad ng mga gusali ay bumuti - ceilings ay naging isang maliit na mas mataas na, mas iba-iba ng layout, nadagdagan ang kabuuang sukat sa talampakan, ngunit mayroong ding lift. Ang mga gusali ay naging isang tunay na luxury para sa mga oras, ang mga ito ay popular na kahit na ngayon.
Anong mga uri ng residential gusali erected sa araw na ito?
Modern konstruksiyon kumpanya matuwa nang labis sa amin ng isang kumplikadong architecture gusali erected sa mga indibidwal na proyekto, at ang mga tipikal na mataas na gusali gusali. Mga araw na ito ay popular sa mga uri ng mga bahay, tulad ng brick o brick-monolitik pa rin. Sa pangalawang kaso, kami ay pakikipag-usap tungkol sa isang pinagsama-samang monolitik istraktura, na kung saan ay pinahiran sa labas na may isang brick. Ang mga gusali ay hindi kapani-paniwalang mataas na kalidad at lumalaban sa anumang sakuna. Monolitik bahay ay walang seams sa pader - ang mga ito ay ginawa ng pag-install ng formwork at kongkreto ay poured direkta sa site. Ito ay isang modernong at abot-kayang pabahay, kung saan magandang tunog at thermal pagkakabukod katangian. Block ang mga gusali na binuo ng kongkreto mga bloke sa mga prinsipyo designer. Ito ay madalas na nalilito sa kanila, panel type - bahay, constructed ng panels. Gayunman, ang pagkakaiba ay hindi lamang sa mga materyal (o sa halip, ang form ng isyu), ngunit din sa prinsipyo ng "assembly".
Sa kabuuan: paano ka pumili ng isang bahay?
Residential real estate ay mahal, para sa kadahilanang ito na ang pagpili ng apartment ay dapat na approached na may dakilang responsibilidad. Upang sabihin na ang anumang isang partikular na uri ng bahay sa mga oras na mas mahusay kaysa sa lahat ng iba, ito ay imposible. Pagpili ng pangalawang tahanan, dapat suriin ang mga estado ng isang partikular na gusali, pati na rin dokumentasyon na nagkukumpirma capital pagkukumpuni at napapanahong maintenance ng gusali. Kung kami ay pakikipag-usap tungkol sa mga bagong gusali, ito ay dapat isaalang-alang ang kalidad ng konstruksiyon at mga materyales na ginamit, pati na rin ang reputasyon ng builder. Tandaan na sa lahat ng mga bayan, sa karagdagan sa mga apartment na ito sa mga paupahang bahay, mayroong isang segment ng mga pribadong pabahay at mababang-rise residential gusali, dinisenyo sa pamamagitan ng ilang mga may-ari. Maaari mong palaging bumili ng isang family-uri o isang pribadong cottage na may pagmamay-ari ng lupa.