"Sa pamamagitan ng pagtatapos" at "turn-key" - kung ano ang ibig sabihin nito?

Araw-araw sa iba't ibang lungsod ng Russia sa lumalaki ng maraming bagong mga bahay. New popular na pangalawang pabahay - ang mga ito ay mas malaki at magkaroon ng isang non-classical na layout. Aling apartment upang pumili, "pagtatapos" o "bantay-bilangguan". At sa pangkalahatan, "i-key", na ang ibig sabihin?

Isaalang-alang natin

Ang lahat ng nabili sa pamamagitan ng mga accommodation developer nahahati sa implementasyon ng "shell at core" at "turn-key". Sa unang bersyon sinabi kapag naka-install sa mga bintana ng apartment at sa front door. Kulang ito plumbing, panloob na mga pader, at kung minsan harness. Sa kategorya ng "shell at core" tahanan mahulog sa bahay, kung saan ang mga pader ay nakapalitada, bahagyang nilagyan ng banyo, doon ay koryente, sa presensya ng lahat ng mga komunikasyon. Hinaharap mga residente lamang ang kailangan upang piliin kung ano ang ilalagay sa mga pader (wallpaper o pintura) at upang maglatag floor pantakip.

Isa pang bagay ay ang apartment "bantay-bilangguan" - na nangangahulugan na residente Kailangan lang magdala kasangkapan sa bahay, upang ilagay ang kanyang sa isang apartment at mabuhay. Ang lahat ng mga kinakailangang trabaho ay nakumpleto: sa apartment ay panloob na mga pader na pinalamutian ng mga pader at sahig, naka-mount pagtutubero. Ito ay isang murang repair, ngunit medyo disenteng. Ang mga apartment "bantay-bilangguan", bilang isang patakaran, ay ang mga taong may average na kita.

Minsan finishers sa kahilingan ng nangungupahan ay nagdadagdag ng isang bagay upang tapusin "bantay-bilangguan". Ano ang ibig sabihin, halimbawa, itakda ang alarma sa sunog.

Dekorasyon ng apartment ay binubuo ng dalawang hakbang na ito:

1. Ang kumpanya, na kung saan ay humarap sa ang paglikha ng mga panloob na disenyo ng mga serbisyo ay madalas na inaalok. Ang customer ay nagpapahayag ng kanyang kagustuhan, at designer pinagsasama ang mga ito sa mga patakaran ng gusali at regulasyon. Tinatalakay ang pagtatapos ng mga materyales, at pagkatapos ay ang proyekto "bantay-bilangguan" ay lumilitaw sa isang visual na form sa isang computer screen sa 3D.

2. Ikalawang hakbang - karampatang pagbabadyet. Dito ay kasama ang lahat ng mga serbisyo, supplies, dami at presyo. Sa isang annex sa mga pagtatantya ng inilapat timetable. Para sa bawat puwang ay isang hiwalay na badyet.

Nagkakaproblema Aaksyunan ang konsepto ng "bantay-bilangguan" (na nangangahulugan na ang mga apartment), maaari kang lumipat sa iba pang mga uri ng mga gusali constructed sa paggamit ng term na ito.

Ano ang pag-aayos ay maaaring gawin?

Bago ka tumagal ng hanggang tapusin, kailangan mong magpasya kung ano ay natupad pag-aayos: cosmetics at capital.

Cosmetic pagkukumpuni may kasamang interior renovation ng apartment. Ito pagpipinta o pag-paste pader wallpaper, mga pagkakaiba-iba sa kisame (pininturahan o upang gumawa ng isang mag-inat), ang pagpili ng flooring (tapete, nakalamina, parquet). Kung ang repair ay kamakailan ginawa para sa cosmetic freshening ang interior.

Repair ay nagsasangkot ng pagpapalit pipe pagtutubero at mga kagamitan, mga kable, heating radiators. Leveled ibabaw ng pader, sahig at kisame, panloob na mga pinto ay lansag, minsan muling idisenyo lugar.

Ano ang iba pang mga gusali ay "bantay-bilangguan"?

Ang isang pulutong ng mga kumpanya nag-aalok ng kanilang mga serbisyo para sa pagtatayo ng bathhouses "bantay-bilangguan". Ito ay, una sa lahat, ito ay na interesante sa mga tao na hindi magkaroon ng oras, lakas at pagnanais na bumuo ng ito sa iyong sarili.

Dalubhasa ng kumpanya ay tumutulong upang tukuyin ang mga proyekto o bumuo ng mga ito ayon sa mga indibidwal na mga kagustuhan ng customer. Manggagawa ay bumuo ng isang sauna sa isang maginhawang para sa oras ng customer. Sa pamamagitan ng kung ibig magtayo ng bath kailangan lamang upang gumawa ng paraan para sa pagtatayo ng "bantay-bilangguan" hinaharap baths at masiguro na daanan ng mga makina sa mga materyales na gusali.

Construction team, nang matanggap na ang pagkakasunod-sunod, ito ay nakakumpleto ng kinakailangang mga materyales gusali (corrugated board, oven, boards, pipa, bintana, mineral lana). Ang makina ay naghahatid ng mga materyales, konstruksiyon ay nagsisimula.

Bilang karagdagan sa mga paliguan, ay pagbuo ng mga bahay at cottages "bantay-bilangguan". Ang konstruksiyon ng naturang malaking bagay ay nagsisimula sa ang excavation, pagkatapos ay ibinuhos ang pundasyon, na binuo pader ng isang bahay, bubong ay inilatag. Pagkatapos ng lahat ng kinakailangang mga komunikasyon ay dinadala, para sa panloob at panlabas na palamuti. Nakatapos konstruksiyon gumagana pampalamuti trim.

"Bantay-bilangguan" ay nagpapahiwatig na ang konstruksiyon ng gusali ay matugunan ang lahat ng mga kinakailangan para sa tao tirahan. Ito ay ma-install mabuti sa kalusugan kagamitan, inilatag engineering mga network at iba pang mga komunikasyon.

gastos ng konstruksiyon

"Bantay-bilangguan" presyo ay naiiba. Halimbawa, sa ang konstruksiyon ng bath-customize na gastos ay mas mataas kaysa sa bath constructed sa pamamagitan ng standard na disenyo.

Para sa pagtatayo ng "bantay-bilangguan" house dalubhasa sa mga kumpanya upang makalkula ang eksaktong kabuuang tinatayang gastos ng konstruksiyon ng gusali. Siyempre, sa proseso ng konstruksiyon ay maaaring mag-iba sa halaga ng bahay.

Sa buod, lahat ng tao ay piliin kung ano ang mas pinakinabangang. "Bantay-bilangguan" o "shell at core" Halimbawa, mga matatandang tao ay magiging mahirap na gawin ang alinman sa mga pagkukumpuni in-house "bantay-bilangguan", na nangangahulugan na sila makakuha ng isang apartment, handa na upang mabuhay. Matapos ang lahat ng mga pagkukumpuni sa kanilang sariling mga kamay lamang sa unang sulyap ay tila na maging mas madali kaysa sa pagbili ng isang natapos na apartment. Sa katunayan, madalas na ito ay hindi isinasaalang-alang ng isang pulutong ng mga detalye, at ang nalalapit na pag-aayos, sa karamihan ng mga kaso, ay dumating out mas mahal.