Paano sumulat mula sa isang apartment may-ari ay hindi? Posible na magsulat sa labas ng apartment nang walang pahintulot?

Magreseta ng apartment may-ari ay hindi hindi palaging mahirap, ngunit kailangan mong pumunta sa hukuman. Minsan sapilitang pagpapaalis ay nabigyang-katarungan, tulad ng kapag ang nangungupahan ay isang panganib sa mga ari-arian dahil sa ang paglikha ng isang sitwasyon apoy.

Mga Tuntunin extract ang mga nangungupahan ng apartment

1. Kapag ang apartment ay binili sa pamamagitan ng ang may-ari ng personal at sa pag-aasawa, diborsiyo legal na asawa ay wala nang karapatan na manirahan sa lugar na ito. Artikulo 31 ng Pabahay Code tumutukoy na ang pagtanggi ng pagpapaalis hukuman ay gumawa ng desisyon sa compulsory umaalis sa pabahay.
2. Kung ang apartment ay hindi pa privatized, ito ay hindi ginagamit para sa sinasadyang layunin. Ayon sa Article 91 ng Pabahay Code ay ari-arian ng pinsala o mali gawa na may kaugnayan sa mga kapitbahay. Ang ganitong mga nangungupahan ay madaling ay evicted, ngunit unang mga residente na hindi nasisiyahan sa isang partikular na tao ay dapat magsulat ng isang reasoned application ng tenant, na malinaw na nagpapaliwanag sa mga pangangailangan para dito. Ang kanyang pangalan ay ipinadala sa mga babala, na karaniwang ay walang epekto. Pagkatapos matanggap ang paunawa ang nangungupahan ay maaaring mag-aplay sa hukuman.
3. Kapag ang isang tao sa kawalan ng isang apartment para sa isang mahabang panahon. aspeto na ito ay may-bisa lamang kung ang nangungupahan ay hindi nagbabayad ng mga buwis, ito ay hindi nakatira sa isang apartment at may isang iba't ibang mga pabahay, na kung saan ang hukuman ay maaaring magpahayag ng isang permanente at angkop para sa buhay.
4. Residence permit sa apartment naganap pagkatapos ng katotohanan ng kanyang privatization huling may-ari. Ang may-ari ng apartment ay may karapatan na madaling isulat mula sa isang apartment may-ari ay hindi. Gayunman, ang posibilidad na ito ay hindi nalalapat sa mga menor de edad, tulad ng kanilang mga pahayag ay ipinagbabawal ng batas. Tanging sa pambihirang mga kaso, maaari mong isulat ang mga bata sa labas ng apartment.
5. Sa pagtanggap ng may-ari ng apartment bilang isang regalo o bilang isang pamana, kung ito ay sa panahon ng mga de-resetang mga nangungupahan.
6. Upang magsulat mula sa apartment ng isang menor de edad ay maaaring gamitin lamang kung ito ay kasabay ng mga legal na tagapag-alaga ay namamalagi sa ang iba pang mga pabahay.

I-extract ang asawa nang walang kanyang pahintulot ng privatized apartments

Karaniwan, maaaring isinasagawa ang pagkilos na ito sa labas nang mabilis at nang walang makabuluhang gastos sa paggawa. Mayroong isang hanay ng mga panuntunan na namamahala sa pahayag ng isa sa mga asawa ng apartment, kung saan living space ay privatized ilan sa mga ito kahit na bago ang opisyal na painting sa registry office.

Upang magsulat ng isang asawa, hindi pagiging may-ari ng apartment ay maaaring maging kapag inilalapat ng isang standard na aplikasyon sa hukuman. Pinapayagan na paalisin mula sa nasasakupan hindi lamang ang asawa, kundi pati na rin ang kanyang buong pamilya. aspeto na ito ay kinokontrol ng Artikulo 31 ng Pabahay Code, na sumasagot sa tanong na: kung paano maaari mong isulat sa labas ng apartment.

Imposibleng upang mag-atas isa sa mga asawa, sino ay may-asawa sa panahon ng privatization ng apartment, kahit na sa kaganapan ng isang tao na sumali sa isang ibahagi. Kapag di-pakikilahok sa privatization ng asawa ay hindi karapat-dapat sa magtapon ng mga tukoy na ari-arian, ngunit mabubuhay sa loob ng bahay nang walang hangganan. Ito ang sagot sa tanong kung ang mga may-ari ng apartment ay maaaring magreseta ng isang dating asawa.

Ang may-ari ng apartment sa parehong oras ay may karapatan na gumawa ng anumang pagkilos sa apartment, halimbawa, nagbebenta ng isang bahay o bahagi nito, at ilagay sa pagtanggap ng empleyado. Gayunman, ang impormasyon na mababasa ng mamimili o mga nangungupahan upang mailista impormasyon tungkol sa rehistradong mga nangungupahan.

Upang magsagawa ng anumang pagkilos sa apartment sa kabila ng katotohanan na ito nakarehistro ang isang tagalabas, ito ay napakahirap, kaya pabahay ay madalas loses mula sa presyo na ito o kahit na nananatiling walang umaangking sa merkado. Gumawa ng pahayag na kamag-anak ay hindi maaaring pinapayagan na gamitin lamang ang matibay na pananalig. Ito ay hindi laging posible na magsulat sa labas ng Privatized apartment sinumang tao.

Kondisyon para sa discharge asawa

Kung mayroon kang isang katanungan, kung paano sumulat ng isang asawa sa labas ng apartment, ito ay kinakailangan upang isaalang-alang na ang gayong posibilidad ay lilitaw sa kawalan ng asawa sa apartment o pagtanggi na magbayad ng buwis. Dagdag pa rito, kadahilanan na ito ay hindi mahalaga kung ang umuupa nagdala ng hindi bababa sa ilan sa mga kinakailangang halaga mula sa kanya. Kapag sabay na siya (ito) mayroong isa pang living space, meeting lahat ng mga pamantayan para sa isang komportableng manatili, ay maaaring nakasulat sa labas ng apartment ay hindi mabubuhay. Tanging kailangang tandaan na ang umuupa ay may karapatan na magbigay ng impormasyon na bigyang-katwiran ang kanyang (kanyang) hindi pagbabayad ng bill utility, at ang hukuman sa ganitong mga kaso minsan magsusulat installment tao. katunayan na ito ay dapat isaalang-alang kapag sinusubukan upang malaman kung ang isang apartment may-ari ay maaaring magsulat ang tao.

Ang algorithm ay i-extract ang mga nangungupahan ng privatized apartment

Upang malaman kung ito ay posible na magsulat mula sa isang apartment, kailangan mong pumunta sa hukuman. Sa una nabuo ang isang claim na kung saan ang nangungupahan ay pumirma ang kailangan upang wakasan ang karapatan na gamitin ang apartment. Hiwalay, siguraduhin na banggitin ang katotohanan ng pagpapaalis at pag-alis mula sa rehistro. Kung nais mong palayasin ang mga dating miyembro ng pamilya, at pagkatapos ay kailangan mong gumawa ng isang hiwalay na aplikasyon. Naihatid na ang papel na ito sa hukuman kung saan ang living space sa distrito niraranggo. Upang gumawa ng karampatang mga claim, ito ay kinakailangan upang pag-aralan ang lahat ng kanilang mga kagustuhan at ilarawan kung bakit ang mga tenant eviction nararapat.

Ang District Court ay dapat na maiugnay hindi lamang ang application, ngunit din upang ipakita ang mga dokumento sa apartment. Kasama sa mga ito sa kontrata na batayan at kumpirmasyon na ang may-ari ng isang partikular na tao. Ang lahat ng mga faults, na kung saan pinapayagan ang mga nangungupahan, ay dapat na itinalaga at dokumentado na naka-attach sa application. Ito ay isang katotohanan ng utang sa bill utility, mga umiiral na mga pagpapahayag ng pagmamaltrato ng mga ari-arian, at sa paglabas ng dating asawa ay dapat magbigay ng isang kasulatan ng diborsiyo.

Kapag ang ex-husband dumating sa takdang panahon sa pagdinig ng korte, ang aplikante ay awtomatikong mananalo sa proseso. Kung ang dating asawa ay hindi dumalo sa hukuman gusali, ang proseso ay maaaring tumagal ng mga taon, pati na ang kaso ay ipinagpaliban sa pana-panahon.

Ang hindi inaasahang desisyon ng korte

Kapag ang hukom kung ang tao ay ma-discharged, ito ay may karapatan upang pag-aralan ang kanyang mga pinansiyal na sitwasyon. Kung ang isang kinatawan ng Court Isinasaalang-alang na ang mga pondo ay ginawa maaaring bayaran hindi sapat, at sa gayon ay walang angkop na pabahay, maaaring obligahin ang dating mga kamag-anak iwanan nangungupahan sa apartment pa rin para sa ilang oras. Ito ay dapat isaalang-alang kapag ang tanong arises: ay maaaring discharged mula sa apartment?

Minsan ang hukuman ay nagpasiya na ang aplikante ay nagpapasalamat na magbigay ng angkop na tirahan para sa payable sa oras kung ang hukuman ay nagbigay sa pansamantalang kamatayan mula execution. Ang lahat ng mga desisyon ng hukuman, ang bawat isa ay dapat isagawa sa mahigpit na alinsunod sa mga probisyon ng batas, kaya sa ilang mga kaso ang pagsubok ng isang Extract mula sa apartment nangungupahan ay maaaring hindi kanais-nais sa nagsasakdal.

Paghihigpit sa paghahanda ng mga aplikasyon para sa discharge

Mayroon mga tiyak na mga katangian na namamahala sa isang kunin mula sa apartment, kung saan ang pamamaraan ng privatization ay ginawa. Kung privatization ay natupad sa pamamagitan ng mga asawa magkasama, at kamag-anak ng dating asawa lumahok sa prosesong ito, na magsulat mula sa apartment ng may-ari ay hindi imposible. Kung tumanggi silang makibahagi sa mga apartment, iyon ay, kami ay nagpasya na mawalan sa isang share para sa kapakanan ng pamumuhay, at pagkatapos ay ang hukuman ay hindi maaaring gumawa ng desisyon sa pabor ng kanilang mga pahayag. Maaari mong ipagpalit ang apartment, ngunit ay mangangailangan ng pagsang-ayon ng dating kamag-anak. Kung wala ito, walang imposible kinalaman sa pabahay.

Ito ay posible na magsulat sa labas ng apartment ay hindi ang may-ari, na humirang ng isang tiyak na panahon sa bilangguan. Siya ay may karapatan na hinihiling ng pagpapanumbalik ng kanyang mga karapatan na naninirahan sa pabahay kung siya'y bumalik na mula sa bilangguan. Sa panahong ito, may-ari ay maaaring magbenta ng apartment, ngunit pagkatapos ay ang transaksyon ay magiging walang bisa at ay magkakaroon upang bumalik ng pera sa mga customer.

I-extract ang tao mula sa mga munisipal na flat

Municipal apartment ay pag-aari ng administrasyon ng lungsod, kung saan ay ang may-ari para sa mga taong karapat-dapat para sa living space. Anumang employer gawa inireseta sa mga tao apartment. Upang paalisin ang mga nangungupahan na lumikha ng ilang mga abala at nawala ang karapatan ng apartment, dapat mong magabayan ng Artikulo 91 ng LC RF.

May ilang mga kadahilanan kung saan ang awtorisadong tao extract mula sa mga munisipal na mga apartment.

1. Kapag employer nag-aayos fights at gumawa ng mga ilegal na gawain na may kaugnayan sa iba pang mga residente ang mga tiyak na apartment. checkout Posible ring sa kaso ng paglabag sa mga karapatan hindi lamang mga kapitbahay na nakatira space, kundi pati na rin sa porch. Ang mga aspeto ay may upang maging dokumentado ay minarkahan, kung hindi man magkakaroon kumpirmahin na mayroong isang dahilan upang isulat sa labas ng apartment nang walang pahintulot ng employer.
2. Pagpapawalang-bisa ng pagbabayad ng bill utility. Ang hindi maayos o kahit anumang halaga ng pera upang bayaran ang utang sa bill utility ay maaaring maging isang sanhi para sa discharge mula sa tirahan ng tao. Karaniwan, ang hukuman sa paggawa ng isang positibong desisyon ay nangangailangan ng sa isang maikling panahon upang ilipat ang mga may-sala at ang kanyang buong pamilya sa labas ng apartment. Ito ay dapat na remembered na ang batas ay nagpoprotekta iba pang mga may-ari mula sa pagbabayad ng bill utility, na hindi itinalaga para sa kanila, kaya walang sinuman ang maaaring nagpapasalamat sa bayaran ang mga utang ng iba.

Pangalawang dahilan sa hukuman

1. Ang paggamit ng mga pribadong pabahay ay hindi inilaan, at maaaring gamitin para sa komersyal o iba pang mga layunin laban sa kautusan.
2. Flat na kondisyon ay nagiging hindi kasiya-siyang sanhi ng pinsala sa ari-arian mula sa mga aksyon ng isang tao na ginawa mababayaran. kadahilanan na ito ay lalo na isinasaalang-alang ng hukuman sa presensya ng mga application mula sa nangungupahan o sa kanilang mga patotoo. Ang pinakamahalagang aspeto ay ang pagbabanta ng isang kumpleto o bahagyang pagkawasak ng apartment sa pamamagitan ng tenant inireseta masamang ugali.

Kapag nakatira sama-sama pagkatapos ng diborsiyo at ang pagnanais na isulat ang dating asawa ay dapat tiyakin na siya (siya) ay may isang ari-arian na angkop para sa buhay, buhay na space. Kung hindi, pagkatapos, na walang ibinigay ng isang bagong tahanan ng dating asawa ay hindi magagawang upang isulat mula sa apartment nang walang pahintulot.

Algorithm ay i-extract mula sa mga munisipal na apartments

1. Munisipal na awtoridad ay dapat sabihan na ang isang tao mula sa mga nangungupahan ay nagbibigay-daan sa kanyang sarili upang palayawin ang pangkalahatang kondisyon ng apartment bago ito ay nai-file sa hukuman. Ang organisasyong ito ay bumubuo ng isang babala at nagpapadala ng ito sa pangalan ng nangungupahan. aspeto na ito ay itinatag sa Artikulo 91 ng LC RF.
2. Pagguhit up ang pahayag ng claim tungkol pagpapaalis ay ipinapadala sa District Court sa pamamagitan ng ang aplikante o ang kanyang legal na kinatawan. Lahat ng mga dokumento na may kaugnayan sa real estate at delinkwenteng tenant, dapat isumite kasama ang application.
3. Bago ka nang bumili ng isang pagdinig, ang hukuman ay nagsasagawa ng espesyal na imbestigasyon, sa panahon na kung saan ito ay lilitaw sa mga singil, at pagkatapos ay tukuyin ang petsa ng pulong.

Hirap sa discharge

Mayroon mga tiyak na mga tampok na dapat mong isaalang-alang bago ilapat sa hukuman. Madalas mayroong mga karagdagang mga isyu na may kaugnayan sa pantao discharge, na para sa isang mahabang panahon ay hindi sa apartment. Artikulo 71 ng Pabahay Code nagreregula na ang isang nakahiwalay na katunayan ng prolonged kawalan tenant sa apartment hindi ito makatulong na magsulat sa labas ng apartment ay hindi mabubuhay. Artikulo 72 ay nagbibigay ng isang lehitimong paraan out sa situasyon na ito: kailangan mong gamitin ang karapatan na compulsory palitan ng mga munisipal na ari-arian. Ito rin ay mahirap na isulat ang mga bata mula sa isang munisipal na apartment.

Kung walang napatunayan na katotohanan ng hindi pagbabayad ng mga bill utility, ito ay kinakailangan upang isaalang-alang na ito aspeto ay hindi rin isang dahilan para sa isang tao na discharge. Kapag hinati personal na mga account, ang katunayan ng di-pagbabayad ay malinaw. At kung ang upa regular nagbabayad ng isang tao mula sa pamilya, at ang iba pang tao ay tumangging, ito ay hindi ibigay ang karapatan na magsulat ito bilang mga buong account ng pagbabayad na manirahan sa apartment ay karapat-dapat sa lahat ng mga itinakdang mga tao.

Mga Tampok ng desisyon ng korte

Minsan ang katotohanan ng hindi pagbabayad ng mga bill utility pinatunayan, gayunpaman, ang hukuman pinakakawalan nito ang mga indibidwal na mula sa responsibilidad para sa mga ito. Ito kurso ng mga kaganapan ay posible kung ang isa sa mga nangungupahan ay hindi nagbabayad para sa isang apartment na siya Nagtalo ang kakulangan ng kita, at ito ay maaaring ipinaliwanag sa pamamagitan ng mga problema sa kalusugan o ang pangangailangan upang alagaan ang isang malapit na kamag-anak. Woman para sa ilang oras inilabas mula sa obligasyon na magbayad ng utility bill, kung magbibigay ng isang maliit na bata.

Samakatuwid, kapag sa pagtatangka upang isulat ang tao sa katotohanan ng hindi pagbabayad ng mga bill utility para sa apartment na kailangan mo upang suriin para sa mga isyu na maaaring bigyang-katwiran tenant.

I-extract ang tao sa labas ng apartment, na kung saan ay inilipat sa kanyang ari-arian karapatan sa ilalim ng kontrata ng donasyon

Article 292 ng Civil Code regulates ang karapatan ng may-ari, na ibinigay sa apartment na magsulat mula sa lahat ng ito, nang walang kanilang pahintulot. Ang proseso na ito ay ginagawa sa pamamagitan ng mga hukuman sa ilalim ng ilang mga aksyon ng algorithm.

Ang ganitong sitwasyon ay maaari:

1. Talata 2 ng Artikulo 292 ng Civil Code ay ang batayan para sa kanilang pagtupad sa lahat ng mga nakaraang mga nangungupahan, dahil ang katunayan ng pagmamay-ari transfer sa batayan ng kontrata ng donasyon ay awtomatikong wakasan ang lahat ng mga de-resetang nangungupahan ang karapatan na naninirahan sa lugar.
2. Kapag ang isang asawa ay nagdudulot ng isang apartment habang sa pag-aasawa, na magsulat sa kanya sa labas ng pabahay ay maaari lamang na gaganapin pagkatapos ng diborsiyo. Ito ay nagsasabi sa Artikulo 31 LC RF.
3. Maliban sa kanan ng walang-kondisyong paglabas mula sa mga residente ng donasyon ng apartment ay ang pagkakaroon ng mga tao na hindi Natamo sa hustong edad. Ang hukuman ay maaaring pahintulutan ang mga anak evicted mula sa isang apartment, ngunit ang mga kondisyon para sa ito ay dapat na na mayroon sila ng kanilang sariling mga tahanan na may mga kumportableng mga kondisyon para sa buhay at na-raranggo bilang ang tamang halaga ng mga ito para sa kanila square metro.

Ang algorithm para sa pagpalayas mula sa apartment, na kung saan ay inilipat sa ilalim ng kontrata ng donasyon

Iginuhit up ng isang pahayag ng claim, kung saan ay nakalista sa detalye ang mga tao kung sino ang dapat pagkaitan ng karapatang manatili sa apartment, pati na rin ang isang kahilingan para sa kanilang pag-alis mula sa rehistro sa isang partikular na pabahay. Ang application ay dapat na maipadala sa distrito ng hukuman. Ito ay kinakailangan upang gawin itong tama, ang hukuman ay agad-agad na ibinigay ng isang positibong desisyon. Kapag maayos na tinukoy katotohanan o pagbibigay hindi kumpleto set ng mga dokumento ay posible na ang application ay kailangang maging muli, o alinman sa mga mahalagang punto ay hindi nakuha.

Kasama ang contract of donation statement nalalapat sa Pandistritong Korte upang kumpirmahin ang kanyang karapatan na magmana sa apartment. Kailangan mo ring isang dokumento na kung saan Kinukumpirma ang pagpaparehistro ng mga karapatan sa ari-arian sa antas ng estado. Kung kinakailangan, na ibinigay ng isang sertipiko ng diborsiyo.

Mga Tampok ng pagdinig

Kapag may isang hukuman pagdinig, ang hukom ay nagpasya upang wakasan ang karapatan ng paninirahan sa apartment partikular na tao. Kadalasan ang desisyon mabilis na kinuha out sa pabor ng ang aplikante, maliban sa mga kaso kung ang isang pagtatangka ay ginawa upang isulat ang menor de edad mula sa apartment.

Minsan mahirap na discharge ng isang tao lumabas dahil sa mga kaso kung saan ang isang indibidwal ay halos incapacitated halimbawa, in-pasyente o taong may kapansanan na hindi kayang alagaan ang kanyang sarili at walang karagdagang pabahay. Ang hukuman ay maaaring magpasya upang iwanan ang tulad sa isang tao na naninirahan sa apartment. Gayunman, ang ganitong sitwasyon ay napakabihirang.