Mga dokumento para sa pagpaparehistro ng mga karapatan sa ari-arian sa apartment. Pamagat sa apartment

Tao upang maging isang ganap na may-ari ng binili ang kanilang mga ari-arian, ito ay kinakailangan upang mangolekta ng ilang mga dokumento para sa pagpaparehistro ng mga karapatan sa ari-arian sa apartment. Matapos na naaangkop sa ang mga kaugnay na awtoridad. Kung saan ay ang Federal Serbisyo ng Estado. Registration kadastre at Kartograpya. Ang proseso ay hindi bilang kumplikado bilang ito ay tumatagal ng pag-aalaga at responsibilidad. Gayunman, lahat ng bagay - sa pagkakasunud-sunod.

Patunay ng pagkakakilanlan

Ito - ang unang pananarinari. Kung wala ang pagkakaloob ng pasaporte, walang pormal na pamamaraan ay hindi natupad. At habang naghahanda mga dokumento para sa pagpaparehistro ng pagmamay-ari ng isang apartment, kailangan mong unang ng lahat upang ilagay ito sa iyong folder. Pasaporte ay kinakailangan upang maghanda ang bawat tao na sa hinaharap ay maging may-ari ng apartment. Maaaring mayroong ilang.

Higit pang mga kakailanganin papel, ito ay isang kumpirmasyon ng mga karapatan ari-arian. Kabilang dito ang isang kontrata ng benta, exchange, donasyon, pagtatalaga, paglahok sa magkasanib na konstruksiyon at pribatisasyon. Gayundin angkop certificate of membership sa mana. At ito ay mahalaga na tandaan na ang lahat ng mga transaksyon na ay naglalayong sa pagbili ng ari-arian, ay dapat na naitala sa mga katawan ng estado.

Direkta sa ang ari-arian

Listahan ng mga kailangang dokumento para sa pagpaparehistro ng pagmamay-ari ng isang apartment, dapat itong nabanggit na atensiyon sa mga nasa kadastre at teknikal na pasaporte ng real estate. Bilang karagdagan sa na - isang plan na may detalyadong paliwanag (paliwanag ng arkitektura proyekto). Tumanggap ng mga ito - walang problema. Para sa kailangan namin upang ilapat sa regional bureau ng teknikal na imbentaryo - sa isang lungsod kung saan ang mga apartment ay matatagpuan.

Ngunit ang lahat ng mga mga mahalagang papel ay kinakailangan sa kaganapan na ang isang tao ay gumaganap ng paunang pagpaparehistro ng real estate. Kung ang lahat ng impormasyon tungkol sa mga apartment ay kasama sa Pinag-isang Estado Register, at pagkatapos ay kumuha muli ang mga teknikal na paglalarawan ng mga ari-arian ay hindi kinakailangan. Maliban sa mga kaso kung saan ang isang tao ay nakakakuha ng isang ari-arian na na-subjected sa redevelopment.

Certificate at resibo

Kaya, ang mga dokumento sa itaas para sa pagpaparehistro ng mga karapatan ari-arian sa ang apartment ay kinakailangan sa anumang kaso. Bilang isang resibo, kinukumpirma ang katunayan ng pagbabayad ng mga bayarin ng estado para sa serbisyo ng tao. Ito ay - isang karaniwang set ng mga dokumento. Kadalasan, gayunpaman, ay nangangailangan ng mga ito at iba pang mga dokumento.

Maaaring kailanganin ng isang sertipiko mula sa listahan ng mga tao kung sino ang may karapatan na gamitin upang bumili ng isang apartment. Sa katunayan ito ay isang regular na dokumento ng miyembro ng pamilya. Maaari itong makakuha ng ZhEKe. O sumangguni sa kumpanya management.

Kung ang pagbili ng isang apartment ay nasa mortgage o nakuha sa mortgage, ang mogedyi kakailanganin kasunduan iguguhit up sa pamamagitan ng sulat.

Ari-arian ay minana? Samakatuwid kailangan nito upang magbigay ng isang isinulat waiver mula sa apartment ng iba pang mga tagapagmana, sertipikadong sa pamamagitan ng isang notaryo.

Kahit na ang ari-arian ay isang kultural monumento, isang naaangkop na dokumento na nagkukumpirma na ito. Minsan, upang makakuha ng mga ito, mayroon kang upang pumasa sa isang makasaysayang pagsusuri. Sumusunod na hinaharap may-ari ay bibigyan ng pasaporte ng isang bagay ng kultura pamana.

Ngunit hindi iyon ang lahat ng mga dokumento para sa pagpaparehistro ng pagmamay-ari ng apartment. Sa karagdagan sa nasa itaas, maaaring kailangan mong isang gawa ng transfer at pagtanggap ng real estate. Sa kasong iyon, kung ito ay ginawa sa ilalim ng isang kontrata ng shared construction. O kung ang taong may invested sa erecting ang gusali.

Isang huling caveat. Kung ang proseso ng pagpaparehistro ay naging isang trustee, kakailanganin ito ng isang kapangyarihan ng abugado, na kung saan ay nagbibigay-daan sa kanya upang isagawa ang lahat ng mga pagkilos na nauugnay dito.

mahalagang nuances

Kaya, ang itaas na nakalista sa mga dokumento para sa pagpaparehistro ng pagmamay-ari ng apartment, na maaaring kinakailangan para sa pagtatanghal. Ito ay mahalaga upang maging masigasig: lahat ang pamagat ng papel at mga sertipiko ay magagamit sa Registry sa tatlong beses. Dalawa sa mga kung saan ay replika, at isa - ang orihinal. Iba pang mga dokumento ay magagamit lamang sa dalawang mga kopya, sa anyo ng mga "orihinal na + copy". Ngunit photocopied paper pa rin ang sertipikadong - para lamang sa sandaling ito ng reception, sa pamamagitan ng registrar. Sa kopya ng pasaporte ay hindi dapat alisin, ngunit marami pa ring gawin ito para sa muling pagtiyak.

Pagsulat ng isang pahayag

Pagkatapos ng lahat ng mga pamagat na dokumento para sa mga apartment at iba pang mga papeles ay kinolekta, maaari mong magpatuloy nang direkta sa registration. Ngunit sa Register ay hindi maaaring ma-access nang walang kaukulang application. Alin ang isa sa mga pangunahing batayan para sa review na awtoridad humiling ng tao. Sa karagdagan, ang kailangan upang gumawa ng isang pahayag sa batas № 122-FZ.

Form ay maaaring ay dadalhin sa alinman sa Register o upang i-download ang naaangkop na mapagkukunan. Kahit na madalas Authority empleyado ay kukuha ng responsibilidad upang punan ito - upang maiwasan ang mga error.

Sa isang pahayag na nakasulat ang pangalan ng katawan ng estado registration at address at ang pangalan ng lumiliko tao, ang lugar ng paninirahan, fax, telepono at e-mail. Ito ay - sa "cap." Pagkatapos, ang mga blangko text man lang punan ang mga blangko - masugpo ang kasalukuyang petsa, buong pangalan, ang pangalan ng nag-develop, ang bilang ng concluded kontrata, ari-arian, address, atbp Gayunman, kung ano ang ilalagay sa gaps ay depende sa mga tiyak na kaso (.. sa isang sitwasyon na ang pamana ng, halimbawa, ay isa pang form). Iyon ay kung bakit ang karamihan ng mga application pinupuno ang employee roster mula sa mga salitang natugunan tao.

Ano ang susunod?

Pagkatapos ng pahayag, ang pamagat dokumento para sa apartment at iba pang mga papeles ay handa na, ang resepsyonista ay tumatagal ng mga ito at tuluyan niyang bitiwan ang pag-print sa mga kopya, tinitiyak sa kanila na paraan. At, sa katunayan, ang proseso ay maaaring itinuturing na nakumpleto. Sa anumang kaso, walang higit pa ay kinakailangan mula sa tao. Basta maghintay. Maximum - tatlong buwan. Sa anumang kaso, ang mga tao alam kung kailan ito magiging posible upang kunin ang isang sertipiko ng pagmamay-ari.

Gayunpaman, dapat itong remembered - kung ang mga opisyal ng Registry doubted ang kawastuhan o pagiging tunay ng mga papeles, sila ay titigil-record. O kaya ay sumuko na sa kanyang mga kilos. Gayunman, ang naturang mga kaso ay bihirang, dahil ang lahat ng mga problema at mga isyu na lutasin mabilis lumiliko.

Housing Complex

Tema sa "sariwang" ng pabahay, dapat itong nabanggit espesyal na pansin. Ito ay ngayon ang pinaka-abot-kayang. At, nang naaayon, madalas tao ang nagtataka tungkol sa na, kung ano ang pamamaraan at mga dokumento para sa pagpaparehistro ng pagmamay-ari ng pabahay, binili sa mga pangunahing merkado ng pabahay.

Sa katunayan, walang kumplikado doon ay hindi. Maraming mga tao gawin pinagkakatiwalaan ang disenyo ng mga karapatan ari-arian ng kumpanya nag-develop. Ngunit kung nais mong upang malutas ang isyu na ito sa pamamagitan ng iyong sarili, mayroon kang upang maghanda ng ilang mga papeles. Bilang karagdagan sa mga pagkilos ng paglilipat at pagtanggap ng pabahay, kakailanganin mo ng mga kopya ng mga dokumento na nagkukumpirma hindi lamang pagpasok erected bahay sa operasyon, ngunit din na ito ay nai-check sa pamamagitan ng isang espesyal na komisyon sa seguridad. nangangailangan din ng isang gawa ng katuparan ng kontrata investment para sa mga gawa na may kaugnayan sa ang konstruksiyon ng gusali. Dito, gayunpaman, at lahat ng mga kinakailangang dokumento para sa apartment.

Mga kinakailangang dokumento ay dapat na naroroon sa isang purong form at pormal na pinalamutian. Mga karagdagan, pagtanggal erasures, pinsala, o anumang iba pang mga "ingay", adversely naaapektuhan ang pagiging madaling mabasa ng mga mahalagang papel, ay hindi pinahihintulutan. Gusto Ito tila - ito ay halata. Ngunit kaso ng naturang mga dokumento ay, at sa gayon ay pumasok sa 122 th article 18 ng batas, na nagpapaliwanag ng lahat ng mga naunang nabanggit.

pagsasangla

Kaya, sa itaas ay nai-sinabi tungkol sa kung paano maayos na ngayong magparehistro ng kanilang pagmamay-ari ng ari-arian. Pagkatapos - ang ilang mga salita tungkol sa kung paano ito ay tapos na sa kaso ng isang mortgage.

Ang apartment ay ginawa sa pamamagitan ng paglahok ng mga pondo sa bangko hiniram? Pagkatapos ito ay nagiging isang garantiya ng pagbabayad ng mga utang. At, sa prinsipyo, ang karapatan ng mga pamamaraan ng pagpaparehistro ay katulad ng sa ibang mga kaso. Tanging sa apartment ng mas maraming superimposed pasanin. Ito ay aalisin kapag bank ng customer upang bayaran ang kanyang mga utang na may interes. Hanggang sa sandaling iyon, hindi siya maaaring magtapon ng mga ari-arian sa puno. Halimbawa, pormal lease siya ay may karapatan lamang sa pamamagitan ng pahintulot ng pinangakuan.

isyu presyo

Huling pananarinari karapat-dapat sa pansin - ito ay ang halaga ng mga tungkulin. Siya ay 2 000 Rubles para sa mga indibidwal. Para sa mga legal o negosyo pagtaas ng presyo 11-fold, sa 22 000. Gayunpaman, bilang karagdagan sa halagang ito, kakailanganin mo upang magbayad ng higit pa para sa pagproseso ng dati nang nabanggit na dokumento. At para sa notaryo serbisyo.

At, sa wakas, ano ay ang tunay na patunay ng pagmamay-ari? Ito ay - A4 form, na may mga numero at serye nakalista sa reverse side doon.

Sa pamamagitan ng ang paraan, kung ang tao ay pagkatapos ay nagpasya upang mahanap ang isang bumibili para sa iyong ari-arian, at pagkatapos ay para sa mga naturang isang pakete, ang lahat ng mga kinakailangang dokumento para sa pagbebenta ng apartments sa itaas, at kailangan upang gawin ang patotoong ito. Bilang ay gagawing out na ilipat ang pagmamay-ari sa isa pang mamamayan.