Kung paano magbenta ng isang apartment? limang mga tip

Ngayon, nagpasya upang magbenta ng kanyang apartment. Ito ay maaaring gawin ang alinman sa pamamagitan ng iyong sarili o sa pamamagitan ng pakikipag-ugnay sa real estate ahensiya. Pakihanap limang mga tip na ay magturo sa iyo kung paano magbenta ng apartment karapatan.

1. Bringing pagkakasunod-sunod

Karamihan sa mga tao na bumili ng pabahay sa pangalawang merkado, lamang gawin ito sa pagkumpuni. Ngunit lahat ng iyon ay darating pagkatapos. Sa yugto ng paghahanda ng apartment upang ipakita ang pangangailangan upang isaalang-alang ang sikolohikal na sangkap tulad ng isang unang impression. bumibili ay kailangang makita ang isang kanais-nais na kapaligiran. Kung hindi man, ang iyong mga de-kalidad na apartment sa isang kaibig-ibig na lugar ay maaaring undervalued. Upang bigyan ito ng isang malinis at maayos hitsura, kailangan mong gawin pangkalahatang paglilinis, at may perpektong ayusin. Mga taong may alam kung paano magbenta ng isang apartment na mas mahusay, masyadong maglinis front door at entryway. At ang wisest hugasan sa stairwell sa unang palapag at isang elevator upang dalhin ang bumibili ng isang magandang impression sa harap ng entrance sa ari-arian.

2. Pagpili ng ahensya

Kung mayroon kang anumang mga alinlangan tungkol sa katotohanan, kung paano magbenta ng apartment, mangyaring makipag-ugnay sa real estate ahensiya. Sa proseso ng pagpili ng isang naaangkop na kumpanya upang humingi ng payo mula sa mga kaibigan at kakilala na may karanasan sa paglutas sa "pabahay problema". Agency nagtatrabaho sa ang mga rekomendasyon ay hindi itago mula sa mga customer, dahil ang halaga nito reputasyon. Piliin ang tatlong pinakamahusay na mga kumpanya sa iyong lungsod at huwag maging tamad upang pumunta sa kanilang tanggapan upang masuri ang antas ng kanilang pagiging bukas at kagalingan. Dahil lamang ang mga propesyonal malaman kung paano upang pakinabang magbenta ng apartment.

3. Fair presyo

Siyempre, lahat ng tao palagay ni na ito ay ang pinakamahusay na accommodation. Ngunit ang iba ay maaaring maging ganap na tapat opinyon. Samakatuwid, ang presyo ng apartment ay dapat mag-atas sa batayan ng halaga ng mga katulad na mga item na nabenta sa market. Sa kabilang dako, ito ay hindi kinakailangan upang ipaalam sa lahat ng tao na handa mong babaan ang presyo upang magbenta ng mabilis. Ito ay magiging kahina-hinala. At mula sa isang sikolohikal na punto ng view, lahat ng iyon ay kahina-hinala - ito ay mapanganib. Magkaroon ng isang propesyonal Realtors ay madalas na tinatanong: "Maglagay ng isang makatarungang presyo" "Paano upang magbenta ng apartment," At sinasabi nila,.

4. I-preview ang koleksyon ng mga kinakailangang mga dokumento

Aabutin ng ilang oras, kaya huwag ilagay off ang kaso "para sa ibang pagkakataon". Kung hindi, maaari mong mawala ang mga customer na nais na maging homeowners sa panandalian.

5. Ang isang mahusay na binubuo advertisement

Ang ad ay pinakamahusay na upang tukuyin lamang ang mga pangunahing katangian ng ang ari-arian. Sisiguraduhin nito ng isang magandang daloy ng mga komento. Siyempre, karamihan ng mga tawag sa telepono ay magtatapos sa walang kabuluhan, at ang mga gilid ay hindi dumating upang suriin ang mga apartment. Ngunit tataas ang posibilidad ng paghahanap ng isang tunay na mamimili. Sa karagdagan, ang ilang mga katangian ay kaakit-akit sa iyo ay maaaring mag-apela sa mga potensyal na customer. Halimbawa, sa tingin mo na kung ang apartment ay sa itaas na palapag, ito ay mas mainit at kapitbahay mula sa itaas ay hindi maaabala. Ngunit ang bumibili, na nanirahan hanggang sa ito sa tuktok ng mataas na gusali gusali at gumagawa ng tatlong beses sa pagkumpuni ng bubong pagtulo, ay malamang na hindi sumasang-ayon sa iyo. O window, magpahinga laban sa isang blangkong pader ng bahay sa tabi ng pinto sa iyo ay isang minus. At kung sino ay iniisip na ito ay nakatago mula sa prying mata. At din, siguraduhin na mag-aplay sa mga larawan ng ad. Mga taong alam kung paano magbenta ng apartment, magtaltalan na ang posibilidad ng isang pagbebenta ng ari-arian sa Photos app at kalahating beses na mas mataas kaysa sa walang mga ito.

Ang matagumpay na sale!