Ano ang naiiba mula sa mga repair overhaul: listahan ng mga pag-aayos, tinatayang

Maraming mga walang karanasan sa mga taong gustong magsimulang pag-aayos sa kanilang mga tahanan, na interesado sa ang isyu kaysa sa pagkumpuni ng maingat na pagsusuri ay naiiba. Ito ay hindi nakakagulat, bilang mga taong ay hindi nahaharap sa isang katulad na problema, ganap na hindi alam kahit ano tungkol sa bagay na ito. Ang ilang mga tao ay hindi mapagtanto na ang pagkukumpuni ng mga apartments, halimbawa, ay maaaring natupad hindi lamang sa pamamagitan ng may-ari, ngunit din bahagyang utility. Mga uri ng trabaho ay depende sa kung ano ang kailangang gawin at kung paano kritikal na ang sitwasyon ay. Kung ang apartment ay sa kasiraan, ito ay laging posible upang humiling ng tulong mula Konseho ng Lunsod. Ang parehong naaangkop sa ang sitwasyon kung saan ang pagsasaayos ng mga gusali ay binalak.

Ano ang isang repair?

Upang tama sagutin ang tanong, ano ang pagkukumpuni ng mga pangunahing pagkumpuni ay naiiba, kailangan mong maunawaan ang proseso. Ano ang isang repair? Ang konsepto ng "repair" orihinal meant "kapalit". At kung umaasa ka sa mga ito, ay pag-unawa sa proseso. Anumang pagkilos na naglalayong sa pagpapabuti ng hitsura at pag-andar ng room, at doon ay isang pagkumpuni. Dapat mong maunawaan na ang layunin ng ilang mga proseso ay upang i-update ang anumang bagay, habang ang iba - ang kapalit. Ang pagkakaiba sa pagitan ng mga trabaho entails at ang iba't ibang uri ng mga itinalagang proseso. Dito may mga konsepto tulad ng maingat na pagsusuri at pagkumpuni. Upang maunawaan ang mga pagkakaiba, ito ay kinakailangan upang suriin ang bawat isa sa kanila isa-isa.

Ano ang naiiba mula sa mga repair overhaul

Ngayon ipakita namin ang abstract, na ang proseso ay maaaring dinisenyo hindi lamang sa apartment, ngunit din sa isang pribadong bahay, pati na rin sa mga pampublikong gusali. Kasalukuyang pagkumpuni ay isinasagawa mas madalas kaysa sa mga pangunahing. Ito ay ginawa, kung kinakailangan, at ito ay kasama ang lahat na gawa, na panaka-nakang gaganapin sa kuwarto para sa kapalit ng anumang bahagi o kakulangan. Ang gawain ay maaaring may kaugnayan sa bahagi ng kuwarto, at maaaring masakop ang buong gusali, ngunit ay hindi nakakaapekto sa pangunahing istraktura. Kung kami ay pakikipag-usap tungkol sa mga pangunahing pag-aayos, mayroon nang under construction o kumpletong kapalit ng istraktura. Upang tama ay kumakatawan sa mga pagkakaiba sa kasanayan, maaari naming bigyan ka ng isang halimbawa: halimbawa, ang overlap ng bubong sa bahay ay sumasaklaw sa capital repair at pag-install Latok sa bubong - ito ay ang kasalukuyang, o isang cosmetic pagkumpuni. Isang mahalagang pagkakaiba ay na ang huli ay hindi nangangailangan ng malaking pinansiyal na gastos, hindi tulad ng sa una. Ngayon isaalang-alang nang paisa-isa sa bawat isa sa mga uri.

pagpapanatili

Kung kami ay pagod ng pagbubutas interior at doon ay isang pangangailangan upang i-update ang isang bagay sa ang hitsura ng lugar, pagkatapos ito ay dumating sa pagpaplano ng isang cosmetic upgrade. Ayos ng mga apartment o bahay na may isang katulad na layunin ay maaring isama ang mga sumusunod na gawain:

• dikit ang bagong wallpaper pader;
• Paint o whitewash ceiling tile;
• kapalit ng mga pinto at bintana;
• pag-install ng isa pang uri ng ceiling (tensyon, suspendido, at iba pa);
• pagtula ng tile;
• lansag at pagpapalit ng sahig;
• pagpipinta ng lahat ng uri.

Ang pangunahing pagkakaiba mula sa mga pangunahing bersyon ay itinuturing na ang lahat ng trabaho ay hindi nakakaapekto sa mga pangunahing disenyo ng isang apartment o bahay. Walang pahintulot upang maisagawa ang ganoong pag-aayos ay hindi kinakailangan, ngunit maaari itong isagawa ang parehong mga may-ari at tinanggap ang kanilang mga koponan.

maingat na pagsusuri

Pagsasalita tungkol sa ganitong uri ng trabaho, mga eksperto magpahiwatig pandaigdigang mga pagbabago sa disenyo ng isang bahay o apartment, kabilang encompassing tindig pader. Isa sa mga pinaka-mahalagang mga nuances ng kung ano ay naiiba mula sa repair maingat na pagsusuri - ay na para sa mga global na proseso ay dapat kumuha ng pahintulot mula sa may-katuturang mga serbisyo. buhay form na ay depende sa kung anong uri ng trabaho ikaw ay pagpunta sa gastusin. Halimbawa, kung nais mong upang pilasin ang pader, kailangan mo upang makakuha ng pahintulot mula sa mga arkitekto ng gusali, kung babaguhin mo ang thermal kondaktibiti, magkakaroon na kailangan ang pahintulot ng isang sistema heating at iba pa. D. Tulad ng maaaring maiugnay sa ang trabaho ng mga ganitong uri?

• baguhin ang layout ng apartment o gusali;
• Global gawa sa mga pader, sahig at kisame;
• kumpletong kapalit ng pipeline;
• pinapalitan ang lahat ng mga elemento ng mga de-koryenteng circuit;
• atip na kapsa sa pader at sahig;
• i-update ang lahat ng mga elemento ng pagtutubero sa bahay;
• dagdag na bintana o mga pinto;
• disenyo ng mga butas bentilasyon.

Kung ang isang repair ay binalak sa apartment, nga, pagkatanggap ng lahat ng mga pahintulot, maaari mong simulan upang gumana sa kanilang sarili o upa ng mga manggagawa. Pagdating sa public space o gusali, pagkatapos ito ay nangangailangan ng isang inihandang proyekto at estima nang gastos upang makumpleto ang trabaho. Ang plano ay dapat detalyado ang display ng mga sumusunod na mga item:

• isang listahan ng lahat ng mga item na nangangailangan ng pagkumpuni o kapalit;
• isang listahan ng mga gawa na isasagawa;
• presyo pagsusuri ng bawat trabaho;
• isang listahan ng mga materyales na kailangan upang kumpunihin at ang kanilang mga gastos;
• ng indikasyon ng mga karagdagang serbisyo (transportasyon ng mga manggagawa);
• iskedyul at timing ng mga yugto ng pagkumpuni.

pagkukumpuni

Ayos ng mga gusali o apartment ay maaaring natupad sa iba't ibang paraan, depende sa dami ng trabaho at isang host ng mga tampok. Sa kamakailang mga beses marinig namin ang salitang "pagsasaayos." Ito ay hindi ang uri ng pagkumpuni. Ang salitang ito ay nangangahulugan lamang ang katunayan na ang trabaho ay isinasagawa alinsunod sa mga pamantayan pinagtibay sa Europa. Kung makipag-usap namin at uri, ang release:

1. "Economy" na opsyon. Ito ay nagho-host lamang kinakailangang trabaho upang matiyak na ang room ay tumingin sariwa.
2. "Standard Version". May ay idinagdag sa trabaho sa ang mga kable papalitan at ang ilang mga elemento sa komunikasyon.
3. "Repair Suite". Ang mga tao na tinatawag na ang ganitong uri "pag-aayos ng bantay-bilangguan". Sapagka't ang gawa ng isang taga-disenyo ay idinagdag sa kontratista. Ang ganitong uri ng pagkumpuni ay bihirang gumanap makabisado ang iyong sarili, dahil nangangailangan ito ng higit pang pagsisikap at kaalaman.

estima

Ang tinantyang para sa kasalukuyang-aayos na kinakailangan sa kaganapan na ang trabaho ay binalak sa isang pampublikong gusali o kung ito ay natupad sa pamamagitan ng mga kontratista. Sa batayan ng mga pagtatantya iguguhit up ng isang kumpletong proyekto pagsasaayos. Siya estima tapos matapos na kinilala sa lahat ng uri ng trabaho na kailangang gawin. Budget dokumentasyon ay nagsasama ng maraming mga gawa:

• Lokal na mga pagtatantya ;
• lokal na pagkalkula badyet;
• tumutol pagtatantya;
• tumutol pagtantya ng pagkalkula;
• Pinagsama-sama pagtantya ng pagkalkula;
• isang pinagsama-samang listahan ng mga gastos.

Sa batayan ng mga dokumentong ito ay dapat iguguhit up at natutukoy sa pamamagitan ng halaga ng binalak pagkumpuni.

Pagpili ng isang contractor

Mayroon bang mga plano upang ayusin ang apartment gusali o pribadong sektor, ang pagpili ng mga koponan ng mga manggagawa - ay isang napakahalagang pamamaraan. Maaari mong pinagkakatiwalaan ang advertising sa Internet, o ang payo ng mga kaibigan, ngunit tandaan na ito ay pinakamahusay na upang pumili ng mga tao na ang trabaho na iyong nakita sa iyong sariling mga mata. Ano ang aking mga opsyon? Lahat ng pag-aayos ay ginanap sa:

1. Construction kumpanya.
2. Pribadong construction work brigada.
3. Ang nag-iisang master.

Ang bawat pamamaraan ay may kalamangan at kahinaan. Halimbawa, ang isang kumpanya ng konstruksiyon ay may sapat na karanasan at tinitiyak ang kalidad ng iyong pangalan. Ngunit pag-on sa pribadong trabaho, maaari mong i-save ang mga pananalapi. Seleksyon ng isang kontratista wholly pag-aari ng may-ari ng bahay, kung saan, matapos pagtimbang ang lahat ng mga kalamangan at kahinaan na kailangang gumawa ng tamang desisyon. ikulong ang ating sarili namin sa isa't payo: kung mayroon kang isang pinansiyal na pagkakataon, hindi panganib, sumangguni sa mga sanay sa sining sa gayon ay hindi na kailangang ulitin ang lahat ng bagay muli.