Upang bumuo ng isang bahay sa credit: mga tampok ng crediting bahay bantay-bilangguan

Dahil sa mataas na demand para sa walang katuturan ari-arian (maliliit na bahay o cottages na malapit sa malaking lungsod), isang bagong trend sa pagpapahiram - bahay bantay-bilangguan o credit para sa kanayunan real estate. mga tampok nito ilarawan namin mamaya sa artikulong ito.

Ang natatanging katangian ng mga indibidwal na gusali

Given pang-ekonomiyang kalagayan sa araw na ito, ang isang murang bahay ay isang bagay na pambihira. Dahil na nagnanais na bumuo ng isang bahay sa credit ay Mas loob sa mga institusyon ng pagbabangko sa isang kahilingan upang tustusan ang kanilang cash pautang. Sa kabila ng pagpupumilit ng paksa, kung ang scheme ng pagbili ng isang apartment sa isang gusali ay naa-access at naiintindihan, ang pagbili ng isang bahay o cottage ay shrouded sa isang belo ng mga isyu na kailangang harapin ngayon.

Upang bumuo ng isang bahay sa credit - ito ay isang mahusay na pagkakataon upang makakuha ng pabahay, mga pasilidad na isinasaalang-alang ang mga indibidwal na mga kagustuhan at mga kinakailangan ng customer, ayon sa hiwalay na binuo plano, may eksklusibong interiors. Ngunit kung paano at kung saan upang gumuhit ng mga bahay sa credit? Sa tandaan na, concluding tulad ng isang pakikitungo sa mga institusyon sa kredito, at kung paano hindi mahulog sa clutches ng mga speculators?

Ang loan sa bahay at isang bilang ng mga isyu na may kaugnayan

Namumuhunan sa suburban real estate - ang pinakakumikita opsyon. Apartments sa modernong residential complexes, bilang isang tipikal na kinatawan ng pangalawang real estate market nagkaroon na kumita ng mga negatibong mga review ng customer. Kaya, ang huling upang magreklamo tungkol sa mahihirap na kalidad na isinasagawa sa tahanan sa pagbuo ng panloob na gawain. At ang mga may-ari upang matapos ang isang maikling panahon ng oras na kinakailangan upang gawin ang mga pagkukumpuni sa iyong sarili.

Ang pangunahing mga mamimili ng walang katuturan real estate ay kinabibilangan ng mga tao na may isang buwanang kita sa rehiyon ng $ 6000-7000, ang pangkat ng edad na 40 taon. Gusto nilang mag-baguhin ang kanilang mga paraan ng pamumuhay sa pamamagitan ng pagbili ng isang bahay o palawakin ang living space. At sa sitwasyong ito, upang bumuo ng isang bahay sa credit - isang desisyon na mukhang mas mahusay kaysa sa pagbili ng ilang mga apartments.

Credit merkado sa panahong ito ay pagbuo sa pamamagitan ng leaps at hangganan. Ngayon, ang isang malaking bilang ng mga Russian credit institusyon ay nakaposisyon sa kanilang sarili ng mga bangko issuing pautang upang matiyak na ang kanilang mga kliyente ay nagkaroon ng pagkakataon upang bumuo ng isang bahay sa credit. Ngunit sa katotohanan, tulad ng isang financing pakikitungo sa mga unit.

Mayroon bang anumang pagkakaiba sa pagitan ng pagbili at konstruksiyon ng isang bahay apartment sa credit

Sa pagitan ng procedure lending para sa pagtatayo ng mga tahanan sa pribadong sektor o apartment sa mataas na gusali gusali gaanong mahalaga pagkakaiba, ngunit ang pinong detalye minsan i-play ang isang mahalagang papel para sa mga mamimili.

Maraming mga lending institusyon open lending para sa mga indibidwal na nais na bumuo ng isang frame bahay sa credit. Ang mga maliit na mga tahanan ay nasa mataas na demand dahil sila ay binuo nang mabilis at nang walang masyadong maraming kahirapan, at ang gastos ng mga naturang konstruksiyon makabuluhang mas mababang gas kongkreto o brick, at sabay na hindi mababa sa kalidad.

Lending sa maliit na pribadong mga bahay: mga natatanging katangian

Ang kakaibang uri ng uri ng nabanggit sa credit ay ang mga sumusunod: ang institusyong pinansyal mas mababa demanding na patungkol sa mga papeles na kasama sa pagtatayo ng isang bahay frame, habang sa pagbili ng isang handa na ay magkakaroon upang mangolekta ng isang pakete ng mga dokumento.

Ang pangunahing bentahe ng credit para sa pagtatayo ng mga customer na pakinabang, dahil ang gastos ng credit ay mas mababa at ang mga termino ng pagsasaalang-alang ng mga application - hanggang sa 1 buwan.

Gumawa ng isang bahay mura, credit, maaaring i-turn papunta sa isang bangko o isang kumpanya kalakalan sa real estate at nag-aalok ng mga serbisyo sa pagtatayo ng mga bahay sa ilalim ng key. Ang bangko ay maaaring mangailangan ka upang magparakayda: isang lagay ng lupa na kung saan ang konstruksiyon ay natupad o iba pang hindi matinag ari-arian, na kung saan ay kumilos bilang isang insurance para sa tagapagpahiram at kumpirmahin ang iyong makapagbabayad ng utang.

Credit para sa pagtatayo ng isang bahay frame sa cottage

Sa pagpapahiram upang makilala ang isang uri ng financing na naglalayong sa pagkuha ng tapos nang cottage, o sa pagtatayo ng isang kahoy na bahay sa cottage, kapag bumili ka ng lupa at ng isang bahay sa credit, at ang pagbuo ng bahay humahawak nag-develop. Ito ay hindi laging maginhawa, pati na bumibili ay mabibigyan ng pagkakataon na kumuha ng pautang lamang sa mga bangko, na nakikipagtulungan sa kumpanya-builder, ang nagpapasalamat upang bumuo ng isang kahoy na bahay sa credit. Isang credit institusyon, sinasamantala ng isang sitwasyon tulad nito, kung minsan ilantad nang hindi kinakailangan napalaki mga presyo para sa mga pautang na bumuo ng isang bahay na ay hindi kumikita.

Sa kasong ito, isang garantiya para sa mga bangko ay binili ari-arian kasama ang isang lagay ng lupa. Timing ng application - hanggang sa 3 linggo.

Mga Tampok ng application

Ano ang tumutukoy sa posibilidad ng isang matagumpay na pagsusuri ng kahilingan sa credit institusyon upang makuha ang mga pondo para sa konstruksiyon ng isang pribadong bahay o maliit na bahay sa bansa?

Ang mga pinansiyal na posisyon ng borrower - ang unang bagay na tumatawag ng pansin ang credit institusyon. Ang unang kinakailangan, na inilalagay ang mga bangko ay paggawa ng isang paunang halaga na hindi kukulangin kaysa sa 30% ng ang gastos ng mga hinaharap na bahay na binuo sa credit pondo.

Bigyang-pansin! May isa pang mahalagang kondisyon, na kung saan sa proseso ay mahalaga - isang gawa sa kahoy na bahay o cottage hanggang sa ito ay isinangguni sa credit institusyon ay dapat na binuo ng hindi bababa sa 50% ng binalak dami ng trabaho.

Ang resulta ay na bumuo ng isang bahay ng bantay-bilangguan abot-kayang credit, kailangan mo munang patunayan ang kanilang mga pinansiyal na kagalingan upang gumawa ng buwanang kontribusyon at matugunan ang mga pangangailangan ng ang bangko na may kaugnayan sa iyo bilang isang credit paksa.

Ang konsepto ng "home loan" ay pa rin shrouded sa misteryo, ngunit ang pag-asam para sa mga naturang isang direksyon ng pagpopondo ay doon pa rin, lalo na kung ikaw ay isinasaalang-alang ang antas ng demand para sa serbisyo, na kung saan ay patuloy na lumalaki.