Ni Gardener Association. Batas sa paghahalaman kumpanya

Para sa isang malaking bilang ng mga Ruso mga pamilya magtrabaho sa iyong sariling hardin o sa hardin - isang paboritong paraan ng aliwan. Katayuan resident hardinero summer pinagsasama ng isang pulutong ng mga tao na pinamamahalaang upang i-on ng trabaho paglagi. Yaong sa Russia - tungkol sa kalahati ng mga adult na populasyon, lalo na sa mga malalaking lungsod. Lead, walang duda, Moscow at St Petersburg, na pinalilibutan ng walang katapusang dacha array.

Sa isang modernong mapa, maaari mong bilangin ang tungkol sa walong pung libo ng paghahalaman pakikipagsosyo. Kabilang dito ang mga cottages, hortikultural at paghahalaman non-profit na asosasyon. Sinasakupan ng mga ito magdadala sa lupa tungkol sa kalahati ng berries at prutas, tungkol sa isang-kapat ng lahat ng gulay at ikalimang - patatas lumago sa Russia.

Sambahayan o hardinero?

Ang pagkakaiba sa pagitan ng mga gardeners, gardeners at summer residente ay nakarehistro sa Federal Law of 1998/04/15 number 66-FZ, na kung saan ay tinatawag na "On the horticultural, paghahalaman at dacha non-profit na asosasyon." Ayon sa kanya, mayroong tatlong mga uri ng lupa - para sa hardin at halamanan. Ang bawat bahagi ay ibinibigay sa mga mamamayan paghahardin asosasyon (o nakuha) mula sa isang iba't ibang mga layunin. Hardin, pati na rin ang mga gulay ─ upang palaguin ang mga pananim - gulay, prutas o berries. ─ chalet na pahinga. Ngunit ito ay hindi ipinagbabawal sa cottagers linangin ang lupa at palaguin ang mga pananim.

Garden lagay ng lupa ay naiiba mula sa mga halaman sa hardin na ang may-ari ay may karapatan upang bumuo ng residential at komersyal na mga gusali, at ang may-ari ng isang hardin - hindi lagi.

Tungkol sa suburban gusali

Ang binuo sa kanilang sariling plot residential house summer residente ay may karapatan na mabuhay na may isang permanenteng registration - sa kaibahan sa hardinero.

Bago ang 1990, sa lupa, na may ang katayuan ng hardin, ito ay pinapayagan upang bumuo ng mga gusali hindi mas mataas kaysa isang palapag, at hindi na mahigpit na ulirang laki, gaya ng ipinapakita sa modelo charter ng paghahardin asosasyon. Ang sitwasyon ay nagbago lamang sa simula ng 90s, kapag ang mga paghihigpit ay labag sa konstitusyon.

Association ni Gardener

Ayon sa batas, maaari mong gawin sa paghahalaman at paisa-isa. Ngunit pagsasanay ay nagpapakita na ang mga may-ari ng lupa ng mas malaking kita at mas madali upang sumali pwersa. Iyon ay kung bakit ang mga non-profit na organisasyon sa isang kusang-loob na batayan, na may layunin ng pagtulong sa mga kalahok sa address karaniwang mga isyu - ekonomiya at panlipunan.

SNT - SNT - isang klasikong halimbawa ng naturang isang organisasyon. number nito ay dapat na hindi bababa sa tatlong mga miyembro. ni Gardener Association ay obligado upang pumasa sa estado pagpaparehistro bilang isang legal na entity.

Charter - ang batayan ng lahat ng bagay

Ang pangunahing dokumento para sa non-profit na samahan ay ang pagtatatag ng kanyang charter, na kung saan ay pinagtibay at inaprubahan sa pangkalahatang pulong. Charter paghahardin asosasyon ay binuo batay sa mga probisyon modelo ng lokal na konteksto at mga pangangailangan.

Mga Control na ito di-kumikitang samahan chairman ng board, kung saan ang kapangyarihan ay natutukoy sa pamamagitan ng batas № 66-FZ napetsahan 15.04.98 ng, at inaprubahan ang charter ng partnership.

Tungkol sa manual SNT

SNT pangunahing namamahala sa katawan - ang pangkalahatang pulong, na kung saan ay maghahalal pamamagitan ng tuwirang boto ng board. Maagang re-election ng management board ay posible lamang sa kahilingan ng mga miyembro nito.

Pulong Pagpupulong awtorisadong miyembro ng pakikipagtulungan ay kinakailangan upang maging dokumentado sa ilang minuto. Ang bawat protocol pinirmahan ng chairman at secretary ng pulong paghahardin asosasyon. Ang dokumento sealed sa pamamagitan ng organisasyon, at sasailalim sa mga permanenteng imbakan.

Sino ang isang miyembro ng tulad ng isang unyon?

Ayon sa batas, isang miyembro ng paghahardin asosasyon (non-profit partnership) - anumang mga mamamayan ng Russian Federation sa edad na 18 taong nagmamay-ari ng lupa sa pakikipagtulungan na ito.

may-ari ng lupa ay may karapatan na mag-host sa sarili nitong teritoryo (kung ang site ay hindi inalis at hindi ito limitado sa sirkulasyon) at isagawa ang konstruksiyon ng kanyang sariling plano. Ang pagiging miyembro ng CNT, tulad ng isang hardinero ay makakakuha ng karagdagang karapatan at mga responsibilidad.

Tungkulin at karapatan ng mga miyembro ng CNT

Ang karapatang mahalal sa namamahala sa katawan ng paghahalaman (at piliin ang isa) ay nagpapahiwatig ng posibilidad upang maka-impluwensya sa mga desisyon na may kaugnayan sa mga karaniwang mabuti. Ang isang duty maigsing magkatabi sa mga karapatan nangangailangan growers na sumailalim sa desisyon ng pangkalahatang pulong at ang board, gamitin ang site tanging alinsunod sa kanyang inilaan layunin at upang protektahan ang earth mula sa pinsala.

Ang buong listahan ng mga tungkulin nagliliwanag detalye ng lahat ng parehong batas tungkol asosasyon sa paghahalaman № 66-FZ (Artikulo 19). Ang lahat ng mga pangunahing mga isyu at mga aspeto ng bansa sa buhay ng mga Russian legal na dokumento na regulates nang detalyado. Sa kanyang labing-isang kabanata itinatag paraan ng pagsasaka (paghahalaman, halaman sa hardin o isang holiday). Sinusuri nang detalyado ang mga isyu ng zoning, ang nuances ng mga site sa ang pag-ikot at sa ari-arian, pati na rin ang mga puntos na may kaugnayan sa pagtatatag at pagpuksa ng paghahardin samahan, pamamahala, karapatan at responsibilidad ng mga miyembro at pamumuno.

Isyu na may kaugnayan sa paghahardin partnership, apektado, sa karagdagan, ang mga indibidwal na seksyon ng Town Planning at Land Code at ang Civil at Tax Code.

Sa residential gusali sa site

FZ ng paghahardin kumpanya likha ng term na "residential gusali", hindi nabanggit dati sa Pabahay Code. Ayon sa huli, ang ganitong uri ng mga gusali ay hindi itinuturing na isang paksa ng mga karapatan sa pabahay. Ngunit sa katunayan, sa mga lupain ng paghahalaman pakikipagtulungan sa lahat ng dako ito ay napaka-madaling pakisamahan bahay, minsan hindi madali, kumportable, at tunay na marangyang.

Bumalik sa unang bahagi ng 1990s, mga pagtatangka ay ginawa upang bigyan ang "garden house" status ng ari-arian. Pederal na Batas ng 24.12.92 № 4218-1 ng mga mamamayan pinagkalooban na may hardin sa kanilang sariling mga suburban na lugar ng istraktura, ang karapatan na i-renew ang kanilang mga pribadong ari-arian bilang isang residential bahay. Of course, kung makamit nila ang mga pamantayan para sa lugar. Ngunit noong 3/1/05, ang bagong Pabahay Code kanselahin ang pribilehiyo.

Noong 2008, ang Konstitusyon Court ng Russian Federation ay pinahintulutan indibidwal na residential gusali hardin iniugnay sa pabahay stock.

Ang pamamaraan para sa pagkilala ng mga naturang angkop para sa pamumuhay ay lubos na mahirap unawain, at ang paksa ng federation ang kanilang mga sarili umayos ang batayan at pamamaraan para sa pagkilala ng mga permanenteng mga istraktura ng pabahay.

awtoridad Tulong

Ang estado ay nagkakaloob ng lahat ng posibleng tulong sa mga growers, lalo na ang paglikha ng transportasyon at panlipunang imprastraktura. Kabilang dito ang konstruksiyon ng mga teritoryo SNT mga tindahan at mga item ng mga serbisyo ng consumer, palaruan at kampo bata, tulong sa pag-aayos sa proteksyon at iba pa. N.

Ang pinaka-mahalagang tanong para sa gardeners - pang-access. Karaniwan, ang mga lokal na awtoridad ay sinusubukan upang makatulong, hindi lamang sa pagtula at pagpapanatili, ngunit din sa samahan ng mga ruta ng bus, lalo na sa weekend.

Kolektibismo o pagkamakasarili?

Sa pagkakaroon ng isang tiyak na bilang ng mga may gusto indibidwal pagsasagawa bansa ekonomiya bilang isang buo ay dominado sa pamamagitan ng isang sama-diskarte. Ang batas ay nagbibigay para sa karapatan ng mga miyembro ng mga asosasyon ng mga kusang-loob withdrawal mula sa pagtatapos ng kontrata gamit kalsada, utility network at iba pang mga karaniwang ari-arian. Ang mga kasunduan ay nagbibigay ng para sa pagbabayad ng mga tinukoy contribution.

At ang mga miyembro ng mga asosasyon sa paghahalaman, at "libreng" mga growers na kailangang magbayad ng buwis sa lupa.

Ngunit kaunti individualists. SNT, pati na rin ang iba pang mga uri ng mga non-profit na asosasyon, ay may napatunayan na ang kanilang kahusayan at kakayahang umangkop sa mga kondisyon ng panahon.

sa Entrepreneurship

ni Gardener Association, bilang ay sinabi, ay sumasaklaw sa non-profit na organisasyon. Iyon ay, sa kasong ito, ang mga miyembro nito ay hindi pinagsama upang makabuo ng isang kita, at upang matugunan ang mga personal na pangangailangan sa agrikultura produkto.

Kasabay isang pakikipagtulungan charter ay maaaring magbigay ng para sa entrepreneurial aktibidad. Sa kasong ito, ang mga nagresultang kita ay dapat na ginugol sa pag-unlad ng organisasyon at tulong gardeners. Legal na entity sa mga tuntunin ng paghahalaman association ay hindi tinatanggap.

Ang mga kalahok 'kontribusyon - mga uri at layunin

Kumilos sa mga asosasyon sa paghahalaman Nililinaw kung anong uri ng pagbabayad ay para sa pagbabayad ng mga naturang mga samahan, at kung paano naiiba sila.

Sa ilalim ng buy-ins ay naiintindihan na halaga idineposito miyembro asosasyon non-profit para sa mga dokumento at pangsamahang mga gastos.

Membership fees - ibig sabihin nito regular na ipinakilala sa pamamagitan ng mga kasapi ng kapisanan ng mga kasalukuyang paggasta, tulad ng kompensasyon ng mga empleyado sa ilalim ng kontrata (watchmen, electricians, atbp ...).

Earmarked kontribusyon - mga ipinakilala sa pamamagitan ng pagtatatag o pagkuha ng ari-arian para sa pampublikong paggamit. Kabilang dito ang lahat ng bagay na ay dinisenyo upang magbigay sa teritoryo ng paghahardin asosasyon pangangailangan ng mga miyembro nito sa tubig, wastewater, ipasa at travel, kuryente at gas supply ng, init, proteksyon, at iba pa. Sa ganitong paraan, ang gate at karaniwang fences, water tower, boilers, site basura, mga kagamitan sa sunog, at iba pa. d.

sa mga buwis

Para sa lupa SNT partnership nagbabayad ng buwis ari-arian. Kinakalkula ito depende sa lugar ng lupa paghahardin asosasyon net mga seksyon ng mga miyembro na nasa ari-arian. Ang mga may-ari ng magbayad ng buwis sa kanilang mga sarili pati na indibidwal para sa tax notice ng Federal Tax Serbisyo. Ang mga taong magrenta lupain ay taxed sa pamamagitan ng paghahardin.

iba pang mga sandali

Sa hangganan ng teritoryo ng Gardener ni Association ay dapat na nakapaloob sa pamamagitan ng isang bakod (walang bakod ay maaaring dispensed na may magagamit na mga natural na mga hangganan - ilog, bangin).

Ito ay inirerekomenda na kumuha ang basura, sa kawalan ng tulad ng isang pagkakataon - upang magpasya sa ang pagtatapon ng basura o sa pamamagitan ng kasunduan sa Sanitary inspeksyon.