Ano ang discount rate

Ang discount rate - ito ay ang interes rate, na kung saan ay ginamit sa pagbabawas ng hinaharap cash daloy sa kanilang mga halaga sa sandaling ito. Nito pagkalkula ay marahil isa sa mga pinaka-pagpindot at kumplikadong mga isyu na lumabas dahil kapag ang mga pinansiyal na pagsusuri ng anumang proyekto investment. Mula sa kanyang kawastuhan ay depende sa kung ano ang pangwakas na halaga ay kasalukuyang halaga ng cash.

Kung mag-apply ka ng mas mababang rate, ang kasalukuyang halaga ng inaasahang cash daloy ay maaaring overestimated sa hinaharap. Ito ay mangailangan ng isang hindi mabisa pagpili ng mamumuhunan ng proyekto, na may mga resulta na siya ay magdusa malubhang pagkalugi. Sobra-sobra mataas na rate, sa pagliko, ay maaaring humantong sa mga pagkalugi na aktwal na - hindi nakuha ng pagkakataon upang bumuo ng kita.

Ang discount rate sa gayon ay kumakatawan sa rate ng return bilang isang porsyento, na kung saan ay upang makakuha ng isang mamumuhunan sa namuhunan kabisera. Iyon ay isang proyekto para sa mga mamumuhunan ay itinuturing na kaakit-akit kapag ang rate ng return ay mas mataas kaysa sa rate ng discount para sa mga ito sa anumang iba pang mga posibleng capital investments na may katulad na panganib.

Ang discount rate, sa kabilang dako, ay isang salamin ng ang halaga ng pera na isinasaalang-alang ang mga panganib at ang oras na kadahilanan, dahil ang tunay na pera na ang tao ay may sa sandaling ito, ito ay mas lalong kanais (mayroon silang isang mahusay na presyo) katumbas ng mga ito ang halaga ng pera, na kung saan siya ay inaasahan upang makinabang sa hinaharap.

Ito ay dahil sa ilang mga kadahilanan, halimbawa, na:

• May ay palaging ang panganib ng tinatayang lamang ay hindi makakuha ng;

• halaga na magagamit ay maaaring gumawa ng isang tubo, halimbawa, ini ilagay sa deposito sa bangko.

• halaga na magagamit bilang isang resulta ng implasyon ay mawawala ang kanyang kapangyarihan sa pagbili.

Ang mga sumusunod na parameter ay kasama sa discount rate:

• implasyon ;

• investment risk-factor (para sa bawat kaso);

• ang minimum na rate ng return na katiyakan.

Ang discount rate ng pagkalkula ay ginanap batay sa iba't ibang methodologies, sa pagsasanay ay madalas tinutukoy pagtuklas. Ito ay tumatagal sa account ang parehong mga kinakailangan ng mamumuhunan at investment bank, na umaakit kailangan para sa pagpapatupad ng proyekto pondo.

Sa Russian kondisyon, investment aktibidad ay laging ipinapares sa isang variable na antas ng panganib, samakatuwid, at sa pabago-bagong mga antas ng kita at gastos. Para sa kadahilanang ito, sa pagsasagawa, ang kakayahang kumita ng proyekto ay bihirang kinakalkula gamit ang direktang paraan ng paggamit ng malaking titik, nang hindi isinasaalang-alang ang discount rate.

May diskwento cash daloy, na isinasaalang-alang diskwentong, siyempre, mas tumpak na sumasalamin sa halaga ng mga magagamit na mga kita.

Ang pinaka-karaniwang pamamaraan para sa pagtukoy ng mga rate ng pananalapi kabisera daloy discount modelo isama ang sumusunod:

1. Para sa iyong sariling:

• pagsusuri ng mga asset capital;

• Pinagsamang construction.

2. Investment:

• weighted average na gastos ng kabisera.

Ang pangunahing punto sa proseso ng diskwentong - pagtatakda ng isang tiyak na rate discount. Mula sa punto ng view ng ekonomiya ay ang discount rate ng rate ng return na makuha kung ang mga pondong ito ay magagamit sa mga organisasyon. Sa pamamagitan ng paggamit ang discount rate natutukoy sa pamamagitan ng halaga na ang mga mamumuhunan ay kailangang magbayad sa araw na ito upang maging karapat-dapat upang makatanggap ng ang tinantyang halaga sa hinaharap.

Ang discount rate ay kinakailangan upang:

• makabuo ng isang mas tumpak pagkalkula ng return ng proyekto;

• upang ihambing ang mga numero gamit ang mga kasalukuyang draft ng mas mababang rate ng return kapag pamumuhunan sa mga katulad na negosyo.