Frame-monolitik konstruksiyon ng mga bahay

Sa mga mata ng nakaranas ng realtors at mga mamimili na pamilyar sa home construction teknolohiya base sa isang monolitik nagkakahalaga sa itaas ng iba. Ang bagay ay maaaring nasa isang hindi nakaaakit na lugar ay may hindi sapat na imprastraktura at iba pang mga disadvantages, ngunit ang isa bentahe ng naturang mga gusali ay hindi maaaring tanggihan - mataas na lakas. Ang parehong teknolohiya ay batay at brick konstruksiyon ng cottages, ngunit may ilang mga nuances. Kung ang mataas na gusali mataas na gusali gusali ay hindi magparaya compromises at ay dinisenyo upang ang tab na "purong" sa monolith istraktura, ang mga pribadong bahay tulad ng bahay ay maaaring constructed sa pamamagitan ng isang pinagsamang diskarte sa mga prinsipyo ng mga gawa na frame construction.

Pangkalahatang impormasyon tungkol sa teknolohiya

Tradisyonal na teknolohiya ng monolitik konstruksiyon sumasangkot sa pagbuo ng isang solong kapangyarihan frame ng materyal. Ang carrier sa kasong ito ay ginawa ng reinforced kongkreto, na lumilikha ng balangkas ng bahay, ang buong base ay nakuha. Ayon sa parehong sistema ay maaaring natupad at ang konstruksiyon ng mga bahay. Gayunpaman, ang pangangailangan upang makamit ang mataas na bilang isang lakas sa kasong ito ay hindi dahil sa ang mga mas maliit na pag-load. Ordinaryong pribadong bahay ay may isa o dalawang palapag, ang load sa ang tindig ng kung saan ay magiging katanggap-tanggap sa harap ng kapisanan. Pinagsama teknolohiya monolitik konstruksiyon ng mga bahay na may ang pagsasama ng mga miyembro frame nagpapahiwatig na ang mga indibidwal na mga bahagi ay bibigyan ng isa pang materyal. Bilang isang panuntunan, may mga banyagang partitions at panlabas na mga pader. pagbabanto na ito ay maaaring i-save sa pagbuo ng organisasyon at sa mga materyal na mismo, ngunit walang isang kritikal na pagbaba ng kahusayan at tibay ng construction.

Ano ang mga materyales ay ginagamit?

Sa kabila ng ang katunayan na ang monolitik konstruksiyon kaugnay sa kongkreto, ang hanay ng mga materyales na ginamit ay malawak. Ang pagtukoy sa paggamit sa konstruksiyon ng reinforcing bar ng bakal (sa modernong teknolohiya - payberglas composite) fiber-reinforced kongkreto at brick. Ang mga panel ay maaaring gamitin bilang ang mga banyagang sangkap na kumilos bilang kisame at partitions, kahit na solusyon na ito ay hindi maligayang pagdating kahit na sa mga proyekto ng mga pribadong bahay. Ang katotohanan na ang monolitik konstruksiyon ng mga bahay sa lahat ng mga configuration ay mangangailangan ng malaking pamumuhunan, at ang pagkakaroon ng mga tapat mahinang mga lugar sa nodes ng transisyon mula sa kongkreto ay hindi bigyang-katwiran ang mga panel. Tulad ng para sa mga brick o bloke ng gusali, tulad ng mga frame ay maaaring nauugnay sa monolitik lamang pasubali - para sa dahilan na sila nang malaki-laki makakuha ng sa mga katangian ng lakas bago di monolitik gawa na bangkay bahay.

konstruksiyon proseso

Houses of this type ay binuo sa pamamagitan ng disenyo solusyon, na kung saan una tinukoy na punto at linya ng komunikasyon accommodation. Sa hinaharap, at monolitik istraktura ay binuo na may ang inaasahan ng isang lining ng engineering network. Ang unang hakbang sa ang konstruksiyon ay itinayo foundation base na kung saan ay bumuo ng isang unitary plate kapal ng pagkakasunud-sunod ng 100 cm. Ito rin ay reinforced na may payberglas o metal rods. Sa hinaharap, ang konstruksiyon ng monolitik gusali at mga bahay ay natupad patuloy, na may kongkreto pagbuhos. Ang mga elemento base ng suporta ay nakausli handa haligi lukab kung saan ay dapat na puno ng mga solusyon. Pagkatapos, lumikha ng isang top-kongkreto frame, gawa nagbubuklod at, kung kinakailangan - karagdagang pagpapalakas ng monolitik beams. Pagkatapos nito, ang paggamit ng pinagsama-samang mga sangkap ay naka-install na sahig at mga pader. Ang pinal na yugto ng konstruksiyon ay natupad sa isang karaniwang teknolohiya-aayos ng mga openings,-atip na kapsa at pagtula ng mga utility.

teknolohiya pagbabago

Maaari naming makilala sa dalawang mga teknolohiya sa prinsipyo nito katulad ng cast-frame construction. Ang isa sa kanila, mas abot-kayang, ay nagsasangkot ng paggamit ng mga haligi high-lakas sa halip na wooden beam ng hiwa tabla. Ito ay sumasaklaw sa mga proyekto economy class na walang ikalawang palapag. Ang ikalawang diskarte ay naglalagay ng mas higit na diin sa pagbuo ng mga gawa na frame. Isang natatanging tampok ng ang paraan na ito ay na ang kongkreto pundasyon ay hindi na binuo up nang direkta sa site ng konstruksiyon at binuo mula sa mga indibidwal na mga bahagi na dati na ginawa sa pabrika. Precast-monolitik konstruksiyon ng mga bahay at nagbibigay ng pagpasok sa ang konstruksiyon ng mga haligi, pagkonekta mga barakilan at sahig panels. Iyon ay inihatid sa site ng isang uri ng home-kit ng mga elemento ng kung saan ay binuo cottage.

bentahe ng teknolohiya

Bahay na binuo sa frame-monolitik teknolohiya, nailalarawan sa pamamagitan ng lakas, tibay, at mataas thermal pagkakabukod. Simula dito mula sa builders nangangailangan ng minimum arrangement sa bahagi ng gusali insulated materyales. Ito ay nabanggit din ang kakayahang umangkop ng teknolohiya na may kaugnayan sa pagpaplano - ito ay partikular na kapaki-pakinabang para sa mga indibidwal na proyekto. Monolitik konstruksiyon ay nagsasangkot ng isang minimum ng mga paghihigpit sa mga tuntunin ng mahusay na kumpara sa panel pamamaraan. Sa kabila ng maliwanag sa kabuuan at pagiging kumplikado, frame-monolitik konstruksiyon ng cottage ay ipinatupad sa isang maikling panahon. Ito ay bahagyang dahil sa ang teknolohikal na mga kinakailangan - sa pagtatapon ng mga tagapagtayo ng limitadong agwat ng pagbuhos kongkreto at suportang bakal pagpapatupad. Ang pagpapatuloy ng proseso sa huli ay tumutukoy sa high speed manufacturing operations.

teknolohiya pagkukulang

Mataas na gusali gusali, sa gayon, dahil sa peculiarities ng mga organisasyon ng trabaho ay mas mahal kaysa sa pagtatayo ng mga pamamaraan panel. Ayon sa iba't-ibang mga estima, ang gastos ay nagdaragdag sa pamamagitan ng 15-20%. Gayundin dehado ay ang pangangailangan para sa pagiging napapanahon ng trabaho. Ito ay inirerekumenda upang bumuo ng tulad ng isang bahay sa pag-save ng oras, dahil sa isang temperatura sa ibaba 5 ° C ay maaaring baguhin ang mga katangian ng kongkreto mortar, na kung saan ay hindi nagpapahintulot ng para sa sapat na kalidad na disenyo. Tanging sa matinding kaso, monolitik konstruksiyon ng mga bahay ay isinasagawa sa taglamig, at ang pagbabanto ng kongkreto pundasyon hamog na nagyelo-lumalaban additives.

Ang gastos ng monolitik frame construction

Bilang na nabanggit, ang isa sa mga mahinang lugar ay teknolohiya pamumuhunan. Magtrabaho Brigade sa ang average na gastos ng 6-7 thousand. / M ^3. Ito nang direkta workflow na may laying pundasyon. Samantala, konstruksiyon ng monolitik maliit na bahay "bantay-bilangguan" sa araw na gastos tungkol sa 15-17,000. / M ^3. Siyempre, marami ay nakasalalay sa mga rehiyon at ang mga kasanayan ng mga manggagawa, ngunit inaasahan ng isang makabuluhang pagbaba sa mga presyo ay hindi katumbas ng halaga.

Na sa mga manggagawa pasahod rate Pwede itong ilagay ang isang malubhang pagkakaiba sa panel teknolohiya o gawa na frame mga gusali. Ngunit higit sa na ito ay ipinahayag sa mga natapos na mga bagay presyo. Sa pangalawang merkado, maaari kang makipag-usap tungkol sa mga paunang rate ng 2-3 milyong rubles. - at ito ay lubos na abot-kayang monolitik konstruksiyon ng mga bahay. Ang presyo na sa gitna segment ng bahay na lugar ng 250-300 m ² at maaaring lumampas sa 10 milyong Rubles. Muli gawa na frame at panel bagay na ito ay 20% mas mura.

konklusyon

Sa yugtong ito ng pag-unlad sa larangan ng monolitik pabahay ipagdiwang ang dalawang promising direksyon. Isa sa mga naka-focus sa mga mass market, at sa ilang mga paraan ay nagbibigay ng isang proyekto modelo. Pag-optimize ng mga trend na ito ay ang katunayan na ang gastos ng konstruksiyon ng monolitik cottage sa parehong 15 thousand. / ^M3 para sa maraming mga potensyal na kliyente ay nananatiling prohibitively mataas. Samakatuwid, dahil sa ang pag-iisa ng mga pamamaraan konstruksiyon technologist asahan upang madagdagan ang competitiveness ng naturang panukala. Ang pangalawang direksyon ay nakatutok sa mga hindi nag-nais na malagay at Inaasahan upang makatanggap ng isang ganap na natatanging mga cottage na may isang individualized architecture at ang paggamit sa mga pinakamahusay na modernong materyales. Sa totoo lang, ito ay ang direksyon ng pag-unlad ay aktibong ginagamit sa larangan ng pampublikong urban pagpaplano, ang pagpapatupad ng mga malalaking-scale proyekto entertainment at shopping complexes.